Оренда комерційної нерухомості - Vicenza

L'AFFITTO (Rif. 3111 ), ha per oggetto un LOCALE COMMERCIALE (Precedente Prestigiosa Attività di Ristorante), in Zona San Lazzaro di 900 mq, ampliabile fino a 1.600 mq. Zona ad Altà Densità di Uffici e Abitazioni. Ampio parcheggio esterno (parcheggio interrato per i propri dipendenti) PREZZO e PLANIMETRIA: SU RICHIESTA Certificazione energetica in fase di assegnazione. OCCASIONE DA NON PERDERE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al capannone, contatta gli uffici di ViCASA. Telefono/WhatsApp: 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative; pertanto si invita gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare Le informazioni contenute in questo annuncio sono da intendersi indicative e non hanno pretese di correttezza, completezza ne debbono intendersi come elemento determinante nella conclusione di un contratto di locazione. Serietà, Competenza e Cortesia in una parola ViCASA. AFFIDATI A DEI PROFESSIONISTI PER TROVARE IL LOCALE DEI TUOI SOGNI, NOI LO FACCIAMO PER TE!

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato al piano terra di un complesso ben mantenuto risalente agli anni '70, collocato in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città di Vicenza. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di persone e veicoli, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali o professionali che necessitano di una buona esposizione al pubblico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un'accogliente ambiente open space, caratterizzato da una porta d'ingresso vetrata che conferisce luminosità e visibilità dall'esterno, oltre a una grande finestra angolare che valorizza ulteriormente la luce naturale all'interno del locale. Completano la proprietà un bagno con relativo antibagno. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il locale è completamente autonomo e dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che consentirà sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione dell'immobile. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238

Vicenza centro storico, zona Barche, in ottima posizione di alta visibilità, siamo a proporvi un elegante e raffinato negozio vetrinato di mq 103, completamente travato a vista disposto su un unico livello con ripostiglio e un bagno finestrato, il cespite dispone inoltre di una splendida corte esclusiva di mq 40, adatta a pause lavorative. L'immobile oltre che per attività commerciale, si presta fortemente anche per ufficio direzionali con la possibilità di varie postazioni lavorative con reception separata ed eventuale piccola sala riunioni. Euro 1200 mensili solo referenziati

COMPLESSO COMMERCIALE - DIREZIONALE - ARTIGIANALE - IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA -RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - [email protected] Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nella splendida zona di San Giovanni Lupatoto, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare splendido negozio commerciale open space posto al piano terra con vetrina. L'immobile si compone di un ampio open space ed è disponibile da subito e si trova in zona di elevato transito di traffico. Ideale per diverse tipologie di attività professionali, grazie alla versatilità degli spazi interni. Visitabile da subito.

RIF. 3030-1 LABORATORIO/MAGAZZINO. AFFITTASI porzione di capannone al primo piano. Il laboratorio risulta finestrato su due lati; è diviso in due locali e ha doppi servizi. Superficie: 240 mq.; Altezza: 3,4 metri. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Categoria energetica in fase di definizione Contattate gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza, per avere maggiori informazioni sull'immobile o per visitarlo. Tel. 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. NON E' QUELLO CHE CERCHI? TELEFONACI UGUALMENTE! TROVEREMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! PROFESSIONALITA', COMPETENZA, ESPERIENZA E CORTESIA, IN UNA PAROLA VICASA DALLA PARTE DI CHI PRODUCE

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso l'immobile. CODICE 4587. Euro 700 MENSILI+SPESE CONDOMINIALI. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: [email protected] www.agenziavicenza.it

