DESCRIZIONE DEL NEGOZIO Il negozio è posto al piano terra ed è composto da un unico locale di circa 20 mq oltre un servizio sul pianerottolo in comune con altro negozio. Il prospetto verso strada risulta avere un'ottima visibilità La pavimentazione è totalmente in monocottura. I serramenti esterni in alluminio e dotati di doppio vetro. Serranda metallica manuale. Ottima opportunità come studio, ufficio tecnico. NO canna fumaria, quindi sono escluse tutte le attività food con preparazione di cibi, pizza, kebab, gastronomia. Contratto commerciale 6 + 6. Locazione richiesta € 250 mensili- Garanzie: richieste 2 mensilità di cauzione. Basse spese di gestione: € 15 mensili DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Parella, Via Asinari di Bernezzo a pochi passi da Piazza Chironi DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile anni '50 ben tenuto nelle parti comuni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole ESPOSIZIONE OVEST

Borgata Parella - Via Asinari di Bernezzo - In stabile di rappresentanza del 2012, disponiamo di immobile ad uso ufficio appena imbiancato, sito al primo piano con ascensore. Internamente l'ufficio, che risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si compone di: ingresso su ampia zona reception, un ampio vano sfruttabile come sala riunioni oltre a due vani indipendenti. Servizio con doccia ed ampio terrazzo. Riscaldamento semi-autonomo a pavimento con termostato individuale di regolazione e condizionatore già installato. Possibilità di mantenere in tutto o in parte, l'arredamento presente in fotografia. Infissi in legno con doppi vetri e portoncino blindato, completano la soluzione che si rende adatta per molteplici attività, anche di Coworking. Disponibile a partire da Ottobre 2024 con contratto ad uso diverso dall'abitativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: SOLO AFFITTI TORINO 6 Corso Monte Cucco 6/A, Torino. tel. 011.7499577 cell. 380.7423146 380.7423137 e-mail torino6@soloaffitti.it Sito: www.torino6.soloaffitti.it Seguici su Facebook: Solo Affitti Torino 6

Zona Parella, Via Asinari Di Bernezzo, a pochi passi da c.so Telesio nelle vicinanze del supercato U2, locale commerciale di circa 50 mq con una vetrina e due ingressi, composto da due vani fronte strada, un retro e un servizio igienico nell'androne condominiale. Al momento i due vani su strada risultano separati ma si possono unire effettuando un'apertura. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo. Liberi da subito.