ESCLUSA OGNI ATTIVITA' TURISTICA In posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. l'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BOCCEA e più precisamente in via di Boccea 21, proponiamo la Locazione di un locale commerciale, con ampia vetrina si strada, di circa 40 mq, con servizio e vetrina. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, adatto e soprattutto ideale per molteplici attività commerciali, visto l'alto passaggio automobilistico, il buon passaggio pedonale e l'alta densità abitativa. A pochi passi dell'uscita metro A "CORNELIA" e dal capolinea degli autobus. Ideale per estetica, attività di servizi, onicotecnica, caf ecc. Il prezzo della locazione è di Euro 1.200,00 mensili. Si richiedono garanzie. Per info e/o appuntamenti contattare il seguente recapito: 388/6431199 info@relivingimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi e vincoli contrattuali.

A pochi passi da Piazza dei Re di Roma e precisamente in Via Cesena, la Quadrifoglio Immobiliare di Piazza dei Re di Roma propone un locale commerciale C/1 di 36 mq circa, su di un unico livello diviso in due vani, con servizio e tre vetrine ad angolo su strada, completamente ristrutturato. La sua composizione interna ottima per qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale. Classe G epi 175 Kwh/mqa. € 700,00 Tel. 06/77201010

APP Casa è lieta di proporre in locazione un negozio di 41 mq situato in Via Spluga, nel cuore del quartiere Montesacro, parallela di Viale Adriatico. Il negozio, posto al piano terra, è dotato di due vetrine che offrono un'ottima esposizione alla strada. L'interno è composto da un ampio ambiente open space e un bagno. La posizione garantisce un alto passaggio pedonale e una visibilità strategica, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, uffici e attività commerciali. Contattaci al 3898891531 per maggiori informazioni!

Affittasi negozio Via Aurelia 398 altezza Ubaldo Ubaldi libero 1 enorme porta prezzo 1.500,00 mese per appuntamento tel. 333.8636.638

Nel quartiere Gianicolense, più precisamente in Via Pio Foà, La Concept Home propone la locazione di un locale C/1 posto al piano terra. Il negozio di circa 70 mq è impreziosito da DUE bellissime vetrine che consentono di avere una visibilità molto importante, direttamente su strada. Il locale internamente è composto da: - AMPIO open space - Antibagno - Bagno E' RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA. L'ampiezza del locale e la non presenza di muri divisori consentono di adattarlo per ogni utilizzo: da uno showroom, un negozio di vendita al dettaglio ad un salone di bellezza. La zona è altamente abitata e strategicamente collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo balduina@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di casa.

Nel complesso di Uffici Direzionali in via della Maglianella, a ridosso del GRA, fra le uscite di Montespaccato ed Aurelia, si propone in Locazione una porzione di fabbricato. L'ubicazione strategica dell'immobile permette di arrivare in poco tempo in tutte le maggiori aree di interesse logistico, amministrativo ed industriale; a 10 minuti dalla stazione Aurelia, a 20 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal centro di Roma. L'immobile si presta ad essere locato sia a grandi aziende, sia a società che necessitano di uffici di rappresentanza. La superficie complessiva è di 725 mq commerciali; la metratura corrisponde ad una porzione di piano delle tre scale presenti nel complesso immobiliare. Gli spazi interni sono composti da diverse stanze di varia metratura, sale riunioni, sale CED, bagni, sala ristoro, ripostigli; la pavimentazione flottante permette di poter definire e spostare le torrette di rete per una distribuzione ottimale delle postazioni collegate. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati e vengono gestiti tramite Fan Coil. La conformazione interna degli ambienti, permette di modulare le stanze in funzione delle proprie esigenze. Gli uffici risultano essere luminosi per via delle ampie finestre che sono presenti in tutto lo stabile. Nella Locazione sono compresi i costi dei servizi di guardiania H/24, videosorveglianza, portineria nelle ore di ufficio che permette di accedere allo stabile tramite tornelli, 6 POSTI AUTO SCOPERTI ed anche la quota parte di gestione condominiale relativa all'area esterna. Sono escluse le utenze a consumo, luce e gas. A parte è possibile aggiungere su richiesta ulteriori servizi quali: desk, fonia, data center, pulizia degli ambienti locati ed ulteriori posti auto. Affitto mensile € 11.000 oltre IVA Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare il numero o alla mail Le foto e le planimetrie degli interni sono prettamente indicative.

