Splendido Resort situato alla porta delle Langhe, con vista sulle catene montuose, completamente ristrutturato nel 2022, alimentato con pannelli fotovoltaici con riscaldamento a pavimento, Spa altamente tecnologica, piscina esterna, delizioso giardino piantumato con essenze, arricchito da dehors esterni, e terreno agricolo a compendio. Camere finemente arredate, 2 locali ristoranti, parcheggio, possibilità' di ampliamento con glamping. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

Proponiamo in vendita/affitto ottima soluzione di 100 mq. ufficio e locale abitativo con entrate separate, l'immobile è composto da un locale uso ufficio con due ampie vetrine affacciate sul parcheggio principale, un bagno ampio, molto luminoso ideale per ufficio/agenzia commerciale, completa la proprietà unità abitativa con entrata separata direttamente in cucina, una camera da letto, un bagno con box doccia, tutto recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni Tecnoaffari Studio Monforte D'Alba studio.monforte00@gmail.com Tel. 0173-1985222

Vendesi locale attualmente affittato con una rendita annua di euro di 14.400 mensilmente euro 1.200. Al piano terreno abbiamo circa 140 metri quadrati al piano interrato uso magazzino circa 49 metri quadri.

Ristorante rinomato composto da 2 sale per un totale di 50 coperti più dehors stagionale di 15 coperti. Nella cessione sono compresi tutti gli arredamenti, le attrezzature e la cucina nuova. Possibilità di acquistare a parte la cantina dei vini Attività ideale per 4 persone (6 nel periodo della Fiera del Tartufo) con eventuale affiancamento del titolare per trenta giorni. Fatturato annuo circa € 400.000 facilmente incrementabile aumentando le ore e i giorni di apertura.

In Corso Canale, negozio con ottima visibilita in zona di passaggio, con fermata autobus e parcheggi in cortile condominiale.L'immobile e a piano rialzato con ampio locale con due vetrine, tutte e due dotate di accesso pedonale, servizi igienici e due camere sul retro.Ci sono, oltre gli accessi diretti dalle vetrine, un accesso dal vano scala condominiale e uno dal cortile interno.Il retro e riscaldato con caldaia a metano, mentre il locale principale ha il condizionatore per raffrescare e riscaldare.Attualmente occupato da un'attivita commerciale/artigianale, canone mensile 800,00.Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono relativamente contenute, e precisamente: Tosap in quota, luce e pulizia scale e l'eventuale rimozione neve dal cortile comune.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 2: Riferimento AT8/2022 - DATA ASTA: 08/04/2024 - ore 11:00 Alba (CN) - Corso Bra n. 10 Negozio con box auto siti nel comune di Alba (CN), del fabbricato condominiale denominato “BEA”. Il negozio è al piano terreno ed è composto da due locali adibiti a negozio, disimpegno, bagno e retro, il box di pertinenza è al piano interrato. Valore commerciale da stima: Euro 223.800 Base D'Asta: Euro 170.000 Offerta Minima in asta: Euro 170.000 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata presso i nostri uffici in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Proponiamo in vendita locale commerciale a due passi da Piazza Michele Ferrero, ristrutturato con doppio ingresso ( porta blindata nel retro lato cortile ), dispone di un bagno, radiatori con termovalvole, basse spese condominiali, libero subito. Per informazioni studio.monforte@gmail.com tel. 0173-1985222

ALBA centro storico in via laterale a Via Vittorio Emanuele proponiamo locali di negozio a piano terra col bagno. L'accesso è sia dalla via che dal cortile con porta blindata. Quindi il locale ha 2 ingressi. Nei muri è stato eseguito l'insuflaggio ed ai termosifoni sono state applicate le termovalvole. Attualmete è libero ma se si desidera acquistare locato, abbiamo il cliente che vorrebbe affittare.

