Locale commerciale in affitto a Milano, zona Repubblica. In Piazza Repubblica adiacente, proponiamo in affitto ampio negozio con due vetrine e grande visibilità posto in uno stabile degli anni '70 con ascensore e servito di portineria intera giornata. La soluzione, da ristrutturare, di circa 325 mq. si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna e si divide come segue: al piano terra troviamo un locale Open Space di circa 60 mq. di cui circa 20 mq. di vuoto e circa 15 mq. di soppalco presente grazie alle importanti altezze di circa 4,87 mt; al piano seminterrato è presente un ampio locale, Open Space, con permanenza di persone, di circa 250 mq. con altezza di circa 4,00 mt. e grandi finestroni. Completa la proprietà, un deposito di circa 50 mq. L'unità immobiliare, disponibile subito, si presta per diverse attività commerciali tra cui quelle dedicate al Food con possibilità di dehor esterno. La zona di Repubblica ben collegata dai mezzi pubblici, dalla metropolitana MM3 fermata Repubblica e dal Passante Ferroviario offre una vasta gamma di locali, ristoranti e caffè. Tra le linee di tram ci sono la 1, la 5, la 9 e la 10. Numerose anche le linee autobus. Disponibile anche in vendita. Per info e sopralluoghi L'Immobiliare.com Milano Magenta Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. + 39 02 49600881 === Mob. + 39 392 1430000 === Mob. + 39 331 5983884 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero + 39 334 1960048

Zona Repubblica - in stabile signorile a poche centinaia di metri da Stazione Centrale, molto ben collegato dai mezzi pubblici, si propone con contratto transitorio flessibile anche di breve durata, all'interno di un ufficio UNA COMODA POSTAZIONE LAVORO OLTRE A SPAZI COMUNI QUALI SALA MEETING. AREA BREAK E BAGNO. L'ufficio è composto da un unico spazio di circa 50 mq suddiviso da una bellissima parete vetrata ed acusticamente isolata, tra parte operativa e zona meeting. E' inoltre presente una piccola area break con frigorifero, macchina del caffè e fornetto oltre ad comodo bagno, infine un balcone affacciato su cortile interno. L'ufficio è completamente ristrutturato e molto ben arredato come da foto, già presente multifunzione e wi-fi. Nello stabile è presente un servizio di portineria full-time. L'ufficio al momento è occupato da una sola persona. Per maggiori informazioni Ufficio: 02/80898406 Luigi 329/1248803

VP22 è l'iniziativa che rivoluziona il concetto stesso di “Ufficio”, un building che rinasce come risultato di una demolizione e ricostruzione secondo nuovi standard. Via Pisani 22 si trova lungo una delle principali direttive che uniscono il centro storico a Porta Nuova. La Stazione Centrale, snodo essenziale del traffico ferroviario e punto di partenza delle connessioni con gli aeroporti milanesi, è raggiungibile a piedi. Oltre alle linee ferroviarie e al trasporto pubblico, questo è un punto cruciale di convergenza anche per taxi e car sharing. La riqualificazione di VP22 mantiene la continuità del portico originale e, a partire dal suo ritmo strutturale, ridisegna i volumi dell'intero edificio e della facciata. La verticalità è rafforzata dai pilastri in acciaio, che danno ancora più slancio all'insieme. Entrando al pianterreno dal portico pubblico, la lobby accoglie con il suo ampio spazio a doppia altezza e facilita la distribuzione degli accessi verso il corpo principale. A diverse esigenze aziendali, gli spazi di VP22 rispondono con una progettazione di grande efficienza e flessibilità, con i più alti livelli di impiantistica. La filosofia progettuale di VP22 vuole creare un luogo nuovo e unico nel panorama milanese. Lo fa non solo con il suo bosco interno, ma anche con la sua terrazza superiore affacciata sullo skyline urbano, con un roof garden di 600 mq. Il bosco della corte interna del progetto VP22 è l'anima green dell'intervento e di una nuova sinergia tra vita professionale e tutto ciò che la circonda. La concezione degli spazi di VP22 è un equilibrio di ambienti funzionali al lavoro e al business, con un'attenzione particolare per la collettività e il benessere personale. Un approccio ben visibile già a partire dall'auditorium: un ambiente da oltre 220 posti. Sempre affacciato sul cortile interno, uno spazio a uso caffetteria offre un'atmosfera accogliente dallo stile contemporaneo, per momenti di pausa con i colleghi di lavoro e incontri informali con ospiti e visitatori. Il progetto VP22 è pensato per raggiungere i più alti standard di sostenibilità e performance ambientale. Anche grazie alle certificazioni LEED Platinum e WELL, l'edificio si qualifica come NZEB (Nearly Zero Emission Building). Il fabbisogno energetico è coperto in modo significativo da energie rinnovabili, sfruttate virtuosamente o prodotte autonomamente.

MILANO via Vittor Pisani, Posizione prestigiosa e di ampio passaggio pedonale per i vari uffici presenti in zona, all'interno di un complesso immobiliare, con accesso da androne pedonale. La sua superficie totale è di mq. 353: piano terreno mq. 153, soppalco mq. 36 e piano seminterrato a uso deposito mq. 164. È dotato di canna fumaria e n° 3 vetrine sull'androne comune. Richiesta economica euro 5800,00 al mese trattabili oltre a 500 euro mensili per le spese condominiali che comprendono il riscaldamento. tre vetrine e un ampio parcheggio pubblico con accesso fronte negozio.

Presentiamo un'imperdibile opportunità commerciale: un negozio spazioso di 300 mq, ideale per attività ristorative o retail, situato in una posizione strategica e di grande visibilità grazie alla vetrina che affaccia su una via ad alto passaggio. Caratteristiche principali: - Ampia metratura: 300 mq distribuiti su due livelli, con soppalco che aggiunge versatilità agli spazi. - Autorizzazione per canna fumaria, perfetta per ristoranti, pizzerie o altre attività di somministrazione alimentare. - Possibilità di tavoli esterni, ideale per attirare clientela e valorizzare l'esperienza dei clienti, soprattutto nella bella stagione. - Dotazioni extra: cantina utile come deposito e ascensore per una maggiore accessibilità. Dettagli economici: Le spese condominiali ammontano a circa €8.000 l'anno, comprensive dei servizi necessari per garantire una gestione efficiente dell'immobile. Questa soluzione si distingue per la sua versatilità, la posizione strategica e le dotazioni moderne che la rendono ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un contesto di qualità. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Via Vittor Pisani angolo Via San Gregorio, proponiamo in esclusiva, LOCAZIONE COMMERCIALE 6 + 6, UFFICIO di 180 MQ, così composto: ampio ingresso, RECEPTION, SALA RIUNIONI DI CIRCA 40 MQ con balcone, secondo ingresso, 4 uffici, doppi servizi, zona relax terrazzo coperto ed altro terrazzo scoperto e 2 balconi. Da rivedere, terzo piano su 7, libero subito, ideale per studi Notarili, commercialisti, avvocati. A qualche decina di metri da Piazza della Repubblica e dalla Stazione, servita da mezzi di superficie e dalla metro gialla e verde, con attività commerciali di tutti i tipi, ristoranti, bar e pizzerie e ogni genere di attività. Portineria tutto il giorno, e sabato mattina dalle 9 alle 10. Richiesta 3.500 euro/mese più 600 di spese condominiali. Richiesta fidejussione 6 mesi principale Istituto Bancario - CLICCA SUL VIRTUAL TOUR PER EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE E MUOVERTI LIBERAMENTE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE - SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo Via Vittor Pisani 12/A Tipo di edificio Signorile Anno di costruzione 1950 Numero di piani edificio 7 Piano in cui è situato l'appartamento 3 Stato manutenzione immobile Da ristrutturare Composizione ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con secondo ingresso, una camera singola con bagno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, e l'altra con terrazzo, cantina Metri quadri 180 Numero servizi 2 Altezza soffitti 3,2 m Porta di ingresso Blindata Serramenti esterni legno doppi vetri e pvc doppi vetri Balconi Si 2 più terrazzo Esposizione Tripla Ovest-Sud-Est Pavimenti Parquet rovere - marmo - ceramica bagni Impianto d'allarme no Climatizzazione predisposizione Spese condominiali circa €7200 annue Tipo di riscaldamento centralizzato Portineria Si tutto il giorno tutti i giorni, sabato mattina Certificazione impianti In attesa di certificazione Ape/Ipe In attesa di certificazione Ascensore si Cantina si Box no Giardino/cortile no Richiesta € 3.500/mese + spese condominiali

Affitta a Milano, Stazione Centrale, Ufficio Direzionale, mq. 590 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 273.000,00 ( pari a ca. 22.750,00 euro al mese) spese annue 23.600,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Immobile cosi' suddiviso: mq 140 ca. al piano terra e mq 450 ca. all'8 piano (disponibilita' 3 mesi dalla firma di un accordo vincolante). Immobile in ottime condizioni, recentemente riqualificato anche nelle dotazioni impiantistiche, dotato di riscaldamento e condizionamento, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet. Disponibilita' n. 2 posti auto esterni. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento MM2 e MM3 fermata Centrale FS. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULAIZ126 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Proponiamo in locazione showroom di mq 353 ca. cosi' suddiviso: mq 153 ca. al piano terra di showroom, mq 36 ca. di soppalco e mq 164 ca. di deposito al piano seminterrato. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 16,00 euro/mq. annui). Lo showroom in posizione prestigiosa e' dotato di 3 vetrine su strada di passaggio, canna fumaria, riscaldamento e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: WL351

A pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione in edificio signorile con servizio di portineria e ascensori, un ampio elegante ufficio sito al 2° piano. L' ufficio si avvale di un'ottima configurazione planimetrica, con taglio rettangolare in doppia esposizione e si presenta ideale per numerose tipologie di attività e professioni. Un'eccellente accessibilità all'immobile è garantita dalla vicinanza ai primari mezzi pubblici e ai principali collegamenti con le tangenziali/autostrade. Libero dal 1 Marzo 2025. Per info e sopralluoghi: MILANO IMMOBILI S. RL. - C. so Monforte n. 39, Milano - 02.76317499 - - - visitando il nostro sito, potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.

Proponiamo in locazione affascinante ufficio di 428 mq sito nel prestigioso grattacielo Breda, situato in Piazza della Repubblica, una delle location più iconiche di Milano. • Luminosità naturale grazie alla sua triplice esposizione e le 24 finestre/vetrate in stile newyorkese; • Servizi igienici distribuiti per uomini e donne; • Accesso ed uso esclusivo di porzione della terrazza condominiale: • Riscaldamento e raffrescamento centralizzati; • Portineria tutto il giorno, edicola e bar all'interno della Hall; • Il tutto fuori da “Area C”. Il Grattacielo Breda, icona dell'architettura moderna, si erge maestoso nel cuore di Milano, dominando il panorama urbano con la sua imponente presenza. Situato nella prestigiosa Piazza della Repubblica, questa torre simbolo della città rappresenta non solo un punto di riferimento architettonico, ma anche un centro pulsante di attività e vitalità. Per info e visite: The Property Player Real Estate tel: 02 8239 8638

Affitta a Milano, P.za della Repubblica, Show-Room, mq. 270 ca. Canone annuo Euro. 70.000,00 ( pari a ca. 5.833,00 euro al mese) spese annue 6.000,00 ( pari a ca. 22,00 euro/mq. annui). Immobile situato in zona di ampio passaggio pedonale. E' composto da mq. 153 ca. al piano terra, da mq. 36 ca. al piano sopplacato e da mq. 164 ca. al piano seminterrato uso deposito (ai fini commerciali calcolati al 50%). E' dotato di 3 vetrine e di una canna fumaria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: WLCA308 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Rif: centrale mq 150 - Offriamo una soluzione ufficio equivalente a 150 mq ideale per 10 persone, completamente arredato e comprensivo di spazi comuni pari a 100 mq. Nessun investimento iniziale richiesto: i nostri contratti sono flessibili, per durata e per dimensione degli uffici! I servizi inclusi: • reception altamente qualificata con personale multilingue e accoglienza clienti personalizzata; • aree relax arredate con tavoli e comode poltrone; • accesso alle nostre stampanti multifunzione; • videosorveglianza 24h su 24. Nelle spese condominiali sono comprese: servizio di pulizia, elettricità, acqua, condominio, riscaldamento e aria condizionata. Ulteriori servizi di cui è possibile usufruire: una business lounge con accesso WiFi incluso; meeting room e sala videoconferenze, entrambe munite di flipchart, lavagna bianca, marker e accesso a internet illimitato; area break con angolo caffè e distributori snack; servizi di hosting server, supporto amministrativo per ogni tipo di esigenza burocratica. Il palazzo che ospita i nostri uffici è situato in uno degli snodi commericiali e finanziari più importanti d'Europa. La zona è costellata da grattacieli e strutture di vetro, che le attribuiscono un aspetto estremamente moderno e metropolitano, conferendo un'aria professionale anche al tuo ufficio. Il quartiere, essendo la sede principale di uffici finanziari e commerciali, offre una vasta scelta di ristoranti e bar per le tue pause pranzo; inoltre, in 10 minuti, potrai raggiungere Corso Buenos Aires, una delle vie più frequentate per lo shopping cittadino. Il palazzo si trova a pochi passi dalla Stazione Centrale di Milano, che effettua anche tratte internazionali; la zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici. Canone Euro 5000 + spese 500. GIORDANO IMMOBILIARE 02.66502374 340.7563346 Rif. centrale mq 100

Si affitta solo a personale qualificato in dinamico negozio di parrucchiere ed estetica, cabina estetica completa di macchinari di ultimissima tecnologia ( laser a diodo, radiofrequenza per trattamenti viso e corpo