Аренда коммерческой недвижимости, Viale Lario

GIUSSANO - FRAZIONE PAINA In zona strategica e particolarmente comoda con i principali collegamenti stradali, soprattutto con la direttrice Milano-Lecco, proponiamo in affitto un capannone industriale-artigianale di ottima immagine e dalle caratteristiche estremamente funzionali per molteplici attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile si distingue innanzitutto per l'accesso carraio completamente indipendente, elemento che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico, oltre a una gestione autonoma degli spazi esterni. Completa infatti la proprietà un'area esterna privata di pertinenza, ideale come spazio di manovra, parcheggio mezzi o deposito operativo. Il capannone sviluppa una superficie complessiva di circa 1.200 mq ed è caratterizzato da un'altezza interna di 7,50 metri sotto trave, soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi volumi interni, scaffalature o movimentazione merci. A servizio della parte operativa troviamo una zona uffici di circa 100 mq, ben integrata all'interno dell'immobile e adatta alla gestione amministrativa e commerciale dell'attività. È inoltre presente un soppalco di ulteriori 100 mq, sfruttabile come archivio, deposito o spazio accessorio operativo. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime, con spazi ben mantenuti e pronti all'utilizzo. Particolarmente interessante la presenza del riscaldamento a pavimento nel capannone, caratteristica rara e molto apprezzata per comfort ed efficienza energetica durante i mesi invernali. La disponibilità è prevista a partire dal mese di ottobre. Canone mensile richiesto: euro 6.000. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, facilmente raggiungibile e dotata di spazi ben distribuiti, in una posizione strategica all'interno della Brianza. CLASSE ENERGETICA “G” INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 801,79 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/ m2a. Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA Prestaz. energ. fabbricato estate: MEDIA Rif. 2 L' indirizzo dell' immobile è puramente indicativo ( VISITA IL NOSTRO SITO www.edilhouse.net ) In agenzia tante altre proposte per trovare la tua casa! Abbiamo anche il mutuo su misura per te! Se invece hai bisogno di vendere casa tua al miglior prezzo e nel minor tempo chiamaci allo 031.751441 per una VALUTAZIONE GRATUITA e una consulenza professionale. Ci trovi a Mariano Comense (CO), Via VI Novembre 11, visita il nostro sito www.edilhouse.net, mandaci una e-mail all'indirizzo: mediatore.rusconi@libero.it Tutto il nostro staff è tua completa disposizione La nostra agenzia immobiliare tratta la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamenti,ville, uffici e capannoni a Mariano Comense e in provincia di Como, Monza e Brianza