Affitto di immobili commerciali, via Vittorio Emanuele II

Ampio Locale Commerciale in Affitto nel Cuore di Dogliani. Sei alla ricerca dello spazio giusto per dare vita al tuo progetto, aprire la tua attività o trasferire il tuo brand in una posizione strategica? Fermati qui, lo hai appena trovato! In pieno centro a Dogliani, nella vivace e centralissima Via Vittorio Emanuele II, proponiamo in affitto un locale commerciale versatile e pronto ad accoglierti. I Punti di Forza che Amerai: Visibilità al Top: La doppia vetrina affacciata direttamente sulla via principale garantisce al tuo business la massima esposizione e un flusso continuo di passanti! Spazio da Vendere: Ben 133 mq commerciali distribuiti intelligentemente su 5 locali. Avrai a disposizione un grande vano d'ingresso perfetto come area vendita/reception, altre 2 grandi camere versatili, un ufficio privato e il bagno. Accesso Indipendente: Nessuna spesa condominiale o vincolo, gestisci i tuoi orari in totale libertà. Comfort Autonomo: Il riscaldamento a metano è autonomo, per garantirti la massima efficienza e il controllo totale dei consumi. Il "Plus" Spazio: Inclusa nel canone c'è un'utilissima cantina al piano interrato, l'ideale da sfruttare come magazzino o archivio privato. Caratteristiche Tecniche in Sintesi: Stato: Buono (infissi in legno con doppi vetri). Piano: Terreno (con cantina al piano S1). Composizione: Ingresso/vano principale, 3 ampie sale, ufficio, disimpegno e servizio igienico. Condizioni Economiche: Canone mensile: € 600,00 Spese condominiali: ZERO Deposito cauzionale: 3 mensilità Non lasciartelo sfuggire !Un'opportunità così in centro a Dogliani non capita tutti i giorni. Vuoi fare il grande salto? APE:F IPE: 450 kwh/mq anno

Nel cuore di Dogliani, in una delle vie centrali del paese, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da una metratura di circa 170 mq e da una posizione strategica, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L'immobile si compone internamente di cinque ampi locali, tra cui uno studio, oltre a un servizio igienico. La presenza di una vetrina affacciata sulla via principale garantisce visibilità e un comodo accesso dalla strada. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed è completato da una cantina, utile come spazio accessorio per deposito o archivio. L'immobile verrà consegnato completamente libero e non arredato: tutto il materiale attualmente visibile nelle fotografie verrà rimosso prima della locazione, lasciando gli spazi a disposizione del futuro conduttore per essere organizzati secondo le proprie esigenze. L'immobile è libero da subito e viene proposto con contratto commerciale 6+6. È richiesto un deposito cauzionale di 3 mensilità. Canone di locazione: € 600 /mese. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: [email protected]. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.