Аренда коммерческой недвижимости, Viale Milano

Affittasi capannone di 200 mq in posizione strategica su Viale Milano, ideale per attività artigianali, deposito, logistica leggera o piccole produzioni. L'immobile offre: - Ampia area operativa di 200 mq - Ufficio di 12 mq già pronto all'uso - Servizi igienici - Accesso comodo per carico/scarico - Facilità di parcheggio e ottima accessibilità dalla viabilità principale Soluzione perfetta per aziende che cercano funzionalità, praticità e costi contenuti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone di circa 400 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati ad uso direzionale, con annessa un'area esterna in comune di circa 600 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un'unica campata così suddiviso: - circa 350 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, arricchito da un locale antibagno e un servizio igienico privato dotato di comoda doccia; - circa 50 metri quadrati adibiti ad ufficio, aventi 2,7 metri d'altezza, completi in maniera esclusiva dell'impianto di climatizzazione. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di 5 metri d'altezza mentre al suo interno la struttura raggiunge un'altezza di 5,8 metri circa. Il fabbricato è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di luci d'emergenza e di un'uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere accessibile a persone con disabilità. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Lodi (LO) e risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è libero e sarà disponibile a partire da Settembre 2026.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto possiede una superficie interna di circa 200 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La metratura complessiva della soluzione proposta in locazione è di circa 200 metri quadrati, di cui 10 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, il tutto posto interamente al piano terra. L'accesso avviene tramite un portone di altezza 5 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,8 metri, libera da pilastri, distribuita lungo un'unica campata. Il capannone è dotato d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di un'uscita di sicurezza; completa la soluzione un servizio igienico privato. Esternamente la proprietà possiede circa 50 metri quadrati di area cortilizia privata e recintata mediante un cancello di circa 7 metri, completo di un passo carraio e ben due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa cinque posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 16 (SP16).

CAPANNONE ARTIGIANALE DI 400 MQ CON UFFICI - LOCAZIONE A Lodi, in Viale Milano, proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 400 mq, caratterizzato da un'ottima altezza interna e da un ampio portone carrabile, ideale per attività produttive, artigianali, laboratori o deposito merci. L'immobile è completo di zona uffici climatizzata ed è disponibile da subito. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 400 mq Destinazione catastale: C/3 - laboratorio per arti e mestieri Zona uffici di circa 15 mq, compresa nella superficie totale Piano terra Suddivisione interna: 2 locali Numero campate: 1 Altezza interna: 6 metri Altezza sottotrave: 6 metri Un accesso carrabile Un portone con altezza di circa 5 metri Accesso facilitato per persone con disabilità Un servizio igienico Porta tagliafuoco Impianto elettrico Impianto di illuminazione Immobile cablato Uffici dotati di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici Libero subito Ubicazione e contesto Il capannone si trova a Lodi, in Viale Milano 76, in una zona facilmente accessibile e adatta all'insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione garantisce collegamenti agevoli con il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi, facilitando gli spostamenti di dipendenti, clienti e mezzi commerciali. Il contesto è funzionale e ben servito, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione operativa pronta all'uso.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN LOCAZIONE A LODI - AMPIA METRATURA E OTTIMA FRUIBILITÀ Proponiamo in locazione un capannone industriale di recente costruzione, situato in posizione strategica a Lodi, lungo Viale Milano. La soluzione si distingue per l'ampia superficie coperta, l'altezza interna ideale per attività produttive e logistiche e la disponibilità immediata, rappresentando un'opportunità interessante per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Caratteristiche principali Destinazione catastale: D/7 Superficie coperta: 835 mq Canone di locazione: € 5.000/mese Disponibilità: libero subito Anno di costruzione: 2006 Altezza interna: 8 m Altezza sottotrave: 7 m Composto da: 1 ampio locale open space 1 accesso carraio 3 portoni Accesso per persone con disabilità Anello antincendio Porte tagliafuoco Uscite di sicurezza con luci di emergenza Impianto di illuminazione ordinaria e di emergenza Immobile cablato Predisposizione per la realizzazione del bagno Possibilità di realizzare un ulteriore portone per ottimizzare i flussi operativi Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Viale Milano, una delle principali direttrici di accesso alla città di Lodi, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e logistiche. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la rete viaria provinciale e con le principali arterie che conducono verso Milano e il resto del territorio lombardo, facilitando la movimentazione di merci e mezzi pesanti. Il contesto risulta particolarmente adatto ad aziende che necessitano di una sede operativa ben collegata, facilmente raggiungibile da clienti, fornitori e dipendenti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un capannone per attività commerciali avente superficie interna di circa 850 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata in comune di circa 1.000 metri quadrati. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato, avente pilastri, possiede una metratura complessiva di circa 850 metri quadrati, il tutto disposto su un unico livello al piano terra lungo due campate. L'immobile, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, raggiunge 7,95 metri d'altezza con un'altezza sottotrave di circa 6,15 metri. Il capannone è dotato al suo interno d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. A completamento della soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti e ad anello, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente il locale commerciale dispone di un'area in comune di circa 1.000 metri quadrati. La proprietà risulta essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone commerciale è ubicato nell'area industriale del comune di Lodi (LO), beneficia di ben 100 posti auto PUBBLICI nelle VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento con i comuni limitrofi. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Immobile di 850 mq circa situato in Viale Milano 71, nell'area commerciale piu' interessante della citta' di Lodi risulta particolarmente funzionale ad attivita' quali PALESTRE, CENTRI ESPOSITIVI, ecc e' dotato di un ampio parcheggio pertinenziale ed inserito in un complesso commerciale ove sono gia' presenti brand leader quali ARCAPLANET, TIGOTA', NATURA SI, WHEELUP