Rif: K300 - - CAPANNONE DI IMMAGINE CON UFFICI E LABORATORI ADIACENTE MEZZI PUBBLICI E SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO - L'immobile è ubicato nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), vicino alla fermata della metropolitana Rho-Fiera ed alla fermata del treno. Inoltre è in posizione molto comoda per raggiungere gli svincoli autostradali e la Tangenziale ovest. Lo stabile si sviluppa su 2 livelli: Piano Terra di 5000 mq e Piano Primo di 2500 mq. collegati con ascensore. Al Piano terra vi è l'area di stoccaggio di circa 1800 mq. con un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri ed è fornita di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto antincendio con sprinkler, con 5 portoni d'accesso. Sempre al piano terra sono presenti i laboratori ed I magazzini per ulteriori 3200 mq, comprensivi di locali tecnici, mensa, spogliatoi e servizi, il tutto collegato con l'area di stoccaggio. Al Primo Piano vi sono 2500 mq di uffici, in parte suddivisi con pareti mobili e in parte in conformazione open-space. L'immobile è dotato di tutti gli impianti necessari.

Uffici 500 mq. Piano terra e primo piano. Zona industriale. Ristrutturato. Ingresso indipendente. Aria condizionata. Riscaldamento. Posti auto. L'IMMOBILE, ristrutturato recentemente, si trova sul fronte di un capannone industriale; si presta per attività che necessitano di spazi ben curati ad uso uffici e laboratorio. È accessibile da strada tramite ingresso pedonale con reception molto ampia. Sono presenti anche parcheggi pubblici nella zona posti auto privati nel cortile condominiale. Gli UFFICI/LABORATORI hanno una superficie totale di 500 mq con divisioni interne in pareti mobili e cartongesso. I serramenti sono in alluminio con inferriate e il pavimento flottante con finiture in legno. L'ufficio è disposto su due livelli, al piano terra c'e' la reception con salottini di attesa e locale tecnico, al piano primo due grossi open space più servizi e sale riunioni. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, impianto di riscaldamento, aria condizionata e rete dati. Tutti gli impianti sono certificati. LA ZONA L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto. DOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese e Vanzago. La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano. L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti.