Rif. RMCP419 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/ Pizzeria con forno a legna nel commercialissimo quartiere Africano, ubicato nelle immediate adiacenze di Via Tripolitania ed a poca distanza da Viale Etiopia. La location curata in ogni dettaglio ed in ottimo stato di manutenzione, gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 190 c. a. disposti su due livelli. Il piano terra, di mq 90 c.a. ospita 60 coperti c.a. nonché un ampio bancone bar con impianto della birra con 4 spillatori ed il forno a legna a vista con banco di preparazione della pizza. Scendendo al piano S1 di mq 100 c.a. anch'esso accatastato C1, abbiamo un'ampia cucina, egregiamente stigliata: macchina a gas 8 fuochi, friggitrice a due vasche, forno elettrico per pizza, macchina per il sottovuoto, 6 vetrine frigo, 2 congelatori, lavabo a due vasche, lavastoviglie e molto altro. Completano il piano S1: Doppio servizi per il pubblico, bagno e spogliatoio per i dipendenti, nonché un ampio deposito/magazzino. Possibilità di richiedere l'occupazione del suolo pubblico Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Doppia Canna fumaria. Impianto di climatizzazione. Montacarichi. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2000.00 mese con scadenza 2027. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 4.000,00. Location moderna ed accogliente, nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed ottimo rapporto qualità/prezzo. Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro con i residenti del quartiere e non. Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 25.500,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.500.00 mese per 15 mesi quale acconto prezzo sulla cessione; (importo cessione E 48.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

-RIF: AFF.LOCALETRIPOLITANIA.AD2- L'agenzia ARIU READY, in quartiere Africano/ Villa Chigi, precisamente in Via Tripolitania, propone in locazione un locale commerciale in affitto su due livelli di circa 85mq da ristrutturare. Il locale luminoso e spazioso situato in una posizione strategica con una vetrina su strada che garantisce massima visibilità. Al piano terra, l'immobile offre 45 mq di spazio C/1, perfetto per accogliere clienti e mostrare i tuoi prodotti. Il piano inferiore, di 40 mq C/2, è ideale come magazzino. Il locale è dotato di un bagno e un piccolo sgabuzzino, garantendo funzionalità e praticità. Molto luminoso grazie alle finestre presenti su entrambi i livelli, creando un ambiente accogliente e piacevole per lavorare. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Libero da subito, la richiesta e di 1450€, richiede due mesi di caparra e prevede un contratto 6 + 6, offrendo stabilità e sicurezza per la tua attività commerciale. Richieste massime garanzie reddituali dimostrabili. Sono richieste solo persone referenziate. Sei pronto/a per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. • E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede