Il locale commerciale in affitto ha una superficie di 40 m² commerciali e 40 m² calpestabili, situato al piano terra con una vetrina di 4 metri lineari della facciata. Dispone di 1 stanza e 1 bagno con aria condizionata. La situazione è ideale per attività commerciali grazie alla sua posizione al piano terra.

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

TIBURTINA - Zona Colli Aniene, proponiamo in affitto un immobile ad uso ufficio categoria A10 di 120mq in perfette condizioni ed in regola con tutte le normative vigenti composto da tre stanze di lavoro ed un'ampia sala open space, antibagno e doppi servizi. L'immobile dispone di servizio di portineria fiduciaria, climatizzazione autonoma estiva/invernale e predisposizione per impianto dati. E' ben collegato con autostrada e metropolitana. Il canone di locazione è pari ad euro 1.800 + IVA. Per informazioni telefonare al numero 06 43597522. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all'inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell'immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l'immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell'immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc.) L'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls., nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “B” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “A”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell'affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione due edifici direzionali cielo terra moderni e collegati tra loro da un corpo centrale in corrispondenza del primo piano; facenti parte di un complesso direzionale sede di società multinazionali e nazionali di primaria importanza, con linea bus dedicata di collegamento con la Metro B Rebibbia. Altissima visibilità da GRA (distante circa 700m). Layout molto flessibile. Ambienti luminosi. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti, oltre che magazzini. Ogni corpo di fabbrica si sviluppa su 4 piani fuori terra, per un totale di 3.600 mq coperti ognuno, oltre ad un piazzale esterno di pertinenza ad uso parcheggio di circa 3.500 mq ulteriori. Gli edifici sono moderni e razionali, con una facciata continua vetrata specchiata e una pianta regolare e funzionale, dotati di controsoffitto e pavimento flottante e impianto di climatizzazione autonomo caldo freddo. L'ottima visibilità dal GRA costituisce un plus con la possibilità di brandizzare la facciata in base alle esigenze Le immagini sono puramente indicative. Il Business Park offre servizi di ristorazione e di attività sportiva (sono infatti presenti campi di padel, tennis e cacio) complementari L'immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, oltrepassando il Grande Raccordo Anulare, fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Nelle vicinanze della stazione metro B Tiburtina/Ponte Mammolo in immobile direzionale a vetri disponibilità di uffici ubicati al 2° piano di mq. 320 circa. Nello stesso immobile ulteriore disponibilità di mq. 210 al piano terra e al piano interrato magazzini/depositi fino a mq. 920 circa. Disponibilità di posti auto nell'autorimessa.

TIBURTINA - CENTRO POLIFUNZIONALE CON POSTI AUTO INTERNI ED ESTERNI - La Fiore Real Estate Propone la locazione di un luminoso ufficio ristrutturato di 300 mq posto al 3° piano e composto da ampio open space, ripostigli e servizi. l'ufficio occupa tutto il terzo piano dello stabile e gode di affacci su un'ampia terrazza di pertinenza esclusiva. POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE ANCHE IL PRIMO E IL SECONDO PIANO DELL'EDIFICIO. Il Centro è servito da diverse attività commerciali come banche, ristoranti, bar e tabacchi. Considerata la struttura con ingresso indipendente il locale si presta per centri medici specialistici. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 81152795 o scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento.

A-935 MQ 600 ROMA ZONA TIBURTINA/TOR CERVARA, Proponiamo in locazione ufficio/laboratorio pulito di mq 600 circa, piano terzo con ascensore. L'immobile è suddiviso in varie stanze e servizi igienici, è cablato, dotato di controsoffitto, impianto elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, porte tagliafuoco e possibilità di scarico con mezzi pesanti. Ha un'altezza interna di mt 2,90, ingresso mt 2,20. Inclusi nella locazione n. 10 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Anche per uso ufficio (UF-653). Affittasi ad € 6.500,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

COLLI ANIENE - VIA EDOARDO D'ONOFRIO LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE C/1 ALTA VISIBILITÀ Sei pronto ad iniziare la tua nuova attività? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ecco le caratteristiche principali del negozio: - In zona Colli Aniene altezza Viale Palmiro Togliatti - Posizione di passaggio - Ampie vetrine per una elevata visibilità - A pochi passi dal mercato locale - Vicinanze a negozi di prima necessità come il Pewex, banche e scuole Questo spazioso locale commerciale, con una metratura che va dai 60 mq ai 200 mq, permette di scegliere lo spazio necessario allo svolgimento del tuo nuovo business. Spazio completamente da ristrutturare secondo le tue esigenze Il locale è completamente da ristrutturare, il che significa che hai il pieno controllo della personalizzazione dell'ambiente così adattarlo perfettamente alle tue esigenze commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

