Riferimento; 2148746 Comune di Alessandria, via Poligonia 50 LOTTO UNICO fabbricato a destinazione commerciale adibito a ristorazione a due piani fuori terra composto da ingresso/bar, cucina, bagno e antibagno con accessibilità disabili, zona preparazione cottura pizze, sala pranzo, portico adibito a sala pranzo, androne carraio, 2 tettoie e 4 gazebo, scala esterna e cortile di pertinenza. al primo piano scala a doppia rampa, disimpegno, 2 bagni con spogliatoi e deposito, ufficio e terrazza Data di vendita11/06/2024 Offerta minima€ 128.840 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Borgo Rovereto - A pochi passi dal Ponte Meier, in zona circondata dal verde, locale commerciale in vendita. L'immobile ha un ingresso che porta ad un ampio locale, una stanza ad uso ufficio e due locali sgombero ad uso ripostiglio. Serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Il locale si presta bene all'avvio di svariate tipologie di attivita' commerciali. E' sito in posizione strategica, con affaccio diretto su Lungo Tanaro Solferino, strada di grossa percorrenza e comodo al parcheggio.

Vendesi ampio locale ad uso commerciale, formato da n 3 vani e doppi servizi, piu' cantina Situato al piano terra, con accesso dalla via, locale adatto ad uso ristorazione com ampio vano di ingresso, spazioso e luminoso. Si trova in una zona di passaggio, vicinissima al mercato cittadino. richiesta € 85000 trattabili

Rif: ALNOVIF20059518 - Capannone a doppia altezza collegato con un blocco uffici e locali accessori, con area esterna di manovra pavimentata di c.a. 1700 mq. Ampia zona ad uso deposito magazzino a doppia altezza dotato di quattro varchi di accesso, zona uffici e servizi accessori con ingresso dalla porzione a capannone. Al di sopra della porzione uffici-locali accessori, si trova l'alloggio custode, caratterizzato da soggiorno/cucina, due camere e un servizio igienico con accesso indipendente dall'area esterna.

Rif: MorganaL78MORGANA001 - In Ticineto (AL) a ca. 10 minuti dal casello autostradale di Casale Monferrato Sud, capannone di recente costruzione, totalmente indipendente, con altezza interna di ca. 8,60 mt. All'esterno è presente un'ampia area di manovra di circa 26 mila mq. che circonda tutta la proprietà e garantisce un'ottima accessibilità ai vari portoni carrai che delimitano il perimetro dell'intero complesso. Per questa caratteristica l'immobile si presta anche ad attività di logistica e trasporti avendo una profondità dei piazzali superiore a 100 mt.

La Sibilia Immobiliare Vende luminoso laboratorio facente parte di un fabbricato sito di fianco all'immobile in costruzione del gruppo Cartier, esattamente in zona Co.In.Or 2000. Il laboratorio si trova al sesto ed ultimo piano, in Circonv. Ovest, zona produttiva D2, nel comune di Valenza. La fabbrica è composta da ingresso, disimpegno, reception, due uffici, locale laboratorio, tripli servizi, spogliatoi e ripostiglio. Compreso nel prezzo di vendita vi è un box auto al piano seminterrato di 29 mq e due parcheggi auto esterni. La zona è servita da vari parcheggi. Non sono state pubblicate foto interne poichè il laboratorio è attualmente affittato.

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

PONZONE - PIEMONTE - MONFERRATO Imponente complesso di 786 mq di abitazione e 1120.68 mq di locali accessori circondato da 131.916 mq di terreno con stupenda vista sulle colline del Monferrato e risalente alla fine del '900. La proprietà si compone di tre fabbricati indipendenti. (A) Il primo è composto da: - al piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, ingresso, ufficio, deposito alimenti, spogliatoio con bagno, altri 2 bagni, lavanderia, zona relax con sauna e palestrina, oltre a 5 locali sgombero. - al piano primo: 7 camere, 2 bagni, ampio disimpegno; - al piano secondo: 2 camere, 2 bagni, 2 ampi saloni adibiti ad attività collettive quali zona tv, meeting, yoga, ecc. (B) Il secondo fabbricato è attualmente censito come locale sgombero con possibilità di creare unità indipendente e autonoma. (C) Il terzo fabbricato è invece composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a 4 locali sgombero, un laboratorio e un ricovero attrezzi; al primo piano troviamo 2 ampi ricoveri attrezzi, legnaia e locale centrale termica. La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e GPL, acquedotto comunale, pozzo di raccolta acqua piovana e 2 sorgenti, elettricità trifase, fossa biologica e pannelli solari con 2 accumuli per acqua calda. Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva, B&B e chateaux relais, grazie alla sua posizione strategica essendo ubicata a 1 ora dal più vicino aeroporto, 1 ora dalle più belle spiagge della Liguria e 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche. Classe Energetica: D EPI: 204,29 kwh/m2 anno

