Продаж комерційної нерухомості - Alpi e Prealpi Bergamasche

In posizione collinare immobile con possibilità di essere trasformato in superficie edificabile residenziale. Attualmente vi è un terreno di circa 825 mq con un capannone indipendente e un box. Il capannone ad uso deposito è caratterizzato da 299 mq oltre a un box adiacente di 34 mq e un secondo box in corpo staccato di 14 mq. Il capannone ha un doppio accesso carrabile. Il tetto è stato recentemente rifatto Classe energetica G - 126 Nessuna spesa comune A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Binzago | In zona di forte passaggio, vendesi/affittasi Negozio con TRE vetrine, completo di servizio e piano interrato di 13 mq c. ca. Aria condizionata. Senza spese condominiali.

Nel centro del Comune di Cornate dAdda, a pochi passi dal centro cittadino, nel nuovo complesso residenziale 'Il 21 di Via Matteotti', si realizzano NEGOZI di varie metrature al piano terra.Il negozio in vendita e composto da una superficie commerciale di 43,9 mq. cantina 7,3 mq e box a scelta.Il locale e ampio e dispone di una vetrina che si affaccia sulla Via Matteotti e che consente allo spazio commerciale di godere di un ottima luminosita interna, ha n. 2 accessi, disimpegno e un servizio.Possibilita' di scelta e personalizzazione delle finiture (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc. ), termoautonomo.Classe energetica: Valore di progetto - indice di consumo contenuto nella relazione tecnica ex Legge 10.

Nel centro del Comune di Cornate dAdda, a pochi passi dal centro cittadino, nel nuovo complesso residenziale 'Il 21 di Via Matteotti', si realizzano NEGOZI di varie metrature al piano terra.Il negozio in vendita e composto da una superficie commerciale di 35,8 mq. cantina 7,4 mq e box a scelta.Il locale e ampio e dispone di una vetrina che si affaccia sulla Via Matteotti e che consente allo spazio commerciale di godere di un ottima luminosita interna, ha n. 2 accessi, disimpegno e un servizio.Possibilita' di scelta e personalizzazione delle finiture (pavimenti, rivestimenti, porte, ecc. ), termoautonomo.Classe energetica: Valore di progetto - indice di consumo contenuto nella relazione tecnica ex Legge 10.

Rif: MBLAZZF919683 - Trattasi di unità immobiliare a destinazione laboratorio ubicata al 3° piano fuori terra di stabile di nuova edificazione a destinazione residenziale costituito da tre piani fuori terra più sotterraneo, un'autorimessa e una cantina. L'accesso al laboratorio avviene tramite uno dei tre vani scala e dei ascensori condominiali, accessibili dal portone che si affaccia sul cortile interno.

vendesi negozio

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un'interessante attività commerciale di bar, pizzeria e ristorante, comprensiva della proprietà dei muri. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato e pronto per essere immediatamente operativo. Al piano terra, su una superficie di circa 120 mq, si sviluppa la sala ristorante con 40 posti a sedere, un'ampia zona pizzeria con forno a legna capace di cuocere fino a 12 pizze contemporaneamente, una cucina completamente attrezzata e doppi servizi per la clientela. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato di 70 mq, dove sono presenti un comodo magazzino, uno spogliatoio con bagno dedicato al personale e una cella frigorifera. All'esterno, un ampio dehor di circa 50 mq, dotato di tende per la copertura, permette di accogliere fino a 30 posti a sedere nella bella stagione, offrendo così un ulteriore spazio per la clientela. La vendita comprende non solo l'immobile e le attrezzature, ma anche l'avviamento dell'attività, attualmente in esercizio, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione con una formula già ben avviata e con margini di crescita. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, siamo a completa disposizione. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m3 anno

