Πώληση εμπορικών ακινήτων - Agazzano

Nel cuore del Centro Storico di Cesena, si vende negozio con una vetrina in ottima posizione lungo strada con grande passaggio pedonale e in buone condizioni interne.

BOMPORTO- CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA PERTINENZIALE-in posizione comoda alla viabilita' proponiamo Capannone di 2.100 mq. con uffici di 250 mq.- Impianti a norma, illuminazione, forza motrice, carro ponte - AREA CORTILIVA PERTINENZIALE- CERTIFICATO DI AGIBILITA' SISMICA DEFINITIVA- attualmente a reddito con buona rendita- INFO 335 312941

Fabbricato elevato su un unico piano fuori terra ad uso autorimessa/deposito, sito in Agazzano (PC) Via XXV Aprile n. 4. L'area di pertinenza catastale esclusiva è posta sui lati SUD e OVEST e fa parte del sedime stradale (di fatto di uso pubblico e parte della Via XXV Aprile). L'immobile ha struttura in calcestruzzo; esternamente risulta intonacato ma non tinteggiato. Il tetto è a volta con struttura in mattoni e copertura in tegole marsigliesi. Internamente è costituito da un unico locale di forma rettangolare; le pareti sono in calcestruzzo a vista non tinteggiate e il soffitto a volta non è intonacato. Si rileva la presenza di tiranti in ferro posti all'imposta della volta. La pavimentazione è in battuto di cemento con pendenza verso la strada comunale. Sulla parete OVEST si rilevano n. 3 finestre con struttura in ferro e vetro, solo in parte apribili a vasistas. Il locale è completo di illuminazione interna; l'impianto elettrico è del tipo fuori traccia. All'interno sono installati sia il contatore ENEL che il quadro elettrico. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. All'interno, sulle pareti, sono inseriti i pluviali di scarico delle acque meteoriche - che vista l'epoca di costruzione del fabbricato potrebbero essere in fibra di cemento contenenti amianto - che scaricano direttamente in cunette realizzate al bordo del pavimento, lungo il perimetro del fabbricato, e scolate direttamente all'esterno. Il portone d'accesso è a doppia anta in legno verniciato. Si rilevano alcune macchie sulla muratura sia interna che esterna dovute a infiltrazioni provenienti dal tetto. Per maggiori dettagli e informazioni, consultare i documenti della vendita pubblicati su www.astalegale.net.

Complesso immobiliare in asta a Agazzano (PC) - Strada Tavernago SN (CAP 29010) Il complesso immobiliare è ubicato nella frazione Tavernago del Comune di Agazzano (PC), a circa 5 km dal capoluogo e 25 km da Piacenza, in un contesto prettamente agricolo. La zona è caratterizzata dalla presenza della settecentesca Villa Tavernago e da un borgo di fabbricati rurali dismessi, con tipologie architettoniche pregevoli e testimoniali della vita rurale piacentina. Tutti i beni sono stati interessati in passato da un progetto di recupero per un centro ippico golfistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende terreni per circa 139.833 mq e un complesso di fabbricati rustici dismessi e diroccati che insistono su un'area di circa 12.151 mq, con una superficie coperta di circa 3.372 mq. I fabbricati sono otto: Fabbricato A (edificio in linea con 8 abitazioni rurali a schiera su due piani, superficie utile totale 899 mq); Fabbricato B (portico al piano terra ad uso deposito, superficie utile totale 216 mq); Fabbricato C (edificio collabente con impianto a corte interna, depositi e abitazioni su due piani, superficie utile totale 852 mq); Fabbricato D (magazzino al piano terra, superficie utile totale 241 mq); Fabbricato E (grande stalla con doppio porticato e fienile sovrastante, superficie utile totale 1740 mq); Fabbricato F (edificio dismesso su due piani con bottega e abitazione, superficie utile totale 4112 mq); Fabbricato G (edificio pericolante su due piani ad uso abitativo e officina, superficie utile totale 620 mq); Fabbricato H (edificio già adibito ad autorimessa, superficie utile totale 120 mq). I fabbricati si trovano in severo stato di degrado, con coperture e solai ceduti o in precarie condizioni di stabilità. Contesto e collegamenti La frazione Tavernago si trova in vicinanza del Torrente Tidone. I terreni agricoli sono classificati come seminativo e si presentano incolti e impoveriti. L'area è stata oggetto di un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata per la 'Residenza Tavernago', la cui convenzione è scaduta, comportando la perdita della capacità edificatoria e la valutazione dei terreni come area agricola. L'intero complesso è sottoposto a vincolo della Soprintendenza. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 738.651,00 Offerta minima: € 498.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Contesto rurale e paesaggistico • Potenziale di recupero (con vincoli) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.