NEGOZIO - 70 mq - GENOVA SAN MARTINO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è sito nel quartiere di San Martino, in una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dal centro, vicino ad un campo da calcio e alla fermata del bus. Il locale è disposto su due piani. Il piano terra è adibito a negozio, non è provvisto di servizi igienici ma è predisposto per l'istallazione. Il seminterrato può essre utilizzato come magazzino ed è provvisto di bagno. Si sviluppa su una superfice complessiva di circa 70 mq (45mq al piano terra, 25 al seminterrato) La soluzione è così caratterizzata: - seminterrato - Servizi igienici; - Serranda manuale- Piccola area esterna

Proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura in posizione centrale e di passaggio. Il locale ospita da molti anni l'attività di parrucchiere, ma può essere adattato ad altre attività. Quattro vetrine lato strada danno luminosità e visibilità al locale. La zona commerciale ha una superficie di circa 70 mq con bagno e locale caldaia, attualmente il locale è diviso da tramezze in legno e sul retro abbiamo l'accesso su una terrazza di 37 mq circa. Oltre all'area adibita a negozio, vi è la possibilità di acquistare il piano seminterrato di circa 60 mq, anche esso tramezzato e con bagno, accessibile da una scala interna oppure dal cortile condominiale. C'è la possibilità di accedere con autovetture per carico e scarico e parcheggiare davanti all'entrata. Si può acquistare anche un ampio box auto di circa 41 mq con bagno. L'altezza dei locali varia dai 3,50 m del negozio a 3,00 M del seminterrato e box auto. Presente canna fumaria nel piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

Negozio sito nella famosa isola pedonale di Novi Ligure, ha una superficie catastale di 70mq. Si trova al piano terra di una piccola palazzina storica ed è dotato di ampio locale al piano terreno, cantina al piano interrato, servizio, una vetrina e riscaldamento autonomo. Ottimo investimento in quanto locato da molti anni con redditività annuale pari al 8%. Adiacente è presente un secondo negozio con possibilità in un futuro di collegarli tra loro. Classe Energetica: E EPI: 121,18 kwh/m3 anno

A Casale Monferrato (AL), in Via Rosselli, proponiamo in vendita ampio locale al piano rialzato, insonorizzato, composto da studio, locale tavernetta con angolo bar, bagno, cucina e autorimessa privata comunicante. Doppi ingressi. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas, impianto di climatizzazione.

PEDEMONTE MASSIMO VENDE/AFFITTA NEGOZIO RISTRUTTURATO A TORTONA IN VIA EMILIA Situato in un' OTTIMA POSIZIONE DI PASSAGGIO L'immobile ha un'ampiezza di circa 60mq E' composto da: 2 locali, 1 ripostiglio e 1 bagno Dispone di una vetrina fronte strada e una interna completa di tende parasole + 1 cantina al piano seminterrato di circa 25 mq Riscaldamento autonomo Non ha spese condominiali PREZZO DI VENDITA € 60.000,00 TRATTABILI PREZZO DI AFFITTO MENSILE € 500,00 VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

ALESSANDRIA, ZONA CRISTO, VIA MARIA BENSI, Proponiamo locale commerciale di 212 mq attualmente C/2 con possibilità di ripristinare tutto o in parte la Cat. C1/Negozio o A/10 Studio, l'immobile occupa l'intero fondo di una palazzina anni '50. CL.G. € 75.000,00 Immobiliare SP 0143 143 33 28 - 010.29.29.062- 393.38.62.702

