COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra, con annessi 25 metri quadrati di deposito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati disposti interamente al piano terra di una palazzina. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze dotate complessivamente di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento/condizionamento ad aria e di un sistema antincendio; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Adro, sulla via principale, e beneficia di una piccola area parcheggio situata a circa 50 metri dal locale. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone che si svilupperà su di un lotto edificabile di circa 8.400 metri quadrati complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il progetto della soluzione proposta in vendita è già stato approvato e prevede la costruzione di un capannone industriale di 2.000 metri quadrati di superficie coperta e avente un'altezza massima di 10 metri. L'ambiente interno, così come gli accessi carrai e l'impiantistica, verrà modellato a seconda delle esigenze e delle preferenze dell'acquirente. La metratura che non verrà edificata sarà sfruttabile come area esterna esclusiva utile alle operazioni di carico/scarico merce, alle manovre e alla sosta dei mezzi e/o come area parcheggio e potrà estendersi per un massimo di 5.100 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorgerà nella zona industriale del paese di Adro. A poca distanza sono presenti i caselli autostradali di Rovato e Palazzolo sull'Oglio della A4 Milano-Venezia. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

FRANCIACORTA - Opportunità unica per chi desidera investire in un'attività redditizia! Cedesi, in esclusiva, Bar/Tabacchi ben avviato, situato in posizione strategica con elevato passaggio e clientela fidelizzata. CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITA': Licenze di bar, tabacchi e servizi accessori (Lotto, SuperEnalotto, ricariche telefoniche, pagamento bollette) Locale arredato e attrezzato con macchinari in ottime condizioni Area bar con servizio colazioni, pranzi veloci e aperitivi Vendita di tabacchi, valori bollati e articoli da fumo (Distributore esclusivo “Iqos”), edicola, cartoleria Clientela consolidata e flusso continuo di clienti abituali e di passaggio VANTAGGI: Presenza sul territorio consolidata Fatturato interessante e dimostrabile Possibilità di ampliamento con nuovi servizi L'attività è ben posizionata, in zona di interesse e passaggio, con vetrina su strada (unico bar/tabacchi di zona). Grande parcheggio disponibile nelle vicinanze e nuova area abitativa antistante in fase di costruzione. Il negozio è stato ristrutturato di recente, è stata inserita l'attività di bar (2022) e adeguati i servizi igienici come normativa. L'attività è incrementabile. Prezzo trattabile per una rapida conclusione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci! L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE.

ADRO (Bs) - Vendesi Salone di parrucchiere uomo e donna in Franciacorta, posizionato all'interno di zona residenziale del paese di Adro, affacciata con ampia vetrina su una delle principali arterie stradali di comunicazione in entrata e uscita dal paese. L'attività vanta una lunga e solida presenza sul mercato, oltre 23 anni con la stessa gestione che ha permesso di conseguire una solida stabilità di fatturato grazie ad una base di clientela ampiamente fidelizzata e selezionata. Il salone opera all'interno di un locale di circa 70mq con piccola cantina adibita a magazzino al piano seminterrato. Superficie completamente Open Space con ampia e luminosa vetrina fronte strada e con parcheggio esclusivo per la clientela. Riscaldamento con caldaia a gas e raffrescamento autonomi. Contratto di locazione 735,00 euro/mese con formula commerciale standard 6 + 6, scadenza novembre 2025. Ottime le recensioni che evidenziano il forte apprezzamento per clientela per la qualità del servizio, la disponibilità del personale e la cura dell'ambiente, sapientemente studiato per ottenere un buon risultato in termini di comfort e funzionalità. L'attività esprime fatturati costanti di sicuro interesse e un'elevata redditività che si attesta annualmente su percentuali variabili tra il 35% e il 40%, frutto di un'attenta gestione e di un raggiungimento progressivo dell'equilibrio dei costi. Gli utili espressi consentono un investimento con tempi di rientro molto brevi. Consigliato a persone del settore anche alla prima esperienza imprenditoriale potendo contare su una realtà perfettamente collaudata in grado di generare ottimi profitti. Primo appuntamento conoscitivo e di valutazione di possibili interessati presso la nostra sede di Brescia in Via Malta n.7. LE IMMAGINI SONO STATE INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.com www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.