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Papiria Immobiliare propone in locazione in Zona Colli Aniene, in un punto molto commerciale molto commerciale vicino a linee bus e altri beni di prima necessità, un locale commerciale di categoria A10 Ufficio di ben 110 mq. Composto da: -2 LOCALI -2 BAGNI -MAGAZZINO Possibilità di far comunicare il locale adiacente di 150mq. Il nostro primo obiettivo non è espandere a tutti i costi il marchio sul territorio, ma farlo grazie al sorriso e alla soddisfazione dei nostri clienti. Solo ottenendo questo si può dire di aver fatto un buon lavoro. Chi siamo? Un gruppo di professionisti del settore che in un momento di grande fervore ha scelto di puntare sulla creazione, sulla passione e su servizi rapidi e semplici come la valutazione gratuita della casa per permettere al cliente di non avere il minimo rimpianto. Vi saremo accanto per ogni necessità, e non sono solo a parole. Dalla valutazione dello stanziamento economico fino al rogito passando per la trattativa d'acquisto. Percorreremo insieme una strada fatta di divieti, semafori rossi, soste improvvise, ostacoli. Guideremo con voi per arrivare alla meta alleggerendo il più possibile un viaggio che dovrete ricordare col sorriso. Senza ansia. Solo una volta ottenuto il massimo potremmo continuare ad amare con passione il nostro lavoro. Come la prima volta, come mille altre volte. Così si espande un marchio, così si cresce come “azienda”.

TIBURTINA - e più precisamente in via Giulio Vincenzo Bona - IPI propone in locazione moderno edificio direzionale cielo terra, facente parte di un complesso direzionale sede di società multinazionali e nazionali di primaria importanza, con linea bus dedicata di collegamento con la Metro B Rebibbia. L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. Gli spazi ad uso ufficio, per una superficie complessiva di 2.500mq, sono caratterizzati da una pianta libera con finestrature continue su ogni fronte, pavimento flottante, impianti caldo/freddo di ultima generazione. Possibilità di locarli "chiavi in mano". Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti, oltre che magazzini. Il complesso beneficia di un servizio di ristorazione mensa/tavola calda, un polo alberghiero e una struttura sportiva con campi da paddle. L'immobile è ubicato nella zona Nord-Est di Roma ed è adiacente alla Via Tiburtina, che collega il centro con il Grande Raccordo Anulare (G.R.A.). La zona, denominata Tiburtina Valley, è un distretto industriale che sorge a Roma, lungo la Via Tiburtina, all'interno del Grande Raccordo Anulare e fino a Settecamini, estendendosi per un'area di 72 ettari. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma IPI Agency Srl Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Locale Commerciale, (Ristorante) di 800 Mq, con 3 vetrine su strada, parcheggio privato. Richiesta mensile di 9.500€/mese con deposito di 6 mesi. Rif. 2220S Tel : + 39 0669353612 Commercial premises, (Restaurant) of 800 square meters, with 3 windows on the street, private parking. Monthly request of €9,500/month with a 6-month deposit. Ref. 2220S Tel : + 39 0669353612 Geschäftslokal (Restaurant) von 800 Quadratmetern, mit 3 Fenstern zur Straße, privater Parkplatz. Monatliche Anfrage von 9.500 €/Monat mit einer 6-monatigen Anzahlung. Ref. 2220S Tel.: + 39 0669353612 Local commercial, (Restaurant) de 800 mètres carrés, avec 3 vitrines sur rue, parking privé. Demande mensuelle de 9 500 €/mois avec une caution de 6 mois. Réf 2220S Tél : + 39 0669353612 Local comercial, (Restaurante) de 800 metros cuadrados, con 3 escaparates a la calle, parking privado. Petición mensual de 9.500€/mes con 6 meses de fianza. Ref. 2220S Tel : + 39 0669353612.

L'asset logistico è ubicato nel quadrante est di Roma, all'interno de GRA, a circa 1 km dall'uscita Tor Cervara dell'Autostrada A24 Roma-Teramo. L'immobile sorge in una location strategica al centro di un'area dinamica, al servizio del centro di Roma. Il progetto prevede una ristrutturazione del building esistente, al fine di massimizzare l'altezza interna arrivando a 11,25 m. Il layout garantisce un'elevata flessibilità, offrendo la possibilità di soluzioni mono-tenant e multi-tenant. In quest'ultimo caso, entrambi i potenziali inquilini avranno un accesso indipendente. Magazzino 12.250 m2 Uffici 2.715 m2 Locali Tecnici 980 m2 Guardiania 65 m2 Aree Comuni 590 m2 Superficie fondiaria 28.676 m² Altezza utile sotto-trave 11,25 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico n. 26 Portoni a raso n. 2 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m²