Rif: Ufficio Gregorio VII - Introduzione al Quartiere ️ Situato nel prestigioso quartiere Gregorio VII, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e ben collegato con il centro di Roma, questo quartiere rappresenta un perfetto mix tra eleganza residenziale e praticità lavorativa. La zona offre servizi esclusivi, ottimi collegamenti grazie alla vicina stazione ferroviaria San Pietro, numerose fermate di autobus, e un'ampia scelta di bar, ristoranti e attività commerciali, rendendo ogni giornata lavorativa comoda e piacevole. Descrizione dell'Annuncio All'interno di un ufficio di altissima rappresentanza, proponiamo uno spazio di circa 100 mq, completamente arredato e pronto per ospitare la tua attività. La soluzione è ideale per società o professionisti che desiderano uno spazio funzionale ed elegante, senza pensieri. Servizi: - Utenze (luce, condominio ed internet) - Spazi completamente arredati e funzionali - Accesso alla sala snack attrezzata per pause caffè o pranzi veloci - Uso della stampante multifunzione - Ingresso con sistema di accesso automatizzato (self check-in / controllo elettronico) - Ambiente di alta rappresentanza, curato nei dettagli e condiviso con altre realtà professionali - Posizione strategica, con facile accesso ai mezzi pubblici Spazio e servizi chiavi in mano L'opzione perfetta per chi cerca un ufficio elegante e prestigioso in una delle zone più esclusive di Roma, senza doversi preoccupare di ulteriori costi o gestione degli spazi. Contattaci oggi stesso per visionare lo spazio e dare alla tua attività la sede di rappresentanza che merita!

Rif: rmcasalettoaffitto - Re mattone propone in affitto Studio c1 di 25mq indipendente con affaccio su strada silenzioso composto da sala di attesa, studio, bagno con doccia, internet, climatizzatore caldo/freddo, posto bici/moto. Euro 790,00 tre depositi. Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Affittasi stanza completamente arredata in Center Office USO UFFICIO. Fermata autobus sotto l'ufficio. Nelle vicinanze vasta gamma di servizi. Il costo è comprensivo di tutte le spese (oneri condominiali, assicurazione, riscaldamento, elettricità, climatizzazione, Internet, pulizie ufficio, sanificazione, materiale igienico, n.u.). Accessibilità di collegamento con stampante professionale CANON. Possibilità di inserire il proprio nome/azienda su targhe e/o paline pubblicitarie. Per maggiori informazioni chiamaci al 335.374136. Visita in nostro sito: www.centerofficeservice.it

L'asset, con struttura ad “L”, è composto da due fabbricati per una superficie totale di circa 14.000 mq ed un'ampia area esterna con spazi verdi. L'edificio 1, distribuito su 6 piani fuori terra ed un piano interrato, ospita la reception, gli uffici, l'archivio ed una caffetteria. Nell''edificio 2 vi sono una mensa, sale riunioni e magazzini. Gli uffici vantano un layout flessibile con ambienti organizzati sia in open space che in uffici chiusi, adattabile a diverse esigenze operative. Disponibilità di parcheggio sia nel garage interrato (59 posti auto coperti), sia nell'area esterna (70 posti auto scoperti). L'immobile si trova nel quartiere Aurelio/Val Cannuta, nel quadrante ovest di Roma. La zona gode di un'ottima accessibilità con mezzi privati (grazie alla vicinanza alle arterie stradali di via Gregorio XI, via Aurelia e via di Val Cannuta) e pubblici. Le fermate Cornelia e Battistini della metro A distano 15/20 minuti a piedi e numerose fermate di autobus sono presenti nelle vicinanze.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la locazione di un esclusiva soluzione di locazione di un MAGAZZINO/ SHOW ROMM con attiguo UFFICIO sito in zona Pisana con doppio accesso sia pedonale che carrabile entrambi con cancello elettrico e con citofono. Per accedere al magazzino si procede dal passo carrabile con un comodo viale percorribile sia da muletti e/o camion automobili con accesso da via della Pisana. Il magazzino e' composto da un ampio ambiente con varie finestre in parte suddiviso in ambienti bagno doppio accesso accatastato regolarmente C/2 di circa mq 110 catastali mentre per l'ufficio regolarmente accatastato A/10 finestrato di circa 60 mq con bagno si accede dal cancello pedonale dello stabile. Per info e appuntamenti mandare direttamente una richiesta di visita dal sito. Condominio di circa 60 euro. Contratto di locazione 6 + 6. Indirizzo approssimativo. Tel 3331709439

Gregorio vii - Aurelio, Ad piazza Carpegna e più precisamente in via cardinal pacca, proponiamo la locazione di un locale C/6 Ad un uso magazzino di circa 24mq. L'immobile si libera a fine febbraio 2025 ed è disponibile alla locazione a partire dal 1 marzo. In questi ultimi anni gli attuali inquilini lo hanno adibito a studio tecnico per cui hanno realizzato alcune opere per renderlo confortevole rispetto a questo utilizzo ( luci a soffitto, piccolo lavandino e wc chimico, arredi uso ufficio). Per chi volesse continuare questo utilizzo è possibile far lasciare arredi e opere realizzate dall'inquilino uscente. Per chi volesse invece adibirlo a magazzino tra le ultime foto può farsi un'idea del locale sgombro. Catastalmente è accatastato C/6 ma l'utilizzo come box è reso complicato per via della posizione del portellone di ingresso rispetto alla rampa di accesso carrabile che rende impossibile una manovra comoda con un'auto. Adatto invece per moto e scooter. Per informazioni e visite contattare: LD IMMOBILIARE via Anastasio II, n. 1 telefono: 06.63. 42.42. - 06.69308010 valutazioni gratuite in zona.

FURIO CAMILLO - Via Clelia - Locale commerciale di circa 45 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio - H: 2,70 mt - Annesso soppalco di circa 35 mq collegato da scala interna - H: 2,45 mt - e sottonegozio di circa 45 mq, collegato da scala interna e composto di un unico ambiente con ripostiglio. - H: 1,85 mt - Ottimo stato interno, dotato di impianto di condizionamento in ogni ambiente, aria calda/fredda. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. A 300 mt dalla metro A, fermata Furio Camillo. Libero dal 30/04/2025 - Rif. T101/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Gianicolense Capolinea 8, locale laboratorio con rampa di accesso da Circonvallazione Gianicolense, sito sotto il piano strada di mq circa 230, con servizio, ottimo come laboratorio, officina, magazzino e box auto Soffitti alti 4 metri, ampia e comoda entrata. Si valuta anche l'affitto ad euro 1.700 mese

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione su Via della Pisana, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Raffaele, un locale commerciale di 90 mq con due vetrine su strada, composto internamente da 4 ambienti con bagno e antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, finestrato in tutti gli ambienti, dotato di impianto a gas e predisposto per impianto di condizionamento. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza di 40 mq, recintata. L'immobile, posizionato su una via ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità. Sito in Via della Pisana. Classe energ. G Euro 1.400,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

COLLI PORTUENSI - LOCALE COMMERCIALE C/1 Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in locazione, un locale commerciale di 40 mq con una vetrina su strada e composto internamente da unico ambiente, ripostiglio, bagno ed anti bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, finestrato e dotato di impianto di condizionamento. La zona in cui si colloca è ottimamente servita da mezzi pubblici e la sua posizione strategica a soli 200 metri dalla rinomata Viale dei Colli Portuensi, gli offre un'ottima visibilità rendendolo ideale per qualsivoglia attività commerciale. Sito in Piazza Merolli Classe energ. G Euro 1.200,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

MONTEVERDE VECCHIO LOCALE C/1 Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione, nel cuore di Monteverde vecchio, un locale commerciale di 80 mq complessivi con quattro vetrine angolari su strada, composto internamente da piano terra di 50 mq con unico ambiente, bagno ed anti bagno e ampio sotto negozio finestrato di 30 mq al quale si accede tramite montacarichi ideale per lo stoccaggio merci. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di impianto elettrico a norma di legge ed impianto di aereazione per immissione/estrazione dell'aria, la sua posizione ottimale lo rende particolarmente visibile e di alto passaggio pedonale e veicolare. Sito in Piazza Rosolino Pilo angolo via Giovagnoli. Classe energ. G Euro 2.800,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione, su Via dei Casali di Acquafredda, un capannone commerciale indipendente di 611 mq con piazzale ad uso esclusivo di 3000 mq idoneo per carico e scarico merci con mezzi pesanti. Presente inoltre una tettoia di 197 mq ideale per parcheggio mezzi. Il capannone si compone internamente da un unico grande ambiente con magazzino e zona uffici con servizio. L'immobile, dotato di accesso pedonale e carrabile, si presenta in buone condizioni interne, finestrato e con un'altezza media pari a 6,5 metri. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dei Casali di Acquafredda. Richiesta 7.000,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 AURELIA/BOCCEA - COMMERCIAL WAREHOUSE Tecnocasa Affiliated Agency "Immobili Commerciali Boccea" offers for rent, on Via dei Casali di Acquafredda, an independent commercial warehouse of 611 m2 with a 3000 m2 square for exclusive use suitable for loading and unloading goods with heavy vehicles. There is also a 197 m2 shed ideal for parking vehicles. The warehouse is internally made up of a single large room with warehouse and office area with service. The property, equipped with pedestrian and vehicular access, is in good internal conditions, with windows and an average height of 6.5 metres. Possibility to install the chimney. Located in Via dei Casali di Acquafredda. Request €7,000.00 per month Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Roma - Monteverde Nuovo, Via Adolfo Gandiglio: negozio con doppia vetrina su strada. Proponiamo in locazione un negozio in una delle zone più vivaci e richieste di Roma, a pochi passi dall'incrocio con Viale dei Colli Portuensi, cuore pulsante di Monteverde Nuovo. L'immobile si presenta con una doppia vetrina su strada, garantendo un'esposizione eccellente e visibilità continua. È composto da un ingresso con zona reception, un ampio spazio commerciale facilmente personalizzabile, attualmente suddiviso da tramezzature, e dotato di due bagni, zona spogliatoio e ripostiglio. La superficie modulabile e versatile lo rende ideale per molteplici attività: dal negozio al centro estetico, dall'ufficio a uno spazio per attività professionali. Posizione strategica e servizi: Situato su una delle vie più commerciali e frequentate del quartiere, l'immobile beneficia di un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, con una visibilità che non passerà inosservata. Nelle immediate vicinanze troviamo una varietà di attività commerciali, una chiesa e scuole, rendendo la zona ancora più vivace e attrattiva per diverse tipologie di clientela. Inoltre, è ben servito dai mezzi pubblici, garantendo facile accesso da ogni angolo della città. Il contratto prevede una locazione di tipo 6 + 6 con un canone mensile così strutturato: - € 2.500,00 per il primo anno - € 2.750,00 per il secondo anno - € 3.000,00 per gli anni successivi, fino alla scadenza del contratto. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di Roma. Libero dal 1 Aprile 2025.