Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 2: Riferimento AL9/2021 - DATA ASTA: 27/06/2024 - ore 12:00 Acqui Terme (AL) - Via B. Salvadori 64 Complesso immobiliare denominato “EX CASEIFICIO MERLO” con ampia area cortilizia circostante di spettanza delimitata da recinzione, situato nella zona periferica del Comune di Acqui Terme. Il bene è costituito di fatto da un'ampia area commerciale di natura pianeggiante che si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 10.000,00, completamente recintata con muro prefabbricato in cemento, finita parte in asfalto e ghiaia, con annessi vetusti corpi di fabbricato, tettoie aperte - con destinazione commerciale - produttiva - e in parte abitativa. Valore commerciale da stima: Euro 70.000 Base D'Asta: Euro 70.000 Offerta Minima in asta: Euro 52.500 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento VC16/2023 - DATA ASTA: 11/07/2024 - ore 16:00 Casale Monferrato (AL) - Strada per Morano 2/E Compendio immobiliare rappresentato dai seguenti beni immobili: - bene 1 costituito da capannone precedentemente utilizzato quale officina meccanica, dotato di spogliatoi, servizi igienici, ufficio e magazzini - bene 2 costituito da alloggio al piano T-1, composto da ingresso, cantina e centrale termica al piano terreno; al piano primo ingresso, salone, n. 3 camere da letto, bagno, cucina, una veranda chiusa e un ampio terrazzo. - bene 3 costituito da un box con accesso dal cortile comune. - bene 4 costituito da una tettoia posta sul retro del capannone con accesso dalla corte comune. Valore commerciale da stima: Euro 285.016 Base D'Asta: Euro 274.916 Offerta Minima in asta: Euro 206.187 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Occasione! In quartiere centrale e di forte passaggio a Tortona, proponiamo in vendita locale uso ufficio/studio di circa 40 mq. Basse spese condominiali. Cantina di pertinenza. Ottimo investimento.

Rif: TerzoL510314Terzo001 - Lo stabile è stato realizzato prima del 1° settembre 1967 e successivamente è stata rilasciata licenza edilizia n. 118 del 26/08/1968. Struttura portante in cemento armato tamponature in muratura. Il laboratorio è ubicato al piano seminterrato ed è costituito da ingresso, ufficio, zona laboratorio dalla quale si accede ad un piccolo bagno. I serramenti esterni sono in metallo con vetro singolo ed avvolgibili in ferro la porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato, pavimenti sono in ceramica ad esclusione dell'ufficio che è finito con una pavimentazione in legno laminato. Il riscaldamento è a gas metano centralizzato con contabilizzatori. L'immobile è allacciato a tutte le utenze pubbliche

Appia/Tuscolano, precisamente in via Terni, proponiamo in vendita attività commerciale - " Centro Estetico" aperto da oltre 10 anni. Locale di circa 48 mq. che verrà rilasciato completamente attrezzato. La zona altamente commerciale offre un'ampia opportunità di lavoro. Buon incasso annuo. Il canone di affitto delle mura è di € 550,00 + € 20,00 di condominio. Per info o appuntamenti e per visionare documentazione contattare FIBA IMMOBILIARE 06.83086338 - 392.7673124.- Affiliato Replat 43845. Seguici anche su Instagram @fibaimmobiliare, www.fibaimmobiliare.it.

Vendesi in blocco tre unità immobiliari a destinazione commerciale di varie metrature (da 88 mq a 49 mq), facenti parte di un fabbricato costruito nel 2007 elevato a tre piani fuori terra oltre che ad un piano interrato, suddiviso in più unità aventi destinazione sia commerciale che residenziale, con relative pertinenze - box e locali cantina. Nello specifico le unità immobiliari sono ubicate ai piani terra e presentano tutte la medesima distribuzione interna: ampio locale di esposizione e vendita e bagno con relativo antibagno. Internamente si presenta in buono stato di conservazione con intonaci su pareti e soffitto finito al civile con arenino, ma privo di tinte; pavimento in monocottura sia per il locale di esposizione che per gli accessori; rivestimento in piastrelle di monocottura per quanto riguarda le pareti del bagno. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a condensazione installata nell'antibagno, utile anche alla produzione di acqua calda, e relativi radiatori in ghisa; l'impianto di climatizzazione è anch'esso di tipo autonomo con la presenza di tre split a soffitto.

A pochi passi da Piazza della Libertà e da Piazza Matteotti, vendesi locale a destinazione commerciale DA RISTRUTTURARE, ag angolo con Via Tripoli, composto da locale vendita di circa 35 mq., 2 locali retro con corridoio ed ingresso da cortile per circa 35 mq. complessivi, piccolo servizio, ripostiglio esterno. Possibilità di posteggio in cortile ma non assegnato. Riscaldamento/climatizzazione caldo/freddo con 2 pompe di calore. Bassissime spese gestionali annue. Libero subito. Non adatto a ristorazione per assenza di canna fumaria.

BAR CAFFETTERIA OTTIMO INVESTIMENTO In posizione strategica e di forte passaggio proponiamo bar caffetteria con ottimo giro d'affari e clientela consolidata in tutto l'arco della giornata (attualmente orario di apertura dalle 7 alle 24) Il locale si sviluppa su due piani, con confortevole e funzionale terrazzo nei mesi primaverili-estivi. Data l'elevata affluenza il bar necessita di almeno due collaboratori, specialmente nelle ore serali. Presenti macchine videopoker che garantiscono un concreto aumento del giro d'affari oltre a quello classico del bar. I muri sono in locazione ad un canone di € 1200 mensili. POSSIBILITÀ DI ACQUSITO ANCHE FORMULA A RISCATTO E PAGAMENTO DILAZIONATO (con anticipo e canoni mensili di riscatto).

L'immobile, costruito nel 1980, ha finiture di buona qualità ed è in buono stato di manutenzione generale. Si tratta di un capannone indipendente disposto su quattro lati e con quattro accessi a raso con portone a libro, a destinazione d'uso produttiva con ottima dotazione di locali ad uso ufficio. La superficie coperta complessiva è di 2.380 mq, con ulteriori 265 mq situati al piano primo, Si specifica che: - il magazzino, di superficie totale 2.460 mq e altezza utile interna minima di 6,6 mt fino a 7,86 mt, è suddiviso in due locali, uno maggiore di 1.700 mq, costituente un'unica campata, e uno più piccolo di circa 580 mq, ricavato nella campata confinante e dotato di un servizio igienico e un piccolo ufficio. Gli uffici sono suddivisi su due piani e separati da pareti attrezzate, collegati da un gradevole scalone: - al piano terra si trova l'area di esposizione, un locale ad uso ufficio, uno spogliatoio e un servizio con antibagno, per una superficie totale di 166 mq: - al piano primo si trovano 7 locali ufficio, 2 disimpegni, 2 archivi, un locale server e 2 servizi con antibagno, per una superficie totale di 300 mq. Inoltre: - l'area esterna è parzialmente recintata con cordolo in cemento ed elementi di cancellata, anch'essi in cemento, per un totale di 2.991 mq. Il fondo è parzialmente asfaltato; - la struttura è in c.a. prefabbricato con tamponamenti murari in casseri in cemento colorato; - il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura fibrocemento; - il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo; - i serramenti sono in alluminio pre verniciato con vetro doppio, per la zona uffici e in U - Glass a nastro, nel laboratorio. Contesto: L'immobile è sito nel comune di Terzo, in provincia di Alessandria, con accesso da SP30. La viabilità è buona e senza ostacoli. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701