Descrizione generale L'azienda agricola, con casale del 1800, è situata in una zona molto panoramica. La proprietà si estende su una superficie di circa 42 ettari, di cui 33 ettari terreno seminativo, 4,5 ettari sono coperti da bosco, circa mezzo ettaro di vigna, 100 piante di ulivi e il resto è costituito dal caratteristico paesaggio formato da calanchi. Il casale in pietra di circa 200 mq a piano si trova in posizione elevata. L'azienda agricola rappresenta un esempio di agricoltura sostenibile, con l'utilizzo di tecniche di recupero delle acque e la coltivazione di piante tipiche della zona. Descrizione dell' immobile Il casale in pietra completamente da ristrutturare si trova in una posizione panoramica immerso nelle colline con vista sulla campagna circostante. Disposto su due livelli da 200 mq di superficie, la struttura offre ampi spazi interni che si prestano a essere rinnovati e personalizzati secondo i propri gusti e necessità All'esterno, il casale presenta un cortile caratteristico ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Nonostante la necessità di una completa ristrutturazione, il casale conserva tutto il suo fascino rustico e autentico. Infrastrutture e servizi 5 km da Allerona Scalo 10 km da Allerona 18 km dal Casello A1 e la stazione ferroviaria di Orvieto. 167 km dall' aeroporto di Fiumicino (RM) 400mq + 40 ha terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Pisa Su strada cittadina con elevato flusso veicolare, cedesi IMPIANTO di DISTRIBUZIONE CARBURANTE costituito da: 2 distributori multiprodotto a doppia erogazione a 8 pistole di cui 4 di benzina super senza piombo e 2 di gasolio collegati ad un dispositivo tipo self service pre-pagamento, deposito olio lubrificante in confezioni regolamentari. Ha in dotazione sistema antincendio. Tettoia a copertura delle colonnine distributrici. Piazzale attrezzato per autolavaggio. FABBRICATO ANNESSO composto da: locale commerciale da adibire a bar - ristorante con già l arredamento della cucina, servizi igienici; locale ufficio gestore distributore, magazzino deposito oli e servizi igienici a servizio dell'impianto di carburante. Piazzale attrezzato per parcheggio e spazi di manovra, asfaltato e sistemato con sistema di smaltimento acque piovane; area libera di passaggio. Rif. MA3305 rich 60.000 IMMAGINI GENERICHE

“Acquaviva”, azienda agricola vitivinicola di 50 ettari Nel Comune di Allerona, tra Orvieto e San Casciano dei Bagni, è situata l'Azienda Agricola Acquaviva. Siamo in una delle zone più belle e tranquille del centro Italia, a pochi km da Roma e Firenze e, per gli amanti della natura incontaminata, poco distante è ubicata la Riserva Naturale di “Monterufeno”. Presentazione L'azienda è situata interamente nel comune di Allerona, per una superficie complessiva di ettari 47, costituiti da un unico corpo fondiario. I terreni sono posti ad una altezza compresa tra 230 e 340 metri s.l.m. Colture -vigneti Orvieto DOC ettari 17 - seminativi ettari 17 - rimboschimento ettari 2,90 - bosco ettari 8 - oliveti ettari 0,50 - tare e incolti ettari 1,60 La superficie aziendale assicura redditività, permettendo l'accesso a tutte le misure del PSR dell'Umbria e quindi, possibilità di contributi in conto capitale. Fabbricati Gli immobili posti al centro dell'azienda, tutti accatastati, sono identificabili come segue. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. Sull'intero stabile il tetto è stato ristrutturato 10 anni fa. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 - 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 - 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 - 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 - 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. L'approvvigionamento idrico è garantito da numerose sorgenti presenti in azienda, che potenzialmente rendono i terreni irrigui. Si precisa comunque che l'acquedotto comunale dista solo pochi metri dal centro aziendale. L'azienda è attualmente socia conferente di uve Orvieto doc alla Cantina Monrubio di Castelviscardo (TR). Il direttore della suddetta cooperativa è il dr. Riccardo Cotarella, Presidente Nazionale Assoenologi e dell'Unione Internazionale degli Enologi. Categoria catastale: A/3, Rendita catastale: 624,91. Categoria catastale C/2 in numero di 10, Rendita catastale: 1089,53. Categotia catastale C/6, Rendita catastale: 156,49. Più terreni. casale 560 mq + annessi 531 mq + 47 ettari IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE ULIVI ESTATE

OTTIMO AFFARE! VENDESI LICENZA DI COMMERCIO AMBULANTE settore merceologico abbigliamento. Ottime posizioni centrali nei marcati importanti ( pisa, Viareggio, Livorno, Marina di Pisa) e nelle fiere più importanti ( Forte dei Marmi. La Spezia etc.). Grandi ricavi e utili dimostrabili. Ottimo investimento. La licenza viene ceduta per cambio di attività commerciale.

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