Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Zona VIII Tor Sapienza

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione in Roma (RM) - zona Prenestina - all'interno del Raccordo Anulare un complesso immobiliare completamente indipendente di Mq 2200. L'immobile indipendente su ogni lato e completamente circumnavigabile anche da mezzi pesanti risulta composto da locale laboratorio/magazzino di Mq 1600 alto ml 7,0 ca. L'immobile presenta portoni carrabili a raso su ogni lato con uffici rifiniti minuziosamente di Mq 650 circa su due livelli (al piano terra Mq 260 ca e al piano primo di Mq 400). L'immobile presenta piazzale di pertinenza con due ingressi - su ambo i lati a permettere entrata ed uscita sui due versanti opposti - di Mq 2.000 circa con n. 2 cancelli automatici. Struttura completamente nuova. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con impianti a norma, illuminazione in ogni ambiente, climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici, rete dati negli uffici. Grandissime vetrate permettono illuminazione naturale all'interno del capannone in ogni fascia oraria. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a completely independent 2,200 sq m complex in the Prenestina area of ​​Rome, within the Rome Ring Road. The property, independent on all sides and fully navigable even by heavy vehicles, comprises a 1,600 sq m workshop/warehouse, approximately 7 m high. The property features flush driveway doors on each side with meticulously finished offices of approximately 650 sq m spread over two levels (approximately 260 sq m on the ground floor and 400 sq m on the first floor). The property also features a private courtyard with two entrances-on both sides, allowing entry and exit on opposite sides-of approximately 2,000 sq m, with two automatic gates. The structure is completely new. The property is in excellent overall condition with up-to-date systems, lighting in every room, hot/cold air conditioning in the office area, and data network in the offices. Large windows allow natural light into the warehouse at all times of the day. (Promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione in Roma (RM) - zona Prenestina - all'interno del Raccordo Anulare un complesso immobiliare completamente indipendente di Mq 2200. L'immobile indipendente su ogni lato e completamente circumnavigabile anche da mezzi pesanti risulta composto da locale laboratorio/magazzino di Mq 1600 alto ml 7,0 ca. L'immobile presenta portoni carrabili a raso su ogni lato con uffici rifiniti minuziosamente di Mq 650 circa su due livelli (al piano terra Mq 260 ca e al piano primo di Mq 400). L'immobile presenta piazzale di pertinenza con due ingressi - su ambo i lati a permettere entrata ed uscita sui due versanti opposti - di Mq 2.000 circa con n. 2 cancelli automatici. Struttura completamente nuova. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con impianti a norma, illuminazione in ogni ambiente, climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici, rete dati negli uffici. Grandissime vetrate permettono illuminazione naturale all'interno del capannone in ogni fascia oraria. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease a completely independent 2,200 sq m complex in the Prenestina area of ​​Rome, within the Rome Ring Road. The property, independent on all sides and fully navigable even by heavy vehicles, comprises a 1,600 sq m workshop/warehouse, approximately 7 m high. The property features flush driveway doors on each side with meticulously finished offices of approximately 650 sq m spread over two levels (approximately 260 sq m on the ground floor and 400 sq m on the first floor). The property also features a private courtyard with two entrances-on both sides, allowing entry and exit on opposite sides-of approximately 2,000 sq m, with two automatic gates. The structure is completely new. The property is in excellent overall condition with up-to-date systems, lighting in every room, hot/cold air conditioning in the o