Nell'antico borgo di Gavi Ligure, abbiamo appena messo in vendita un pezzo di storia culinaria della splendida cittadina del Basso Piemonte, capitale del vino e della buona cucina, con i suoi celebri ravioli immersi nel vino rosso! Gavi è negli ultimi lustri meta sempre più gettonata dai turisti, soprattutto stranieri e la ristorazione è sempre di più un punto di arrivo del proprio viaggio enogastronomico! In questo contesto si colloca il nostro ristorante, con le antiche sale che spaziano sulle colline, il bel dehor esterno a ridosso delle antiche mura. Alti incassi dalla primavera all'autunno, poi nel periodo invernale ci si ricarica le pile ma non pensiate che manchi il lavoro, è semplicemente un pò più tranquillo! I posti interni sono 35 ben spaziati e altrettanti sono presenti nello spazio privato esterno. La richiesta prevede un anticipo di Euro 30.000,00 su un totale di Euro 80.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattate la Living Immobiliare ai numeri 3476094614 e 3489534871

riferimento2155133 Via Canina n.13 - Casale Monferrato (AL) Laboratorio con cantina e ufficio con cantina Data di vendita09/05/2024 Offerta minima€ 32.720,60 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Capannone ad uso produttivo sviluppantesi su di un unico livello a piano terra, sito in Via Piacenza n. 94, in corrispondenza della frazione San Giuliano Vecchio, ad est del Comune di Alessandria. La proprietà si compone da un laboratorio, due depositi, uffici, servizi, locale tecnico e rimessa; completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico è ben collegato dal punto di vista viario trovandosi nelle immediate vicinanze dall'uscita autostradale dei Giovi A7 e l'Autostrada A21 che collega la zona direttamente con Milano, Genova e Torino.Il lotto dispone di una edificabilità residua di 188 mqAltezza libera: 4 mtClasse energetica: “G”Superficie capannone: c.a. 452 mqArea pertinenziale scoperta: c.a. 1.388 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 171 - Particella 251Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

In posizione di forte passaggio pedonale, vendiamo 1 grande negozio di mq. 284 così composto: Ingresso affacciato su ampio openspace con 3 vetrine, bagno, scala interna che collega al piano superiore con grande laboratorio, 2 stanze e 2 vetrine. Si presenta in perfetto stato: tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica ed è dotato di serrande elettriche e aria condizionata. RIF. 277 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

A Tortona (AL), in posizione centrale con contesto signorile e con fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita ottima tabaccheria completa di tutto, dal Tabacco al Lotto, gratta e vinci, pagamento bollette, ricariche telefoniche, servizi bancari, multe e tributi, bollo auto, distributore automatico di sigarette, ottima vendita di sigarette elettroniche e prodotti extra monopolio, cartoleria esclusiva, biglietti di auguri, carta regalo, accessori vari e articoli per fumatori. I ricavi annuali sono circa 80.000 l'anno ma la redditività potrebbe diventare ancora più alta con l'inserimento di ulteriori servizi e la vendita di ulteriori articoli extra monopolio data la posizione di forte passaggio e unica. Il locale ha una metratura di circa 75 mq con ampio retro vivibile, l'affitto è contenuto in 900 euro al mese visto la posizione, l'orario di apertura va dalle ore 8 alle 12,45 e dalle ore 15,00 alle ore 19,30 con chiusura la Domenica. L'attività viene mandata avanti da una sola persona con un aiuto saltuario. Tutto quanto descritto fa di questa rivendita tabacchi e lotto una vera opportunità per chi fosse alla ricerca di una tabaccheria in un bellissimo contesto con bassi costi di gestione e che possa essere gestita anche solo da una persona. La richiesta per questa attività è di 130.000 euro trattabili. Ampia disponibilità verrà fornita sia dal nostro studio che seguirà tutta la procedura per una corretta voltura delle licenze dalla proposta iniziale al rogito notarile definitivo e all'inventario magazzino precedente la presa di possesso, che dall'attuale proprietario per fornire tutto il supporto necessario per lo svolgimento del subentro nell'attività e relativo affiancamento. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno dati esclusivamente di persona durante un incontro presso il nostro studio o previo appuntamento direttamente a Ospedaletti (IM) nei pressi della tabaccheria. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. 011 332227 Cell. 3479727520 email : studioantonelliana@gmail.com NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie e bar tabacchi in vendita sia in Piemonte tra Torino, Asti, Cuneo, Alessandria e Vercelli che in Liguria sia in Imperia e Provincia che in Savona e Provincia Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale.

VIALE DELLA REPUBBLICA - VALENZA (AL) - In zona di forte passaggio, a poca distanza dalla via principale della città, locale commerciale ad uso laboratorio. L'immobile è composto da ingresso da porta blindata su pratico disimpegno, locale uso ufficio, luminoso laboratorio, antibagno e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo che, associato alle contenute spese condominiali, permette una notevole riduzione delle spese di gestione mensili.