Rif: NC120 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" A Cesano Maderno, in zona centrale, proponiamo in vendita negozio di circa 87 mq. L'immobile dispone di vetrina su strada che garantisce buona luminosità agli ambienti interni. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività o ad uso investimento. La soluzione è completa di servizio e si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale in una zona servita. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 340/1064737. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita negozio di 72 mq, situato al piano terra di un edificio commerciale/residenziale. L'immobile si presenta come spazio versatile, ideale per diverse attività professionali e commerciali grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di un locale deposito al piano interrato. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie totale: 72 mq Piano terra: area negozio open space con ampie possibilità di personalizzazione Piano interrato: locale deposito/magazzino Stato conservativo: buono Posizione: Via Magellano 40, in zona con facilità di parcheggio e buona visibilità Prezzo di vendita: €150.000 Possibilità di affitto € 9.000 annuali

Rif: BB220 - Proponiamo immobile commerciale ad uso negozio, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un edificio civile degli anni '60, in buono stato di manutenzione, nel pieno centro di Biassono. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova su una strada di fortissimo passaggio, sia pedonale che in auto, garantendo altissima visibilità e un'eccellente esposizione commerciale, ulteriormente valorizzata dalle 5 ampie vetrine fronte strada. La proprietà, indipendente e libera subito, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 190 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente organizzati in 5 locali, risultano regolari e ben distribuiti, con altezza interna di 3,30 m, caratteristiche che rendono l'immobile interessante anche come operazione immobiliare. Data l'ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine, è infatti valutabile un eventuale frazionamento, previo verifica urbanistica e catastale, con la possibilità di ricavare più unità commerciali indipendenti, soluzione particolarmente appetibile in una zona centrale e ad alta visibilità come questa. L'immobile gode di esposizione su quattro arie, è dotato di 1 servizio igienico con bagno per disabili, assenza di barriere architettoniche e 1 uscita di sicurezza. Completano la proprietà 2 posti auto, valore aggiunto importante in centro paese. Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investitori, alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, altamente visibile e con potenziale di valorizzazione nel cuore di Biassono.

A pochi Km da Milano nei pressi della SP 193 bis Pavia - Alessandria a 13 km dal casello autostradale MI-GE e a 16 km dal casello autostradale TO-PC proponiamo in vendita un capannone per attività produttiva che insiste su un lotto di 4225 mq. Il capannone ha una superficie coperta di mq 450 più 57 mq destinati a magazzino e uffici al primo piano di mq 180 L'altezza alla trave è di m 7,70 e la porta di ingresso ha una larghezza di m 4,4 L'area esterna su cui insiste anche una tettoia per parcheggiare le auto è completamente recintata con ingresso pedonale e carrabile. Visionabile previo appuntamento

Rif: PVPAVIF930856 - Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per complesso industriale indipendente situato nel polo produttivo di Casorate Primo (PV), in posizione strategica con affaccio diretto sulla circonvallazione e ottimi collegamenti verso l'autostrada A7 Milano-Genova e la Tangenziale Ovest di Milano. cosi' distribuito -Superficie fondiaria complessiva: circa 7.100 mq -Capannone industriale disposto su un unico livello, con ampia area produttiva e forte illuminazione zenitale -Uffici di circa 513 mq, distribuiti in ambienti moderni e funzionali, alcuni con affaccio diretto sulla zona produttiva -Spogliatoi, mensa e servizi per il personale integrati nel complesso -Area esterna pavimentata e recintata, ideale per movimentazione merci e mezzi pesanti -Doppio accesso carraio e due ingressi pedonali per la massima operatività -Abitazione indipendente per custode posizionata ai margini della proprietà. Punti di forza : -Asset completamente indipendente e pronto all'uso -Flessibilità degli spazi produttivi e gestionali -Accessibilità logistica eccellente verso le principali arterie del Nord Italia -Ideale per operatori industriali, investitori immobiliari o progetti di reindustrializzazione. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 930.000.00 oltre imposte di legge. Eventuali richieste di sopralluoghi e di documentazione relativa all'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente tramite e-mail all'indirizzo: pcianci@notariato.it. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti. Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.

Proponiamo in vendita capannone industriale/produttivo di nuova realizzazione situato nel comune di Vellezzo Bellini, all'interno del consolidato polo industriale di Giovenzano, in posizione strategica a nord-ovest di Pavia, con accesso rapido alle principali arterie di collegamento: A7 Milano-Genova (Binasco), SP24, SS35 e tangenziale di Pavia. L'unità immobiliare è completamente indipendente e recintata, dotata di cancelli carrai e area esterna esclusiva di pertinenza, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e gestione operativa in autonomia. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie coperta di circa 946 mq, con altezza interna superiore a 7 metri. Lo spazio interno è totalmente open space e privo di pilastri, elemento distintivo che consente la massima efficienza nella disposizione di macchinari, scaffalature e flussi logistici. Presente predisposizione per soppalchi, ideale per incremento delle superfici ad uso deposito o funzioni accessorie. I portoni carrabili consentono agevoli operazioni di carico e scarico anche con mezzi commerciali. Caratteristiche principali • Unità indipendente e completamente recintata • Cancelli carrai • Area esterna esclusiva • Open space senza pilastri • Altezza interna oltre 7 m • Predisposizione soppalchi • Portoni carrabili • Ottima accessibilità viabilistica Soluzione ideale per attività produttive, deposito e logistica leggera. Disponibile sia in vendita che in locazione. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2 20122 Milano (MI) Tel. 0289093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Chignolo Pò (PV) - Casello autostradale A1, vendesi complesso industriale edificato su area di complessivi mq 18.000 circa, composto da: Capannone di mq 1500 in H. 7 di recente costruzione Capannone di mq 1350 in H. 5/6 Il complesso dispone di piazzale antistante di mq 5800, interamente pavimentato in cemento quarzo. Sul retro del capannone principale trovano collocazione mq 8000 di area edificabile industriale. Il complesso industriale gode di una serie di utilities tra cui: Cabina di trasformazione di 15.000 w. Pesa per bilici 800 q. Vasca prima pioggia Anello antincendio con vasca di accumulo 180mc Stazione di pompaggio Impianti elettrici e illuminazione interni/esterni Completa la proprietà un'abitazione familiare di 230 mq circa, una palazzina uffici di 150 mq oltre una serie di manufatti (stalle) utili alla gestione di animali da fattoria (cavalli) L'intero complesso di immobili versa in condizioni di manutenzione generale ottime; l'impiantistica esistente è completamente certificata e la porzione residenziale è gestita con cura dalla proprietà. Disponibilità: immediata

In Vendita Storica Licenza Tabaccheria con oltre 10 anni di avviamento consolidato e fatturato documentabile, unitamente ai muri come di seguito indicato. L' attività vanta locali moderni e pronti all'uso. La sicurezza è garantita grazie a un sistema d'allarme all'avanguardia e una serranda elettrica. Direttamente collegato al negozio (o con accesso separato) troverai un grazioso bilocale con sala, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, completo di cantina e posto auto. Con un unico investimento acquisirai sia licenza commerciale che le mura del negozio e dell'abitazione. Situata in una posizione strategica fronte strada ad alto passaggio con parcheggio riservato per la clientela Perfetto per chi desidera fare un investimento sicuro e massimizzare i guadagni eliminando totalmente i costi di affitto o di mutuo residenziale. Cedesi esclusivamente per raggiungimento dell' età pensionabile.

Viadana, sotto alla centralissima Galleria Virgilio, ex storico negozio di abbigliamento, situato in mezzo ad altre attività quali bar, forno, frutta e verdura, scarpe, e svariati uffici, si vende (ma si affitta anche) negozio openspace, che si presta perfettamente per assere attrezzato sulle lunghe pareti laterali, con doppia vetrina (una, la principale, con occhio in galleria e l'altra nel vicolo Quartierino). È da poco stato completamente rinnovato: levigati i pavimenti, installate le pompe di calore che lo rendono completamente autonomo rispetto al riscaldamento centralizzato e aggiornato l'impianto elettrico.