Il magazzino logistico è situato a Roma nel quadrante Est in via Raffaele Costi all'interno del Grande Raccordo Anulare (GRA) a soli 500 metri dall'uscita di Tor Cervara dall'Autostrada A24, che collega Roma a Teramo, e dall'Autostrada A1 Milano-Napoli. L'immobile è collocato in posizione strategica al centro di un'area dinamica e con un'elevata presenza di comparti industriali. Il magazzino, completamente indipendente, dispone di 80 baie di carico con doppio fronte e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva e con obiettivo la certificazione LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un'ampia area per il parcheggio con 190 posti auto, 20 posti bilici e 212 posti furgoni. SUPERFICIE TOT (SLP): 29.396 mq SUPERFICIE FONDIARIA: 74.736 mq FRAZIONAMENTO MIN: 10.000 mq ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE 10,80-11,60 IMPIANTO SPRINKLER si BAIE DI CARICO 50+30 DOPPIO FRONTE RIBALTA si MAGLIA STRUTTURALE 34,00 m x 18,00 m STRUTTURA REI 120 PORTATA PAVIMENTO: 5 t/mq PROFONDITA' PIAZZALE: 30 m

Il magazzino logistico è situato a Roma nel quadrante Est in via Raffaele Costi all'interno del Grande Raccordo Anulare (GRA) a soli 500 metri dall'uscita di Tor Cervara dall'Autostrada A24, che collega Roma a Teramo, e dall'Autostrada A1 Milano-Napoli. L'immobile è collocato in posizione strategica al centro di un'area dinamica e con un'elevata presenza di comparti industriali. Il magazzino, completamente indipendente, dispone di 80 baie di carico con doppio fronte e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva e con obiettivo la certificazione LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un'ampia area per il parcheggio con 190 posti auto, 20 posti bilici e 212 posti furgoni. SUPERFICIE TOT (SLP): 29.396 mq SUPERFICIE FONDIARIA: 74.736 mq FRAZIONAMENTO MIN: 10.000 mq ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE 10,80-11,60 IMPIANTO SPRINKLER si BAIE DI CARICO 50+30 DOPPIO FRONTE RIBALTA si MAGLIA STRUTTURALE 34,00 m x 18,00 m STRUTTURA REI 120 PORTATA PAVIMENTO: 5 t/mq PROFONDITA' PIAZZALE: 30 m

Il magazzino logistico è situato a Roma nel quadrante Est in via Raffaele Costi all'interno del Grande Raccordo Anulare (GRA) a soli 500 metri dall'uscita di Tor Cervara dall'Autostrada A24, che collega Roma a Teramo, e dall'Autostrada A1 Milano-Napoli. L'immobile è collocato in posizione strategica al centro di un'area dinamica e con un'elevata presenza di comparti industriali. Il magazzino, completamente indipendente, dispone di 80 baie di carico con doppio fronte e si presta ottimamente sia per attività di corriere che di logistica. Sarà realizzato secondo i criteri di una moderna attività distributiva e con obiettivo la certificazione LEED Gold. Gli ampi spazi di manovra consentono un'eccellente movimentazione per i mezzi di trasporto ed è prevista inoltre un'ampia area per il parcheggio con 190 posti auto, 20 posti bilici e 212 posti furgoni. SUPERFICIE TOT (SLP): 29.396 mq SUPERFICIE FONDIARIA: 74.736 mq FRAZIONAMENTO MIN: 10.000 mq ALTEZZA UTILE SOTTOTRAVE 10,80-11,60 IMPIANTO SPRINKLER si BAIE DI CARICO 50+30 DOPPIO FRONTE RIBALTA si MAGLIA STRUTTURALE 34,00 m x 18,00 m STRUTTURA REI 120 PORTATA PAVIMENTO: 5 t/mq PROFONDITA' PIAZZALE: 30 m

Si propone in zona Togliatti- Gordiani e precisamente in via Collatina un bellissimo locale autorimessa / laboratorio / magazzino di 500 mq con accesso da rampa carrabile a doppio senso. L'immobile è inserito in un contesto di alta densità abitativa con presenza di numerose attività commerciali e servizi quali supermercati e poste. L'immobile, con altezza uniforme di 3,70 m, è composto da unico grande ambiente luminoso eccezion fatta per la zona ufficio ed i servizi. Idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Strategica e' la vicinanza dell' A24. L'immobile è dotato di certificazioni dell'impianto elettrico/luci di emergenza ed antincendio. Possibilità acquisto ponti sollevamento veicoli. Per maggiori informazioni contattare il 338 7227406 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.