DESCRIZIONE DEL NEGOZIO Il negozio è posto al piano terra ed è composto da un unico locale di circa 20 mq oltre un servizio sul pianerottolo in comune con altro negozio. Il prospetto verso strada risulta avere un'ottima visibilità La pavimentazione è totalmente in monocottura. I serramenti esterni in alluminio e dotati di doppio vetro. Serranda metallica manuale. Ottima opportunità come studio, ufficio tecnico. NO canna fumaria, quindi sono escluse tutte le attività food con preparazione di cibi, pizza, kebab, gastronomia. Contratto commerciale 6 + 6. Locazione richiesta € 250 mensili- Garanzie: richieste 2 mensilità di cauzione. Basse spese di gestione: € 15 mensili DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Parella, Via Asinari di Bernezzo a pochi passi da Piazza Chironi DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile anni '50 ben tenuto nelle parti comuni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ESPOSIZIONE OVEST

Zona Parella, Via Asinari Di Bernezzo, a pochi passi da c.so Telesio nelle vicinanze del supercato U2, locale commerciale di circa 50 mq con una vetrina e due ingressi, composto da due vani fronte strada, un retro e un servizio igienico nell'androne condominiale. Al momento i due vani su strada risultano separati ma si possono unire effettuando un'apertura. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo. Ritrutturazione imminente a carico della proprietà. Liberi da subito.