Affitto di immobili commerciali, Viale Lombardia

VERDELLO/POGNANO: Proponiamo capannone industriale caratterizzato da spazi produttivi ampi e funzionali, un'importante dotazione di uffici e una comoda area esterna privata, ideale per aziende produttive, artigianali o realtà che necessitano di spazi di rappresentanza abbinati all'attività operativa. La zona direzionale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 150 mq ciascuno. Gli ambienti sono prevalentemente open space, particolarmente curati nelle finiture e contraddistinti da un'immagine elegante e rappresentativa, con caratteristiche che li rendono adatti anche alla realizzazione di showroom, sale espositive, uffici commerciali o spazi di accoglienza per clienti e fornitori. La parte produttiva è suddivisa in due campate indipendenti e comunicanti. La campata principale sviluppa una superficie di circa 850 mq, con altezza interna di 6 metri e spazi completamente liberi da ostacoli strutturali interni, caratteristica che consente un'elevata flessibilità nell'organizzazione delle linee produttive, delle aree di lavorazione e dello stoccaggio. L'accesso è garantito da tre ampi portoni, dimensionati per consentire un agevole ingresso anche ai mezzi pesanti. La campata è inoltre completa di servizi igienici, antibagni, docce e locale mensa dedicato al personale. La seconda campata, di circa 290 mq, presenta anch'essa un'altezza interna di 6 metri ed è servita da un proprio portone carrabile. Al suo interno sono presenti bagno e antibagno. Anche questo spazio si presta a differenti utilizzi, dalla produzione al magazzino, fino alla possibilità di creare un reparto separato rispetto all'area produttiva principale. Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza di circa 1.300 mq, facilmente fruibile per la movimentazione e la manovra dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e, compatibilmente con le esigenze e le normative applicabili, per il deposito esterno. La configurazione dell'immobile, con circa 1.140 mq di superficie produttiva oltre a circa 300 mq di uffici disposti su due livelli, rappresenta una soluzione particolarmente completa per aziende alla ricerca di una sede operativa che unisca funzionalità produttiva, accessibilità ai mezzi pesanti e spazi direzionali di elevata rappresentanza. LIBERO DA APRILE 2027

VERDELLO/POGNANO: Proponiamo capannone industriale di circa 290 mq, caratterizzato da spazi funzionali e facilmente sfruttabili, ideale per attività artigianali, produttive, di deposito o magazzino. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'unica campata con altezza interna di circa 6 metri, configurazione che permette di sfruttare efficacemente anche lo sviluppo verticale dello spazio. L'accesso alla zona operativa avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un comodo ingresso anche a mezzi di importanti dimensioni e facilita le operazioni quotidiane di carico e scarico. Internamente il capannone dispone inoltre di servizio igienico con antibagno. Particolarmente interessante è la dotazione esterna: l'unità dispone di circa 650 mq di area esterna di pertinenza, una superficie molto ampia in rapporto alla metratura coperta e particolarmente utile per la movimentazione e la manovra dei mezzi, le operazioni di carico/scarico e, compatibilmente con le attività consentite, per il deposito esterno. Una soluzione funzionale e versatile, particolarmente indicata per aziende che necessitano di un capannone di metratura contenuta ma con un'importante disponibilità di spazio esterno. LIBERO DA MARZO 2027