Аренда коммерческой недвижимости, via Vincenzo Lancia

L'immobile è situato al civico 124 di via Vincenzo Lancia, nel tratto compreso tra corso Monte Cucco e via Matilde Serao. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali, terziari e commerciali. Facilmente accessibile dal centro e dalle principali arterie viarie di zona, ben servita da numerose linee di mezzi di trasporto pubblico. Il locale è costituito da un basso fabbricato indipendente al piano terreno rimanente tra via Lancia e via Matilde Serao. L'affaccio su strada è consentito grazie alle 10 vetrine, tutte con serrande elettriche, che rendono il locale molto luminoso. Il layout interno è in pianta open space senza alcuna colonna oltre a locale retro e servizio. Nessuna spesa condominiale ed il riscaldamento è autonomo.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - VIA LANCIA 95, TORINO In Via Lancia 95, in contesto signorile e residenziale, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività commerciali o per uso ufficio. Il locale, di circa 30 mq, si presenta in eccellenti condizioni interne, grazie a una ristrutturazione recente e completa che ha interessato tutti gli elementi principali: sostituzione infissi/vetrina rifacimento totale del bagno nuova pavimentazione impianto elettrico nuovo serranda automatizzata Gli ambienti sono molto ben distribuiti: luminoso vano frontale aperto al pubblico, retro funzionale con piani di lavoro, bagno interno. Elemento di valore è il secondo accesso dal cortile condominiale, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico. I soffitti molto alti aumentano la superficie utile e offrono la possibilità di realizzare un soppalco. La zona è di buon passaggio automobilistico, inserita in un quartiere curato, residenziale e ben abitato, caratterizzato da una domanda stabile e qualificata. La posizione risulta strategica sia per attività di prossimità sia per servizi professionali. Il locale si presta a numerose soluzioni, tra cui: negozio specializzato o di nicchia laboratorio/artigianato leggero studio professionale o ufficio attività di servizi alla persona Il locale non dispone di canna fumaria. Il canone particolarmente interessante consente di affrontare l'investimento con serenità ed è ideale anche per nuove iniziative imprenditoriali, offrendo la possibilità di sviluppare attività oggi non presenti in zona.