Locazione Locale Commerciale Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 120 mq, situato in una delle zone più strategiche e trafficate di Roma, in via Portuense, adiacente Largo La Loggia. Caratteristiche principali: Superficie di 120 mq tutta su un unico piano, facilmente adattabile a diverse attività commerciali 4 vetrine fronte strada, garantendo alta visibilità e ottima esposizione Ottima accessibilità e passaggio pedonale e veicolare, grazie alla posizione di grande visibilità e vicinanza ai principali snodi viari Ideale per attività commerciali, showroom, uffici o servizi Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle necessità del tuo business. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci al numero 392.7595314. Canone di locazione: € 5.500,00

CIRC.NE GIANICOLENSE - LOCALE COMMERCIALE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, a pochi passi da Piazza san Giovanni di Dio, locale commerciale di 30 mq con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti, piccolo ripostiglio, bagno con antibagno. L'immobile si presenta finestrato, provvisto di climatizzatore inverter caldo/freddo e dotato inoltre di canna fumaria di sezione 30 x 30 cm, perfetto per qualsiasi attività nell'ambito della ristorazione/somministrazione. La sua ubicazione su una via ad alto scorrimento con ottima visibilità, lo predispone tuttavia a qualsiasi esercizio commerciale. Sito in Circonvallazione Gianicolense. Classe Energ. G. Euro 900,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Monteverde, nel cuore di Colli Portuensi e piu' precisamente in Piazza Merolli proponiamo la locazione di un locale C1 di mq 55ca composto da: 2 locali, corridoio, 2 bagni di cui uno finestrato. L'immobile è dotato di doppia vetrina, di climatizzatore caldo/freddo nella sala principale e la serranda è elettrica. Le spese condominiali sono contenute e la sua posizione favorisce l'apertura di diverse attivita' commerciali. Cl. G. € 1650/mese.

Affittasi attività commerciale specializzata nella vendita di pasta all'uovo fresca, piatti precotti pronti da cuocere, generi alimentari e oli. L'attività comprende anche l'esercizio di vicinato e la somministrazione di prodotti, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore food. Situata in una zona strategica, garantisce un'ottima visibilità e un bacino di clienti consolidato. L'immobile è pronto all'uso e dotato di tutte le attrezzature necessarie per una gestione immediata. Disponibilità per maggiori informazioni e visite su richiesta.

Josas Immobiliare propone in affitto, con cessione di ramo d'azienda, un'attività storica di negozio di abbigliamento donna situata su viale dei Colli Portuensi, in posizione angolare con tre ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una soluzione ideale per continuare un'attività già avviata. La posizione strategica, la presenza di uffici e la vivacità della zona rendono il locale particolarmente attrattivo per una clientela diversificata. Il quartiere, noto per la sua modernità, offre un ambiente dinamico con numerosi negozi, boutiques e ristoranti, garantendo un costante flusso di persone e un'ottima visibilità. L'attività è libera da subito e si propone con un canone di locazione di 1.300 € al mese, oltre alla richiesta di una buonuscita per la cessione del ramo d'azienda. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell'attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all'uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l'approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un'e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.

Via Edoardo Jenner proponiamo la locazione di un magazzino C/2 di ampia metratura e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è sprovvisto di bagno ma vi è la possibilità di realizzarlo. Spazio esterno disponibile per carico e scarico merci.

Proponiamo in affitto ufficio accatastato A/10 situato nella rinomata zona dei Colli Portuensi, Roma. L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è posto al piano seminterrato con ingresso indipendente, garantendo massima privacy e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Ingresso indipendente Piano seminterrato Destinazione d'uso A/10 (ufficio) Canone mensile: € 750,00 Cauzione: 2 mensilità Possibilità di un posto auto scoperto a rotazione Ottima soluzione per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio comodo in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito al tel. 335/7401975. Disponibilità immediata.

