Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio di grande prestigio di 126 mq al piano ottavo di Torre Sud. L'immobile è dotato di pareti divisorie interne, tende da sole e cablaggio strutturato. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

L'agenzia GS Immobiliare propone in affitto un esclusivo spazio commerciale nel cuore del centro storico di Brescia, situato nella rinomata via dello shopping. Questa prestigiosa soluzione si estende su due livelli per un totale di circa 300 mq, con ampie superfici perfette per varie attività. Al piano terra troviamo 120 mq, composti da un'area espositiva ben visibile, grazie alle sei ampie vetrine fronte strada, oltre a un comodo bagno con antibagno. Una scala mobile e un ascensore collegano i due livelli, garantendo un accesso agevole agli spazi superiori. Il primo piano offre un grande open space di 180 mq con numerose finestre che donano una splendida luminosità naturale; è inoltre presente un secondo bagno, progettato per essere accessibile anche a persone con disabilità. La proprietà dispone di due magazzini di supporto: uno al piano interrato di circa 35 mq e uno al secondo piano di 75 mq, entrambi facilmente accessibili tramite scala interna o ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento autonomi, garantiti da moderni split a soffitto, offrono un comfort elevato in ogni stagione, e non sono previste spese condominiali aggiuntive. La posizione è di grande prestigio, un'area di alto passaggio pedonale, ideale per attirare la clientela grazie anche alla visibilità delle vetrine e alla centralità dell'ubicazione. Un'opportunità unica per dare visibilità alla tua attività nel centro della città.

Il parco logistico di Settimo Torinese è la soluzione contemporanea per le imprese con necessità di spazio, comfort e praticità. Situato in posizione ottimale, è composto da tre magazzini che coprono una superficie totale di oltre 70.000 mq, con un totale di 68 baie di carico e 65 parcheggi per camion. Il parco logistico sarà certificato LEED Gold. La caratteristica più invidiabile del parco logistico è la sua posizione perfetta: fronte Autostrada A4, a soli 15 km dal centro di Torino. Il parco logistico, nel comune di Settimo Torinese, ha grande visibilità diretta dall'Autostrada A4, e si trova strategicamente a soli 7 km dalle arterie autostradali A4- A5, e dalla Tangenziale A55 di Torino. Inoltre l'Aeroporto internazionale di Torino Caselle si trova a soli 19 km di distanza. La sua location baricentrica rispetto a Milano, Genova e alla Francia assicura efficacia e velocità alle aziende che lo sceglieranno per dare slancio al proprio business. Superficie: 74.276 mq Superficie fondiaria: 158.854 mq Frazionamento Magazzino A 11.000 mq Frazionamento Magazzino B 12.000 mq Frazionamento Magazzino C 10.000 mq Impianti: Sprinkler NFPA/ESFR, illuminazione a LED, fotovoltaico Baie di carico: 68 Portoni a raso: 7 Altezza Sotto trave: 11,5 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t./mq. Profondità piazzale 35 m. Parcheggi camion: 65 Parcheggi privati: 112

A Brescia, in zona Villaggio Sereno, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 40mq, posto al piano terra, open space con due servizi igienici di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il soffitto presenta travi a vista. Numerosi parcheggi pubblici sul fronte del complesso. Ubicato a pochi metri dalla Chiesa e dal centro sportivo del Villaggio Sereno.

DESCRIZIONE : il negozio, di ca 400 mq risulta suddiviso come segue: - mq 80 circa di sala d'ingresso (in precedenza adibita alla vendita) dotata di ampie vetrine - mq 320 circa di negozio completo di tutte le predisposizioni degli impianti (in precedenza utilizzato per lo svolgimento dell'attività sportiva dell'ex inquilino) Il negozio dispone di 3 servizi igienici di cui 1 a norma per disabili. Si precisa che lo sgombro dei locali e le future personalizzazioni dovranno essere concordate in sede di trattativa con la proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO: L'unità immobiliare fa parte di un Centro Commerciale edificato nell'immediata periferia sud dell'abitato di Flero, a ridosso del raccordo autostradale denominato “Corda Molle” e a poca distanza dallo svincolo per Flero a sud della città. che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano Il negozio è disposto al piano terra situato nel centro commerciale di Flero. Il centro commerciale è suddiviso in due edifici separati ed è sostanzialmente nuovo realizzato con elementi in cemento armato, completano il quadro un grande parcheggio esterno dotato di illuminazione