VICENZA - SPAZIO COMMERCIALE / NEGOZIO FRONTE STRADA, ELEVATO PASSAGGIO VEICOLARE E GRANDE VISIBILITÀ Rif. 3129-10 In posizione strategica, fronte strada e caratterizzata da forte passaggio veicolare, proponiamo ampio spazio commerciale di circa 2.300 mq complessivi, ideale per attività che necessitano di grandi superfici, visibilità e facilità di accesso. La posizione, unita alle importanti dimensioni dell'immobile, rende questa soluzione particolarmente interessante per palestre, centri medici e sanitari, uffici, studi professionali, aziende con uffici e showroom, nonché per attività commerciali che desiderano una sede facilmente riconoscibile e di forte impatto. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da ascensore, oltre a un ampio piano seminterrato ad uso magazzino. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Fronte strada - Forte passaggio veicolare - Elevata visibilità - Piano terra: circa 850 mq - Piano primo: circa 850 mq - Seminterrato / magazzino: circa 600 mq - Ascensore - Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore - Servizi igienici con antibagno - Piazzale esterno esclusivo - Ambienti ampi, luminosi e versatili PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Posizione fronte strada e ad alta visibilità - Forte passaggio veicolare - Contesto ben servito - Ampi spazi interni con ottima luminosità - Elevata versatilità degli ambienti - Comodo accesso all'autostrada - Piazzale esterno esclusivo - Soluzione ideale per attività commerciali, professionali e aziende di prestigio Una soluzione di notevoli dimensioni, in una posizione di forte impatto commerciale, ideale per chi cerca una sede visibile, rappresentativa e facilmente raggiungibile. Certificazione energetica: in corso di definizione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza alcun impegno, contatta gli uffici di ViCASA - L'Agenzia Immobiliare di Vicenza. Tel. / WhatsApp: 377 125 6479 Nota: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative; si invitano pertanto gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale ai fini della conclusione di un contratto di locazione. Professionalità, competenza e cortesia: ViCASA, dalla parte di chi fa impresa.

Negozio in locazione nel cuore del centro storico di Vicenza - Ampie vetrine e doppio livello Nel cuore del centro storico di Vicenza, in una posizione di buona visibilità e forte passaggio, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da ampie vetrine e da un'elevata potenzialità commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 130 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e piano primo e collegati internamente da una comoda scala. Al piano terra, il locale viene valorizzato dalle grandi vetrine, elemento particolarmente interessante per chi necessita di visibilità, esposizione della merce e un'immediata presenza commerciale. Completano il piano un bagno e alcuni pratici ripostigli. Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un ulteriore ambiente open space di circa 45 mq, anch'esso facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, oltre a piccoli spazi di servizio/ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni e si presta a essere riadattato con interventi mirati in funzione dell'attività che verrà insediata. La posizione nel centro storico di Vicenza, unita alla presenza di ampie vetrine e alla distribuzione su due livelli, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità ed esposizione, oltre che di uno spazio aggiuntivo da destinare a vendita, ufficio, showroom o altre esigenze operative. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 1800.000 Cod rif (FZVcommV30) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. COD RIF MQ COMMERCIALI = 160 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ PIANO TERRA = 85 mq PIANO PRIMO = 45 mq IMP ELETTRICO: funzionante IMP DI RISCALDAMENTO: ad aria

CORSO A. FOGAZZARO - Proponiamo in locazione un negozio situato in posizione centrale, lungo il rinomato Corso Fogazzaro, una delle vie più frequentate e commerciali della città. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada, che assicura un'eccellente visibilità e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso conduce a un locale principale spazioso e versatile, ideale per l'accoglienza della clientela e l'esposizione dei prodotti. Un pratico disimpegno collega il magazzino, il bagno di servizio finestrato e il ripostiglio con caldaia, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Il negozio dispone inoltre di un secondo accesso sul retro, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico o per il personale. Questo ingresso è protetto da una porta blindata, come l'ingresso principale, garantendo un elevato livello di sicurezza. Grazie alla sua disposizione interna e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente ad accogliere diverse attività commerciali, come una boutique, una gioielleria, una cartoleria rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel cuore della città. Merita una visita. Classe energetica C Rif. N3 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 [email protected] www.bellieni.com