Gianicolense Capolinea 8, locale laboratorio con rampa di accesso da Circonvallazione Gianicolense, sito sotto il piano strada di mq circa 230, con servizio, ottimo come laboratorio, officina, magazzino e box auto Soffitti alti 4 metri, ampia e comoda entrata. Si valuta anche l'affitto ad euro 1.700 mese

COLLI PORTUENSI - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in locazione, un locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, ripostiglio, bagno ed anti bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, finestrato e dotato di impianto di condizionamento. La zona in cui si colloca è ottimamente servita da mezzi pubblici e la sua posizione strategica a soli 200 metri dalla rinomata Viale dei Colli Portuensi, gli offre un'ottima visibilità rendendolo ideale per qualsivoglia attività commerciale. Sito in Piazza Merolli Classe energ. G Euro 1.100,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Roma - Monteverde Nuovo, Via Adolfo Gandiglio: negozio con doppia vetrina su strada. Proponiamo in locazione un negozio in una delle zone più vivaci e richieste di Roma, a pochi passi dall'incrocio con Viale dei Colli Portuensi, cuore pulsante di Monteverde Nuovo. L'immobile si presenta con una doppia vetrina su strada, garantendo un'esposizione eccellente e visibilità continua. È composto da un ingresso con zona reception, un ampio spazio commerciale facilmente personalizzabile, attualmente suddiviso da tramezzature, e dotato di due bagni, zona spogliatoio e ripostiglio. La superficie modulabile e versatile lo rende ideale per molteplici attività: dal negozio al centro estetico, dall'ufficio a uno spazio per attività professionali. Posizione strategica e servizi: Situato su una delle vie più commerciali e frequentate del quartiere, l'immobile beneficia di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, con una visibilità che non passerà inosservata. Nelle immediate vicinanze troviamo una varietà di attività commerciali, una chiesa e scuole, rendendo la zona ancora più vivace e attrattiva per diverse tipologie di clientela. Inoltre, è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo facile accesso da ogni angolo della città. Il contratto prevede una locazione di tipo 6 + 6 con un canone mensile così strutturato: - € 2.500,00 per il primo anno - € 2.750,00 per il secondo anno - € 3.000,00 per gli anni successivi, fino alla scadenza del contratto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di Roma. Richieste Fideiussione e deposito cauzionale di 2 mensilità del canone Libero dal 1 Aprile 2025.

monteverde colli portuensi punto top alta visibilita elevato passaggio pedonale e veicolare cessione ritorante sushi finemente ristrutturato e arredato 2 vetrine 100 mq 20 posti interni 40 posti nella veranda esterna autorizzata su suolo privato no oneri concessione - carboni attivi € 2.800,00 mese per la locazione oltre prezzo di acquisto per la cessione del ramo di azienda comprensivo di arredi e stigliature e licenza info e visite contattando il 3314388177

Roma, Monteverde Nuovo - Via Giovanni Torrecremata, proponiamo la vendita di un locale C/1 con doppia entrata e corte esterna di circa 25 mq. Si accede all'entrata principale attraverso un cancello elettrico che porta ad un stradina privata. Il cancello d'entrata con passo carrabile autorizzato, ha due grandi bacheche laterali, mentre la parte alta è già predisposta per l'insegna pubblicitaria. Il locale è composto da un'area open space di 40 mq, un ufficio privato con bagno e antibagno. Completamente climatizzato, dotato di video sorveglianza a circuito e porta allarmata. Possibilità di acquistare il posto auto di fronte al locale. I due accessi dell'immobile sono quello principale in Via Torrecremata e quello attraverso uno stabile di Via Edoardo Jenner. Prezzo di richiesta euro 1300, 00 Tel. Quadrifoglio immobiliare Via Edoardo Jenner 123 - Tel. 0689564691

monteverde colli portuensi punto top alta visibilita elevato passaggio pedonale e veicolare cessione ristorante 2 vetrine 100 mq 60 posti possibilita carboni attivi € 2.800,00 mese per la locazione oltre prezzo di acquisto per la cessione del ramo di azienda info e visite contattando il 3355770617

