Продаж комерційної нерухомості - Albettone

Capannone/Laboratorio con abitazione Rif. 9008 - E' in vendita un immobile (Capannone/Laboratorio), in ottime condizioni con area produttiva-uffici ed abitazione. Caratteristiche: Area produttiva Piano terra: 300 mq Area produttiva Primo Piano: 300mq. Ambio montacarichi: portata 750 Kg. Uffici: 100 mq. Abitazione al primo piano: 120mq. Ampia area esterna recintata per movimentazione mezzi. Bagni: in entrambi i piani Altezza sotto trave: circa 4 m. Riscaldamento e climatizzazione: uffici ed abitazione Sistema d'allarme distinto per l'abitazione e l'area produttiva Portone carraio IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DA VEDERE! Certificazione energetica in fase di assegnazione. Per ulteriori informazioni contattate gli uffici di ViCASA - L'Immobiliare di Vicenza. Tel. 3771256479 N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Foto e planimetrie potrebbero essere puramente indicative; pertanto si invita gli interessati a contattare direttamente l'agenzia immobiliare Le informazioni contenute in questo annuncio sono da intendersi indicative e non hanno pretese di correttezza, completezza ne debbono intendersi come elemento determinante nella conclusione di un contratto di locazione. CORTESIA, PROFESSIONALITA' ED ESPERIENZA, IN UNA PAROLA VICASA LAVORIAMO DALLA PARTE DI CHI FA IMPRESA

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099

Questa importante proprietà in vendita è composta da una casa padronale suddivisa in due unità abitative, 2 grandi magazzini per attrezzi agricoli, un capannone per allevamento di conigli o suini e 5 ettari di terreno agricolo. L'ABITAZIONE: La prima unità, ristrutturata nel 1996, si estende su una superficie di 150 mq ben distribuiti su due livelli, offrendo spazi luminosi e moderni. La seconda unità, di 240 mq dislocati su tre livelli, è da ristrutturare ma offre ampi spazi e varie opportunità. Entrambe le abitazioni godono dell'accesso diretto a un ampio garage di ben 53 mq, dotato di doppia entrata, con accesso sul retro della casa. I MAGAZZINI: posti in prossimità delle abitazioni, due grandi magazzini di 700 mq totali, perfetti per attività commerciali o deposito materiali, con una copertura fotovoltaica sul tetto che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi. IL CAPANNONE: lungo quasi 100 m e largo 10 m, un capannone annesso di 1.000 mq, attualmente dedicato ad allevamento di conigli (ma utilizzabile anche per allevamento di suini), con fosse per svuotamento liquidi, ufficio, spogliatoio e bagno, impianto elettrico e di raffrescamento, e 3 silos per il mangime. IL TERRENO: 5 ettari di terreno agricolo. Situata in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti viari e servizi locali, questo immobile presenta potenzialità sia residenziali che imprenditoriali. Non perdete questa occasione imperdibile: contattateci subito presso l'agenzia riferimento per ricevere maggiori dettagli!