Il parco logistico di Settimo Torinese è la soluzione contemporanea per le imprese con necessità di spazio, comfort e praticità. Situato in posizione ottimale, è composto da tre magazzini che coprono una superficie totale di oltre 70.000 mq, con un totale di 68 baie di carico e 65 parcheggi per camion. Il parco logistico sarà certificato LEED Gold. La caratteristica più invidiabile del parco logistico è la sua posizione perfetta: fronte Autostrada A4, a soli 15 km dal centro di Torino. Il parco logistico, nel comune di Settimo Torinese, ha grande visibilità diretta dall'Autostrada A4, e si trova strategicamente a soli 7 km dalle arterie autostradali A4- A5, e dalla Tangenziale A55 di Torino. Inoltre l'Aeroporto internazionale di Torino Caselle si trova a soli 19 km di distanza. La sua location baricentrica rispetto a Milano, Genova e alla Francia assicura efficacia e velocità alle aziende che lo sceglieranno per dare slancio al proprio business. Superficie: 74.276 mq Superficie fondiaria: 158.854 mq Frazionamento Magazzino A 11.000 mq Frazionamento Magazzino B 12.000 mq Frazionamento Magazzino C 10.000 mq Impianti: Sprinkler NFPA/ESFR, illuminazione a LED, fotovoltaico Baie di carico: 68 Portoni a raso: 7 Altezza sotto trave: 11,5 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t./mq. Profondità piazzale 35 m. Parcheggi camion: 65 Parcheggi privati: 112

Il parco logistico di Settimo Torinese è la soluzione contemporanea per le imprese con necessità di spazio, comfort e praticità. Situato in posizione ottimale, è composto da tre magazzini che coprono una superficie totale di oltre 70.000 mq, con un totale di 68 baie di carico e 65 parcheggi per camion. Il parco logistico sarà certificato LEED Gold. La caratteristica più invidiabile del parco logistico è la sua posizione perfetta: fronte Autostrada A4, a soli 15 km dal centro di Torino. Il parco logistico, nel comune di Settimo Torinese, ha grande visibilità diretta dall'Autostrada A4, e si trova strategicamente a soli 7 km dalle arterie autostradali A4- A5, e dalla Tangenziale A55 di Torino. Inoltre l'Aeroporto internazionale di Torino Caselle si trova a soli 19 km di distanza. La sua location baricentrica rispetto a Milano, Genova e alla Francia assicura efficacia e velocità alle aziende che lo sceglieranno per dare slancio al proprio business. Superficie: 74.276 mq Superficie fondiaria: 158.854 mq Frazionamento Magazzino A 11.000 mq Frazionamento Magazzino B 12.000 mq Frazionamento Magazzino C 10.000 mq Impianti: Sprinkler NFPA/ESFR, illuminazione a LED, fotovoltaico Baie di carico: 68 Portoni a raso: 7 Altezza sotto trave: 11,5 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t./mq. Profondità piazzale 35 m. Parcheggi camion: 65 Parcheggi privati: 112

Brescia (Bs) - Proponiamo in locazione ufficio openspace di grande prestigio di 136 mq con 2 posti auto e 1 archivio. L'immobile è dotato di pareti divisorie interne, tende da sole e cablaggio strutturato. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Il parco logistico di Settimo Torinese è la soluzione contemporanea per le imprese con necessità di spazio, comfort e praticità. Situato in posizione ottimale, è composto da tre magazzini che coprono una superficie totale di oltre 70.000 mq, con un totale di 68 baie di carico e 65 parcheggi per camion. Il parco logistico sarà certificato LEED Gold. La caratteristica più invidiabile del parco logistico è la sua posizione perfetta: fronte Autostrada A4, a soli 15 km dal centro di Torino. Il parco logistico, nel comune di Settimo Torinese, ha grande visibilità diretta dall'Autostrada A4, e si trova strategicamente a soli 7 km dalle arterie autostradali A4- A5, e dalla Tangenziale A55 di Torino. Inoltre l'Aeroporto internazionale di Torino Caselle si trova a soli 19 km di distanza. La sua location baricentrica rispetto a Milano, Genova e alla Francia assicura efficacia e velocità alle aziende che lo sceglieranno per dare slancio al proprio business. Superficie: 74.276 mq Superficie fondiaria: 158.854 mq Frazionamento Magazzino A 11.000 mq Frazionamento Magazzino B 12.000 mq Frazionamento Magazzino C 10.000 mq Impianti: Sprinkler NFPA/ESFR, illuminazione a LED, fotovoltaico Baie di carico: 68 Portoni a raso: 7 Altezza sotto trave: 11,5 m Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t./mq. Profondità piazzale 35 m. Parcheggi camion: 65 Parcheggi privati: 112