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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica e tettoie per uno sviluppo metrico di oltre 700 mq destinati rispettivamente a produzione, stoccaggio ed uffici. L'edificio destinato alla produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici mq. 500 con una macroarea adibibile a produzione ed oltre ampio spazio a tettoie ▪ uffici al piano terra e I e 200 mq. E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie e con ingresso mezzi pesanti. L'edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati e già completamente arredati. Area esterna di 500 mq a servizio del plesso industriale. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo ce sono presenti tettoie e prefabbricati per il ricovero di mezzi. E' presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento. Immobile quasi pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione o vendita un immobile costituito da due corpi di fabbrica e tettoie per uno sviluppo metrico di oltre 700 mq destinati rispettivamente a produzione, stoccaggio ed uffici. L'edificio destinato alla produzione o a magazzino presenta: ▪ piano terra suddiviso in locali destinato a produzione e laboratori tecnici mq. 500 con una macroarea adibibile a produzione ed oltre ampio spazio a tettoie ▪ uffici al piano terra e I e 200 mq. E' presente un'apposita area attrezzata per le operazioni di carico e scarico delle merci con annesse tettoie e con ingresso mezzi pesanti. L'edificio destinato ad opificio o magazzino presenta ampia superficie adibita ad uffici amministrativi e direzionali con ambienti realizzati e già completamente arredati. Area esterna di 500 mq a servizio del plesso industriale. La superfice esterna dell'immobile, a servizio dello stabilimento industriale è dotata di cancello carrabile motorizzato e tutto quanto necessario per inizio qualsiasi attività. Tutta l'area esterna è asfaltata ed è circondata da un alto muro di cinta in calcestruzzo ce sono presenti tettoie e prefabbricati per il ricovero di mezzi. E' presente un impianto di illuminazione esterno cosi come all'interno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, Impianto di climatizzazione, Impianto di condizionamento. Immobile quasi pronto all'uso. Libero sin da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments is pleased to offer

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 4000 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 4.000 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 4,000 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 4,000 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 4000 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 4.000 mq. Altezza sotto trave di circa 7 metri. Bifronte contrapposto con bocche di carico e ampi piazzali esterni asfaltati. Immobile munito di sistema di antincendio a naspi ed impianto elettrico. (disponibile sin da subito) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a logistics hub of over 4,000 square meters, including an ancillary yard, near Via Tiburtina. The property, and the entire complex to which it belongs, are strategically located adjacent to the A24 motorway and close to Via Tiburtina, ensuring a connection to the capital in about 10 minutes (via the GRA ring road). The building, equipped with flush doors and loading bays, is ideal for all cross-docking operations and all high-turnover warehouse operations. The property has a rectangular layout and measures over 4,000 square meters. The height under the beam is approximately 7 meters. It is double-sided with loading bays and large external paved yards. The building is equipped with a fire-retardant hose reel system and electrical system. (Available immediately) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione - in prossimità di via Tiburtina - hub logistico di oltre 4000 mq oltre piazzale ancillare. L'immobile, e l'intero plesso di cui fa parte, si trova in posizione strategica, adiacente all'A24 e in prossimità di Via Tiburtina assicurandosi collegamento con la Capitale in circa 10 minuti (percorrenza stradale a GRA). L' immobile - munito di portoni a raso e baie di carico - si presta alla perfezione per tutte le operazioni di cross docking ed in generale per tutte le operazioni per magazzino ad altissima rotazione referenze. L'immobile presenta pianta rettangolare e misura oltre 4.000 mq. Altezza sotto trave di

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