Unita immobiliare inserita nel complesso della cascina LA PARUZZA, si trova su una strada di fortissimo passaggio all'ingresso della città e comprende un locale commerciale e sette unità immobiliari, è un ottimo investimento per una rendita garantita. La posizione della struttura consente di raggiungere velocemente il centro storico di ALBA in circa dieci minuti, il centro di BRA e le LANGHE in venti minuti. Al piano terreno si trova un locale commerciale di circa 160 mq adibito a ristorante con un ampio spazio che si affaccia su un giardino di proprietà e locale ad uso deposito dispensa MOLTO LUMINOSO Inoltre, la proprietà dispone di numerosi posti auto disponibili ad uso comune.

Nel centro storico albese, in zona di forte passaggio e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale adatto a diverse soluzioni. L'immobile, completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa al piano terra ed è composto da un ampio locale con tre vetrine, antibagno e bagno; al piano interrato c'è una cantina. Immobile situato in una palazzina di poche unità, inserita in un contesto signorile. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e condominiali. Maggiori informazioni solo in ufficio.

In posizione comoda ai collegamenti proponiamo in vendita capannone ad uso commerciale con ufficio e bagno. Attualmente locato con ottima resa commerciale, l'immobile è situato in posizione molto comoda ai collegamenti ed è situato fronte strada.Oggetto di recente ristrutturazione, con riscaldamento.Ideale anche per investimento.

Rif: TEM148 - In posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita attivita' commerciale avviata con vetrina principale fronte Piazza Michele Ferrero. L'attivita' si dispone su tre livelli, dotato di dehor esterno sulla rinomata Piazza Michele Ferrero! In ottime condizioni interne completamente arredato e accessoriato. DA VEDERE! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA': - POSIZIONE CENTRALISSIMA - FORTE PASSAGGIO - AMPIO DEHOR ESTERNO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0173216179 - 3401077550 o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE FRANCESCA AGNELLI AL 3384434510 ALBA ADIACENTE VIA MAESTRA in una delle vie più carine e vivaci della centro storico proponiamo in vendita immobile commerciale ristrutturato al piano terra di una piccola palazzina con vetrine su strada e con CANNA FUMARIA. L'immobile è attualmente affittato con un ottimo contratto di affitto con OTTIMA RESA e buonissime garanzie. Basse spese di condominio, riscaldamento autonomo. OTTIMO COME INVESTIMENTO!Info maggiori in agenzia su appuntamento.

(IL PREZZO E' PURAMENTE INDICATIVO, IN QUANTO LA TRATTATIVA E' RISERVATA, contattare l'agenzia) OCCASSIONE IMPERDIBILE - Cedesi attività Alberghiera, molto ben avviata, nel comune di ALBA (CN) Il complesso Alberghiero dispone di: - 24 ampie camere da letto (22 doppie e 2 singole) tutte provviste di bagno privato e completamente arredate (materassi recenti ed ortopedici, coprimaterassi, piumini, coperte, poltrone frigobar, tv, wifi, casseforti). Tutte le camere sono dotate di chiave elettronica che permette l'accesso anche al garage. - Garage sotterraneo con circa 20 posti auto e al piano terra due ampi piazzali a disposizione della struttura. - Al piano interrato si trovano 3 magazzini, spogliatoi e diversi vani di servizio All'ingresso dell'Hotel si trova la reception, molto accogliente, con wine corner, bagno e splendida sala colazioni con dehors esterno (distante dalla strada e riservato da occhi indiscreti) da sfruttare nei mesi più caldi. Si segnala che il sistema di gestione delle prenotazioni e con software all'avanguardia e inoltre si può gestire in remoto la temperatura delle camere. L'hotel inoltre dispone di un alloggio privato per il custode composto da soggiorno e cucina, 2 camere e bagno Prezzo davvero molto interessante.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento CN8/2022 - DATA ASTA: 23/05/2024 - ore 11:00 Alba (CN) - Corso Bra n. 18 Tre capannoni ad uso laboratorio e magazzino con i relativi locali accessori (uffici, spogliatoi, servizi igienici, piazzali, posti auto). Ufficio con posti auto e piazzale di accesso. Il primo capannone al piano terreno è composto dai seguenti locali: magazzino deposito artigianale, zona commerciale, tettoia, n. 2 uffici, wc, anti wc e piccolo locale tecnico. Al piano primo: disimpegno, n. 2 uffici, wc, anti wc. Il capannone non è predisposto per l'installazione di carroponte. Superfici lorde: mq 820 ca (di cui capannone mq 630). Il secondo capannone al piano terreno è composto dai seguenti locali: magazzino deposito artigianale, ufficio, disimpegno, wc e ripostiglio. Al piano primo: disimpegno, n. 2 uffici e ripostiglio. Superfici lorde: mq 925 ca (di cui capannone mq 829). Il terzo capannone al piano terreno è composto dai seguenti locali: laboratorio artigianale, n. 2 wc, disimpegno, spogliatoio, locale riposo, piccolo vano tecnico e disimpegno. Al piano primo: soppalco. Superfici: mq 1.168 ca (di cui capannone mq 1.088) Valore commerciale da stima: Euro 1.701.900 Base D'Asta: Euro 1.250.000 Offerta Minima in asta: Euro 1.250.000 Rilancio minimo in asta: Euro 10.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata presso i nostri uffici in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Si cede attività commerciale consolidata nel cuore del centro storico di Alba. Gestione riservata. Per dettagli aggiuntivi, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia.