MONTEVERDE NUOVO - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in locazione, nel cuore di Monte Verde, posizionato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Piazza Scotti, un locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada e composto internamente da due ampi ambienti, bagno e anti bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, finestrato e predisposto per impianto di condizionamento. La zona in cui si colloca è ottimamente servita da mezzi pubblici e la sua posizione strategica a soli 100 metri dalla rinomata Piazza Scotti, gli offre un'ottima visibilità rendendolo ideale per qualsivoglia attività commerciale. Sito in Via di Val Tellina Classe energ. G Euro 1.000,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

VIA DEI COLLI PORTUENSI ANGOLO VIA PORTUENSE. In via dei colli Portuensi angolo con via Portuense adiacente a largo la Loggia proponiamo la locazione di un locale commerciale (C1) di ampia metratura, circa mq 140. Si tratta di un open space con due grandi porte e tre ampie finestre che danno luce e aria all'ambiente, completano la proprietà due servizi con antibagno e un piccolo vano ufficio. La quota dell'altezza è di mt. 3,42. L'immobile è dotato di impianto di aerazione con immissione ed estrazione di aria oltre che impianto di climatizzazione. L'ambiente è confortevole e asciuttissimo, vi si accede tramite una comoda rampa composta da una parte che è una scalinata con gradini molto lunghi e dall'altra una discesa con un solo gradino finale dove si può creare una pedana per evitare ogni barriera architettonica, qualora servisse. Alla fine della elegante e rifinitissima rampa troviamo uno spiazzo dal quale, oltre che al nostro locale, si accede ad un mercatino dell'usato (mobili, soprammobili, vestiti ecc) che attrae molto passaggio. C'è la possibilità di fare pubblicità, per aumentare la visibilità dalla strada, tramite cartellonisitica che è possibile posizionare su tutto il fianco cancellato della rampa che affaccia su via Portuense oltre che sul cancello di accesso alla rampa su via dei Colli Portuensi. C'è anche la possibilità di istallare canna fumaria con filtri a carboni attivi qualora servisse. Il locale era adibito ad asilo e sarebbe particolarmente indicato come centro medico polispecialistico, fisioterapico, dentistico, estetico o anche come clinica veterinaria o come centro di toelettatura per animali. La richiesta per la locazione è di € 1.650/mese per informazioni o per fissare visite rivolgersi ad AG Realty Group al 3397653894. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

monteverde via del casalatto adiacenze cessione azienda tabacchi ( no sisal ) 1 vetrina mq 80 notevole fatturato annuale prezzo di richiesta per la locazioone € 1.100,00 mensili oltre prezzo ri chiesta per la cessione dell' azienda € 99.000,00 info contattando il 3355770617

Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli In zona ad alta densita' di popolazione e precisamente a Piazza Pietro Merolli proponiamo un locale commerciale di circa 40 mq composto da ambiente unico, bagno e antibagno Per dettagli 3314146967 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Proponiamo in locazione precisamente in Via Francesco Durante, un bellissimo locale accatastato C/3, con possibilità di trasformarlo tramite cambio di destinazione d'uso in ufficio/magazzino/garage, di circa 220 mq con ingresso indipendente attualmente composto da 5 ambienti più un garage. La richiesta è di € 2.500 mensili con la possibilità di valutare anche la vendita. Tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it

viale dei colli portuensi, nella parte piu' commerciale della via accanto ad attivita' commerciali di famosi brand nazionali ed internazionali la agat retail propone la cessione di un locale commerciale di 30 mq. l'affitto e' di euro 2.400,00 e la richiesta di key money e' di euro 35.000,00. la metratura, la posizione e la possibilita' di dehors esterno lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attivita'.

Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare deposito merci. Immediatamente disponibile. Anche in vendita! Via Pier Vettori - adiacente a Piazza Pietro Merolli, nel cuore dei Colli Portuensi, nelle vicinanze di Via Adolfo Gandiglio e di Via Lorenzo Rocci, a pochi passi dalle principali attività commerciali - proponiamo in affitto ampio magazzino garage di 150 mq con altezza di 4 mq con comodo accesso. Ideale per chi abbia bisogno di uno spazio dove ricoverare Camper o creare