Attività di bar con arredi e attrezzature incluse. Locale in locazione, 6 + 6, edificato nel 2017, in classe energetica A1. 78 mq circa, dotato di luminose vetrine, servizi igienici per personale, servizi igienici per clienti, porticato e spazioso dehor. L'immobile ha circa 50 posti a sedere ed è servito da numerosi parcheggi. Bcasa agenzia immobiliare è un punto di riferimento per coloro che cercano una proprietà immobiliare, siamo un partner affidabile e competente. Ogni transazione immobiliare è gestita con la massima serietà e precisione. Analizziamo costantemente l'andamento dei prezzi, il tasso dei mutui e le esigenze dei clienti per garantire soluzioni su misura e competitive. Le valutazioni immobiliari si basano su dati di mercato accurati e metodologie professionali, garantendo transazioni equilibrate ed immediate. Il nostro obiettivo è offrire servizi di alta qualità, supportati da un team di professionisti dedicati e competenti. Scegli Bcasa per una soluzione immobiliare su misura. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Inida Breshanaj 334 2943633 Melissa Valarsa 351 9313688

ATV025. MANTOVANO. Proponiamo in vendita, nel cuore della provincia di Mantova, storica Farmacia Rurale Sussidiata. L'attività rappresenta un punto di riferimento consolidato per la comunità locale, garantendo stabilità e un rapporto fiduciario con la clientela. Punti di Forza e Dati Finanziari: Fatturato Consolidato: Circa € 700.000, con ottima marginalità e flussi costanti. Costi di Gestione Irrisori: Affitto dei locali estremamente vantaggioso, pari a soli € 550/mese. Posizione Strategica: Situata su strada di forte passaggio in centro paese, con ampia visibilità e facilità di parcheggio. Laboratorio e Servizi: Locali moderni dotati di piccolo laboratorio per preparazioni galeniche e area dedicata ai servizi alla persona (pressione, auto-analisi). Perché investire in questa attività? Questa farmacia offre un concreto potenziale di crescita attraverso l'implementazione di nuovi servizi digitali, telemedicina e potenziamento del comparto dermocosmetico. È la soluzione ideale per un nucleo familiare o per due professionisti che cercano un investimento sicuro con costi fissi minimi. TRATTATIVA RISERVATA Per dettagli operativi, consultazione documenti contabili e per fissare un sopralluogo, contattare esclusivamente via telefono qui da Immobiliare.it oppure al numero di telefono 3425081234. Si prega di astenersi perditempo. Massima discrezione garantita. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Locale commerciale in vendita a Mantova - Viale Gobio Proponiamo in vendita un negozio di circa 54 mq situato in posizione strategica a Mantova, in Viale Gobio. L'immobile è storicamente adibito ad attività di bar, risultando già predisposto per la somministrazione di alimenti e bevande. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito, dotato di bagno per i clienti, requisito fondamentale per attività aperte al pubblico. Punto di forza è il plateatico ad uso esclusivo, ideale per accogliere la clientela all'esterno e valorizzare ulteriormente l'attività, soprattutto nella stagione primaverile ed estiva. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food & beverage, grazie alla configurazione già pronta all'uso e alla presenza di spazi esterni dedicati. Disponibilità immediata.

Situato nella storica e vivace zona centrale di Castel Goffredo, proponiamo un'eccezionale negozio commerciale di 60 mq. Questo immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Il locale è stato ristrutturato circa dieci anni fa ed è composto da un'unica ampia stanza, oltre ai servizi igienici necessari per la gestione dell'attività. La presenza di un cortiletto comune arricchisce l'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato per diversi utilizzi. L'unità dispone anche di comfort moderni come aria condizionata e un convettore ad aria a gas, rendendola ideale sia per clienti che operatori. Inoltre inclusa nel prezzo vi è l'attività attualmente presente nello spazio commerciale, Parrucchiere compreso dell'arredamento nuovo: due lavatesta confortevoli e cinque postazioni lavoro complete e saletta d'attesa dedicata ai clienti. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: situato in una zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresenta quindi una straordinaria opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di investire in questo affascinante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”