RIFERIMENTO:2178319 Alba (CN), Corso Bra n. 10 Negozio posto al piano terra con box auto siti nel comune di Alba (CN), Corso Bra n. 10. Data di vendità: 23/05/2024 offerta minima:€ 169.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Alba (CN), Piazza Pertinace angolo Via Gardini in palazzo d'epoca nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita al piano terra i muri di locale commerciale con vetrina di mq 528 ( sup.utile mq.432,5) completamente ristrutturato di recente e attualmente locato ad uso ristorazione a persone referenziate con fideiussione bancaria; per posizione, metratura e prestigio rappresenta una ottima soluzione di investimento; Trattativa riservata, maggiori informazioni in ufficio.

proponiamo un grande fabbricato suscettibile di riconversione/demolizione per un utilizzo ricettivo, comunitario o residenziale.

Prima Casa immobiliare propone in vendita, a due passi dal centro storico di Alba prestigiosa e avviata attività di acconciature con elevato numero di clienti da fidelizzare e ottimo giro d'affari dimostrabile. Realtà di riferimento pluriennale dell'Hairstyling Albese. L'attività si presenta al piano terra dello stabile con un locale unico di circa 50 mq con ampia vetrata più un piccolo retro e servizio, è arredato con gusto ed eleganza unica ed è comprensivo di tutta l'attrezzatura necessaria per partire immediatamente. Completamente ristrutturato recentemente, il locale si trova in perfette condizioni: rifacimento impianti come del resto tutto il locale, 5 postazioni di lavoro, macchinario di aerazione per la purificazione dell'aria, condizionatore caldo/freddo e volendo sistema di sicurezza a circuito chiuso controllabile a distanza. Il locale è formato da un ampio ambiente, dove sono presenti le 5 postazioni di lavoro e la cassa, zona lavaggio ed un retro con servizio e spogliatoio. Accesso anche sul retro per carico / scarico merci. Possibilità di ampliare ulteriormente il fatturato. Contratto di locazione commerciale (6 + 6), canone adeguato agli spazi e alla posizione. Garantito adeguato affiancamento, se desiderato. Richiedi ora maggiori informazioni! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci presso la nostra sede, via mail, via telefono, facebook sulla nostra pagina PRIMA CASA IMMOBILIARE o anche via WHATSAPP. VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141.099349 UFFICIO 320.8618941. 351.7716180 CELLULARE Whatsapp: 3517716180 - 3208618941 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso il nostro ufficio in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15.