Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 59.565mq FRAZIONABILE di cui 339mq di uffici, spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sotto trave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 60 baie di carico e 3 portoni a raso, parcheggi tir e auto. DISPONIBILE da DICEMBRE 2024.

Verona Sud/ Vigasio a 6 km dal casello autostradale della A22 MO-BRENNERO disponiamo di Capannone a magazzino logistica antisismico REI 120 - con metratura netta di 30.000 mq circa, altezza sotto trave di 12,2 mt, n.16 baie di carico oltre a 2 portone a raso, uffici servizi e spogliatoi per totali 375 mq, locali ricarica muletti, illuminazione a LEED GOLD, impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70, portata pavimento 7 tonnellate/mq, parcheggi auto e tir. Per informazioni contattare Ottoboni Immobiliare al + 39 3484460683 o mail info@ottoboniimmobiliare.it

VERONA - AFFITTASI NEGOZIO USO UFFICIO FRONTE STRADA CON ALTA VISIBILITA' CON SOTTONEGOZIO RISCALDATO E GARAGE DOPPIO DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 90 con servizio e N. 3 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. Al piano seminterrato, abbiamo un ampio sottonegozio utilizzabile con una superficie di mq 600 e un garage doppio. Parcheggio privato. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è tenuto in buone condizioni di rifinitura e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Sacra Famiglia, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città. SI RICHIEDONO REFERENZE DA PARTE DEL CONDUTTORE.

Vigasio Verona sud a 6 km dal casello autostradale della A22 MO-BRENNERO disponiamo di Capannone adibito a Magazzino logistica antisismico REI 120 - con metratura netta di 20.000 mq circa, altezza sotto trave di 12 mt, n.22 baie di carico oltre a 1 portone a raso, uffici servizi e spogliatoi per totali 240 mq + soppalco di 240 mq, locale ricarica muletti, illuminazione a LEED GOLD, impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70, portata pavimento 7 tonnellate/mq, parcheggi auto e tir. Per informazioni contattare il + 39 3484460683 o mail info@ottoboniimmobiliare.it

Proponiamo in locazione nuovo negozio open space di 70 mq. Ottima posizione vetrina fronte strada. comodi parcheggi. Ideale per studi medici Pronta consegna. Per info 2dagenzia@gmail.com

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 21.458mq di cui 1146mq di uffici e vano caricabatterie, in aggiunta soppalco di totali 480 mq, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 22 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 21.458mq di cui 1146mq di uffici e vano caricabatterie, in aggiunta soppalco di totali 480 mq, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 22 baie di carico e 2 portoni a raso,parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Consegna Giugno 2024

Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 10.729mq di cui 537mq suddivisi in uffici e vano caricabatterie, in aggiunta 1 soppalco di totali 240 mq, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 11 baie di carico e 1 portone a raso,parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di commerciali 10.729mq di cui 537mq suddivisi in uffici e vano caricabatterie, in aggiunta 1 soppalco di totali 240 mq, altezza 12,20m sottotrave. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 11 baie di carico e 1 portone a raso,parcheggi tir e auto. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED.

AziendaSi: pizzeria al taglio in centro a Vigasio con possibilità di permuta in piadineria/hamburgheria/poke/kebab. Attrezzature come nuove. Si cede in affitto d'azienda ad Euro 800 mensili comprensivi del canone di locazione, con deposito cauzionale pari a 3 mensilità versate. Per info AziendaSi Nicola 3299552089 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

Magazzino logistico a Vigasio (VR) Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22. Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza. L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km. Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo. La prima (fase A) prevede la costruzione di due immobili, già disponibili: circa 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1. La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, disponibili entro la fine del 2023, rispettivamente da 61.000 mq e 30.000 mq. Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq. Il comparto 5 è stato da poco locato. Il progetto è realizzato secondo i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold. I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: 72.000 mq già disponibili 91.000 mq entro Q4 2023

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

DISPONIBILE DA FINE 2024 Forette di Vigasio, nella zona industriale del paese, comoda alle vie di comunicazione, ti propongo questo ufficio al piano terra inserito in un contesto condiviso con un capannone ed un secondo ufficio. L'immobile ha un ingresso indipendente una stanza d'ingresso ed un secondo ufficio collegato che può essere usato come sala riunioni. Impianto elettrico nuovo a norma e riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. antibagno e bagno finestrato. la proprietà valuta anche l'inserimento di arredo in base alle esigenze del conduttore. Ideale per un libero professionista o per una piccola impresa. Locazione soggetta ad iva. Ampio piazzale ad uso parcheggio di fianco all'immobile

Il progetto logistico prevede due fasi di sviluppo; la prima fase si è conclusa e l'immobile logistico è stato locato, mentre la seconda fase è attualmente in corso. Il nuovo complesso logistico, attualmente in costruzione, comprenderà due unità/magazzini (C1 e C2) per un totale di circa 91.490 mq (superficie coperta). Lo sviluppo offrirà i massimi standard costruttivi e di sostenibilità, soddisfacendo le richieste dei conduttori più esigenti Il nuovo sviluppo è situato a Vigasio, nella provincia a Sud di Verona. L'area logistica si trova nelle immediate vicinanze della A22 (autostrada del Brennero) e a pochi Km dall'autostrada A4 (Venezia -Torino).

Su lotto indipendente capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 360mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Consegna Maggio 2024. Su lotto indipendente capannone antisismico REI 120' - LEED GOLD di metratura pari a 30.000mq di cui 360mq di uffici (su due livelli), spogliatoi e vano caricabatterie, altezza 12,20m sottotrave. Impianto fotovoltaico 24 kW e illuminazione LED. Impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, 30 baie di carico e 2 portoni a raso, parcheggi tir e auto. Consegna Maggio 2024.

VIGASIO - CAPANNONE LOGISTICO CON CELLE FRIGO - Edificato su lotto indipendente di 10.000mq, Capannone - raffrescato con n. 11 celle positive - ad uso logistico di 3.344mq, con altezza 7,80m e 5,45m, di cui n. 10 celle di superficie di media 100mq cadauna e n. 1 cella di 300mq. Immobile servito da n. 4 portoni a raso e n. 2 baie di carico. Piazzale esclusivo di 6.000mq. Presente Pesa, impianto anti-incendio ad anello ed impianto elettrico - con cabina - con potenza disponibile di 200kW. Disponibile dal 01 luglio 2025. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali - commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari - a reddito - valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Magazzino logistico a Vigasio (VR) Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22. Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza. L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km. Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo. Nella prima (fase A) sono stati realizzati due immobili, già locati: 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1. La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, rispettivamente da 30.000 mq (comparto B1) + 61.490 mq (comparto B2). Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq. L'edificazione ha seguito i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold. I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: maggio 2024.

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Vigasio, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 30.000 mq e può essere suddiviso in due comparti REI da 15.000 mq WH cadauno. Dispone di 30 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L'immobile sarà disponibile da aprile 2024.