Immobili commerciali in affitto - Volta Mantovana

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ampio locale commerciale sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada dei Colli Sud. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 260 mq composto da due ampi locali ed è situato in posizione strategica con ottima visibilità grazie a 3 vetrine fronte strada. Caratteristiche principali: - Doppio ingresso e accesso disabili - Dotato di tutti gli impianti a norma (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione) - Internet banda larga - Uscite d'emergenza e affaccio esterno - Un servizio igienico con spogliatoio Possibilità di frazionamento del locale per adattarsi a diverse esigenze. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Affittasi a Volta Mantovana in zona commerciale, negozio in posizione strategica adiacente al supermercato Martinelli. L immobile è situato al piano terra di un edificio a due piani e dispone di un locale open space principale e due bagni, per un totale di 110 metri quadrati. Con ampie vetrine, il negozio gode di una grande visibilità e luminosità, ideale per attirare l'attenzione dei passanti, in una posizione strategica che garantisce un continuo flusso di potenziali clienti. Gli spazi ben distribuiti e l' ottima esposizione, rendono questo immobile un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il locale dispone di un ampio parcheggio, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di ultima generazione.