Locale Commerciale Prestigioso a Lecce - Occasione Unica! Scopri questa opportunità unica nel suo genere: un locale commerciale di prestigio situato nel cuore di Lecce a due passi dalla chiesa di San Filippo Smaldone e dall'Ospedale Vito Fazzi. Offre una superficie calpestabile di 220 mq circa, con un deposito seminterrato di circa 61 mq netti e un vasto terrazzo di 125 mq (ampliabile fino a 250 mq circa). Con tre maestose vetrine su Via Vecchia San Pietro in Lama e una quarta su Via Cosi, l'impatto visivo è assicurato. Posizionato in una delle zone più promettenti della città, a pochi passi dal nuovo ingresso della Stazione Ferroviaria con i suoi servizi, vicino alla masseria Le Tagliatelle, nuovo centro catalizzatore per il teatro, la musica e l'arte, a pochi metri dal bellissimo “Parco delle Cave” e dal suo antico Ninfeo delle Fate, questo locale offre un accesso senza pari e un flusso costante di potenziali clienti. Non perdere l'opportunità di essere al centro dell'azione! In una zona in rapida crescita e con ampia disponibilità di parcheggio, il locale attirerà presto importanti attività commerciali, rendendolo una scelta vincente per chi cerca l'eccellenza e l'espansione. Con due bagni completi e un accesso agevole al deposito, questo spazio è pronto per ospitare la tua visione imprenditoriale. Il prezzo è in linea con le caratteristiche dell'immobile ed è prevista una riduzione del canone annuale per i primi 12 mesi. È richiesta fideiussione assicurativa e due canoni di cauzione. Contattami oggi stesso per un sopralluogo e informazioni dettagliate.