Vicino alla Stazione Centrale e al centro direzionale di Porta Nuova, in Viale Lunigiana 42 si distingue per la sua signorilità una palazzina di cinque piani (recentemente ristrutturata) e progettata dallo studio dell'architetto Giò Ponti che presenta opere d'arte nell'ingresso condominiale (i famosi fregi e tagli dello scultore Lucio Fontana) che si accompagnano alle pregiate finiture in marmo e mosaici che caratterizzano le sue scalinate e pianerottoli. Avendo di fronte un'ampia area con villette, la zona offre facilità di parcheggio auto e di mobilità per il personale in quanto è ben servita da MM3 (linea gialla stazione Sondrio), filovie 90/91/93, bus 42, 43,81,82 tram 5/10 e da tutti i mezzi pubblici che gravitano intorno alla Stazione Centrale. Va inoltre sottolineata la vicinanza alle autostrade e la disponibilità di un posteggio interno al palazzo per le biciclette. Nella zona retrostante al palazzo esiste inoltre un parcheggio sotterraneo dove è facile poter eventualmente affittare un box. Sono vicini bar, ristoranti e negozi di tutti i generi. L'ufficio (98 mq.) è al primo piano (con ascensore) nella posizione frontale del palazzo. Entrando si è accolti da un'ampia reception/sala d'aspetto, impreziosita da un pavimento un raro marmo pregiato (Verde delle Alpi) e da un armadio a muro con ante dipinte con tecnica trompe l'oeil. Da qui si accede ai due grandi e luminosi saloni con le splendide vetrate (da terra a soffitto) che contraddistinguono il palazzo. Le fotografie allegate lo mostrano in versione open space come era inizialmente, attualmente è stato suddiviso in 3 locali: un ufficio direttivo, una sala riunioni e un grande ufficio operativo ideale per 6/8 persone. Sul lato destro sono disponibili due ampi bagni (di cui uno anche per disabili). Il pavimento è in parquet; le grandi finestre panoramiche sono dotate di serramenti con vetro triplo che proteggono da rumore e intemperie. Veramente gradevole l'affaccio frontale che spazia dal verde delle ville antistanti a quello della adiacente Piazza Carbonari, fra cui emerge la skyline dei grattacieli del Centro Direzionale (Pirelli, Regione Lombardia, ecc.). L'ufficio è dotato di impianto a pompa di calore autonomo per riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico a norma, porta d'ingresso blindata e collegamento a Internet a fibra ottica. Il palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria al mattino. La richiesta mensile è di euro 2.200 + spese condominiali euro 260. Sarà disponibile a fine Marzo 2025. Sempre alla stessa data sarà disponibile sul fianco (e attualmente già collegato con una porta interna) un ulteriore ufficio di 49 mq (eventualmente trasformabile in abitazione) costituito da ingresso indipendente, anticamera, due stanze e bagno con balcone. Richiesta per affitto e spese: esattamente pari al 50% rispetto a questo ufficio. Guardando la foto del palazzo l'ufficio è sulla destra. No IVA. No commissioni di agenzia.

Locale deposito di mq. diciotto piano seminterrato in Milano viale Lunigiana numero 14 e 16. Classe energetica E.

Rif: LUNIGIANA GIOIA - NEGOZIO 4 VETRINE OTTIMA VISIBILITÀ POSSIBILITÀ CANNA FUMARIA. Nelle vicinanze della Stazione Centrale troviamo Viale Lunigiana, via di importante passaggio sia pedonale che veicolare; qui all'interno di un curato edificio signorile del 1940, proponiamo un negozio angolare al piano terra di mq 120,00 circa con quattro vetrine con sotto negozio collegato internamente oltre soppalco. L'immobile si compone di un ingresso principale da una vetrina ed uno di servizio dal cortile condominiale, spazio espositivo di mq 120,00 circa con una importante visibilità grazie alle quattro vetrine ed alla posizione angolare, un soppalco di mq 18,00 circa, un sotto negozio di mq 90,00 circa collegato internamente suddiviso in tre locali, bagno. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, riscaldamento centralizzato a termosifoni. Altezza soffitti al piano terra mt 4,30. Il negozio si presente in ottime condizioni interne posto in un quartiere vivace e ben servito da negozi, supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La zona è servita anche dai mezzi pubblici con svariate linee di autobus oltre alla vicinissima linea della M2 ed M3 Stazione Centrale.

In via Lunigiana n.10 a pochi passi a piedi dalla stazione centrale affittasi ampia cantina di 18m2 completamente scaffalata con pavimentazione a massetto rifatta 4 anni fa La cantina si presente con un altezza importante considerando che si trova al piano seminterrato in quanto grazie al soffitto a volta si raggiunge un altezza di quasi 3 metri Piccola finestrella che affaccia su via lunigiana 10 permette ricircolo di aria e passaggio di luce naturale nessuna spesa condominiale Porta in legno con due lucchetti LIBERA SUBITO PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE