Търговски недвижими имоти под наем - Zona XVIII Capannelle

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in Ciampino Zona industriale a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 2200 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale,D8. Struttura prefabbricata in cemento, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, molteplicità di zone di carico scarico, cinta di circumnavigazione dell'intero stabile con mezzi fino ai 120 qt. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale (immediate vicinanza Leroy Merlin, Unieuro ecc ecc). L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale 240.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease in the Ciampino industrial area, 500 meters from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 2,200 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category: D8. The prefabricated concrete structure is in excellent condition, 7.5 meters high, with multiple loading bays and a perimeter fence for vehicles up to 12,000 kg. The property, with vertical entrances, allows for easy entry and maneuvering for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it is located in a hyper-retail area (close to Leroy Merlin, Unieuro, etc.). The property is also suitable for investment purposes (annual income: €240,000). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in Ciampino Zona industriale a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 2200 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale,D8. Struttura prefabbricata in cemento, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, molteplicità di zone di carico scarico, cinta di circumnavigazione dell'intero stabile con mezzi fino ai 120 qt. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale (immediate vicinanza Leroy Merlin, Unieuro ecc ecc). L'immobile si presta anche ad uso investimento (rendita annuale 240.000 euro/anno). Disponibile sin da subito. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for lease in the Ciampino industrial area, 500 meters from the Grande Raccordo Anulare (GRA), a beautiful 2,200 sq m commercial warehouse with offices and a large adjoining yard. Cadastral category: D8. The prefabricated concrete structure is in excellent condition, 7.5 meters high, with multiple loading bays and a perimeter fence for vehicles up to 12,000 kg. The property, with vertical entrances, allows for easy entry and maneuvering for semi-trailers and articulated trucks. The location is excellent from a logistical standpoint, as it is located in a hyper-retail area (close to Leroy Merlin, Unieuro, etc.). The property is also suitable for investment purposes (annual income: €240,000). Available immediately. (automatically translated promotional message) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione in Ciampino Zona industriale a 500 metri dal Grande Raccordo Anulare un bellissimo capannone commerciale di 2200 mq con uffici e grande piazzale pertinenziale. Categoria catastale,D8. Struttura prefabbricata in cemento, ottime condizioni generali, altezza 7,5 metri, molteplicità di zone di carico scarico, cinta di circumnavigazione dell'intero stabile con mezzi fino ai 120 qt. L'immobile per tramite di ingressi verticali permette agevole ingresso e spazio di manovra per bilici ed articolati. La posizione risulta ottima da un punto di vista logistico ed insediata in contesto iper commerciale (immediate vicinanza Leroy Merlin, Unieur

LOCALE DEPOSITO - MAGAZZINO Si propone in locazione in zona Osteria del Curato, a pochi minuti da Via Tuscolana e dal Grande Raccordo Anulare, un locale C2 al piano seminterrato di una autorimessa con cancello automatico e passo carrabile. Il locale è suddiviso da 3 ambienti: dalla serranda di ingresso si accede al primo ambiente di circa 22 mq, da qui sono presenti 2 porte tagliafuoco, una per l'accesso ad una prima stanza cieca di circa 8 mq e l'altra per l'accesso ad un altro ambiente di circa 54 mq arieggiato da finestre verso l'intercapedine del fabbricato. All'interno è già presente l'impianto elettrico completo di illuminazione e prese ed impianto idrico. La serranda è di tipo basculante con apertura manuale con larghezza massima di 3,8 mt, altezza serranda aperta 2,15 mt Altezza soffitto 2,75 mt. Garanzia deposito cauzionale di due mensilità del canone

NO AGENZIE Privato affitta locale commerciale uso ufficio/laboratorio C3 in posizione strategica: Osteria del Curato a pochi metri della fermata metro Anagnina, capolinea autobus e taxi ed uscita tuscolana dal GRA. Compreso un posto auto nel piazzale antistante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Tipologia: C3 (Ufficio, laboratorio, botteghe) Dimensioni: 63mq su unico livello (+ eventuali 50mq magazzino al piano interrato con accesso carrabile ed interno al costo di 400€ mensili) Ideale per: Ufficio, laboratorio ed attività di qualunque genere. DOTAZIONI E FINITURE Impianti: Climatizzazione (pompa di calore caldo/freddo), impianto elettrico cablato trifase e monofase, luci LED. Servizi: Un Bagno con antibagno Impianto Monofase e TRIFASE installato e contatore trifase già montato. Possibilità di installare canna fumaria per attività di laboratorio ristorazione. Accessi: Ingresso frontale con vetrina e laterale con porta blindata, serrande elettriche. Extra: Posto auto di proprietà incluso. CONDIZIONI CONTRATTUALI Disponibilità: Libero da subito. Garanzie: Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Nota: Spese condominiali ASSENTI.