Komerční nemovitost k pronájmu - Villar Dora

CPI Real Estate propone in vendita attività di supermercato attualmente operante con insegna SIGMA, situata in zona residenziale consolidata di Villar Dora, contesto caratterizzato da una clientela fidelizzata e da una domanda costante di beni di prima necessità. Il punto vendita si distingue per una ampia superficie di vendita di 190 mq, ben organizzata e facilmente fruibile, affiancata da un magazzino di 110 mq, elemento di forte valore strategico che garantisce un'elevata efficienza nella gestione delle scorte e offre margine per ottimizzazioni operative o riorganizzazioni future da parte del nuovo acquirente. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e degli arredi esistenti, permettendo un subentro immediato e senza interruzioni dell'operatività, con continuità di servizio alla clientela già acquisita. L'immobile è condotto in locazione con un canone annuo pari a € 21.600,00. Il supermercato attualmente registra un fatturato annuo di circa € 700.000,00, dato che conferma la solidità dell'attività e la sua attrattività sia per operatori del settore sia per investitori interessati a un business già avviato, con potenzialità di ulteriore sviluppo attraverso una gestione evoluta, un eventuale rebranding o l'ampliamento dei servizi offerti. Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale pronta all'uso, con numeri concreti, posizione strategica e interessanti margini di crescita.

La RT Rcis propone nel comune di Villar Dora, posizionato sopra il supermercato della catena Borello, locale commerciale di ampia metratura, utilizzabile per numerose tipologie di attività commerciali (es. ufficio coworking, bazar, studio medico). Nel dettaglio la proprietà si presenta come un unico locale con una superficie di 900 mq, una altezza di m 3,40, situato al piano primo, ma con facoltà di installare un ascensore/montacarichi per il totale abbattimento delle barriere architettoniche, fattore necessario per l'avvio dell'attività; esternamente troviamo invece un ampio e comodo parcheggio. Possibilità di andare ad effettuare degli interventi di personalizzazione in base alle esigente del futuro conduttore. Per ulteriori informazioni rivolgersi in sede al Tel. (+39) 011 908 5856.

Intero Edificio Commerciale Ristrutturato in Affitto - Villar Dora (TO), Via al Boschetto 12 Location riservata e suggestiva, immersa nel verde e adiacente al Castello di Villar Dora, con ampio parcheggio privato. Proponiamo in locazione l'intera struttura “OLMO”, un immobile completamente rinnovato nell'ottica di adibirla ad uso poliambulatorio/centro fisioterapico e ristorante ma facilmente riadattabile ad altre funzioni. Situato in posizione panoramica a pochi minuti da Avigliana e dalla Sacra di San Michele. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra + sottotetto, per un totale di oltre 1.400 mq coperti, e dispone di ascensore interno, montavivande, doppio ingresso indipendente, impianti nuovi e area esterna di pertinenza. Struttura già predisposta per ospitare due attività distinte e sinergiche. Strutturazione interna - Piano Terra Sala bar con zona accoglienza e deposito Ambulatori medici, uffici, spogliatoi personale Reception e porticato d'ingresso 4 servizi igienici, inclusi per disabili e personale - Piano Primo 5 box trattamenti e 4 sale kinesi Locale lavaggio attrezzi, spogliatoi, area attesa Sala ristorante con cucina attrezzata, hall accoglienza 4 bagni uomo/donna/disabili e per lo staff - Piano Secondo 2 grandi sale palestra Locale fisiotecnico e spogliatoi dedicati Sala ristorante panoramica con accesso diretto a terrazzo 2 servizi igienici dedicati - Sottotetto Locale tecnico con impianti fotovoltaici Lavanderia, ripostigli e soppalco su zona ristorante Dotazioni e plus Ascensore su tutti i livelli Impianti nuovi e certificati Infissi moderni e tetto ventilato in legno Rampa disabili esterna e accessi separati Terrazzo panoramico Impianto fotovoltaico installato Parcheggio privato Ideale per: Poliambulatori, centri riabilitativi, studi sanitari associati Ristoranti con terrazza, bistrot, eventi privati Investitori che desiderano frazionare o gestire due attività sinergiche Fondazioni, enti, operatori di servizi alla persona Contratto (uso diverso) Canone richiesto: € 10.000 al mese Disponibilità immediata Contattaci per ricevere la scheda tecnica o fissare una visita riservata.