VILLA CON CAPANNONE LECCO-LOCALITA' MAGGIANICO/SANT'AMBROGIO- In zona servita, posizionato Direttamente sulla Lecco-Bergamo, vicino all'imbocco della S.S 36 per Milano e Sondrio si vende intero lotto composto da una Villa singola di complessivi 248 mq, un capannone di complessivi 1.640 mq oltre a piazzale di 922 mq.La villa è composta da ingresso con grande balconata per tutta la lunghezza della villa, doppio soggiorno, cucina abitabile, servizio, taverna e box doppio con servizio. Esternamente un piazzale di 922 mq che divide la villa dal capannone. Il capannone di tipo artigianale disposto in parte su un unico livello con accesso da tre portoni carrai, mentre per piano seminterrato si accede da due rampe esterne laterali, a sinistra, ingresso alla zona servizi, spogliatoi mensa questa porzione è collegata con altra parte di magazzino sito sempre al piano seminterrato con accesso esterno carrabile. Il piano primo è interessato da uffici collegati internamente con la zona ingresso posta al piano terra. EDILCASA GALBIATE 0341288669 www.edilcasa.net Agente Immobiliare Carlo Sangalli

Nel cuore di Orio al Serio, si trova questa interessante opportunità commerciale in vendita. Si tratta di uno dei Ristoranti più rinomati di Bergamo, dove si può abbinare un ottima cucina del territorio ad un ampia scelta di vini, tant'è che è abilitato al commercio di vini come ne dimostra l'ampia cantina e scelta presente all'interno del locale. L'attività è situata al piano terra, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, quindi il nuovo proprietario potrà entrare in possesso dell'attività senza vincoli o limitazioni.Con una superficie totale di 100 metri quadrati, l'attività commerciale si compone di tre locali, che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del nuovo acquirente. La disposizione dei locali è molto funzionale e ben distribuita, in modo da massimizzare lo spazio a disposizione e rendere l'attività accogliente e invitante per i clienti.L'immobile dispone di due bagni, perfetti per venire incontro alle esigenze degli utenti, sia interni che esterni. Inoltre, grazie alla presenza di due vetrine, l'attività gode di una buona esposizione fronte strada, aumentando così la visibilità e l'attrattiva per i potenziali clienti. Situato a pochi passi dall'Aeroporto di Orio al Serio è un continuo via vai di persone, aumentato dal fatto che nel comune di Orio al Serio sono presenti ben 43 B&B sprovvisti di cucina. Un paese in crescita costante. Il piano terra garantisce così un facile e comodo accesso all'attività commerciale, sia per i clienti che per il carico/scarico delle merci. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'immobile, l'attività gode di un elevato flusso di traffico pedonale e veicolare, garantendo una maggiore visibilità e possibilità di vendita. In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Orio al Serio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare il proprio business in una posizione privilegiata e con un ampio spazio a disposizione. Compresi nel prezzo sopra indicato il proprietario lascia tutto il materiale per svolgere l'attività, dalla cucina alla lavanderia annessa, il banco bar, elettrodomestici, caffetteria, banco refrigerato e mobilio. Il canone di Locazione di questa attività è appena stato rinnovato ad un prezzo molto conveniente alla portata di tutti. Grazie alle sue caratteristiche e alle potenzialità del territorio circostante, questa attività può essere la scelta perfetta per chi cerca una soluzione completa e sicura per il proprio investimento.

capannone industriale facente parte di un più ampio complesso di fabbricati. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel centro Di Trescore Balneario zona di forte passaggio vendesi licenza per Bar tavola fredda compresa tutta l'attrezzatura, in buono stato, necessaria per svolgere l'attività: bancone completo, macchina caffè, frigoriferi, affettatrice, piastre e forni a microonde, tavolo da lavoro in cucina, canna fumaria per forno pizza Impianto elettrico a norma. Ottimo incasso annuo (dimostrabile) Per ulteriori info 339-21.61.929 Carlo

LOTTO 1 Compendio immobiliare costituito da deposito/laboratorio al piano terra, oltre uffici di circa 1.020 mq complessivi disposti sul piano terra e piano primo, oltre area esterna pavimentata di circa 75 mq e area deposito scoperta esterna di circa 3.000 mq, il tutto sito in Costa Volpino (BG) Via Cesare Battisti n. 22. Identificazione catastale: N.C.E.U. del Comune Censuario di Costa Volpino (BG) - piena proprietà: - Foglio 9, mappale 7651, sub. 702, piano PT-1, categoria D/7, rendita € 5.520,00; - Foglio 10, mappale 11382, sub. 701, piano PT-1, categoria D/8, rendita € 11.688,00; Identificazione catastale: N.C.T. del Comune Censuario di Costa Volpino (BG) - piena proprietà: - Foglio 9, mappale 7852, qualità seminativo arb., classe 3, are 39, ca 90, R.D. 11,33, STATO DI POSSESSO: parzialmente occupato senza titolo, ma in corso di liberazione. Si segnala che, all'atto dell'aggiudicazione, la Procedura valuterà di procedere per la richiesta di emissione di ordine di liberazione dell'immobile, ove ancora non libero. Valore di perizia € 1.980.000,00 (euro un milione novecentottantamila/00). Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Luca Scaburri del 20.07.2022, allegata al presente avviso. Si precisa, avuto riguardo all'immobile sito in Costa Volpino - Lotto 1, che, in seguito a quanto emerso nell'ambito della procedura esecutiva immobiliare n. 758/2021, avente ad oggetto i beni immobili di proprietà del signor, a mezzo di atto Notaio dott. Alfredo Coppola Bottazzi del 25 ottobre 2023, rep. 74991 racc. 42380, è stata costituita la servitù di passaggio pedonale e carrale - a carico del cortile annesso all'unità immobiliare riportata nel catasto fabbricati al fl. 9, sez. CI, con la p.lla 7651 sub. 702 ed - a favore dell'unità immobiliare riportata nel catasto fabbricati al fl. 9, sez. CI, con la p.lla 7651 sub. 703, di proprietà del signor. Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell'atto di trasferimento. Esclusivamente sui concorrenti grava l'onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto a quella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazione del presente avviso. Immobile all'asta: Prezzo base d'asta Euro 1.113.750,00 oltre Diritti d'Asta (possibilità offerta minima Euro 835.313,00) Inizio vendita Mer 18/09/2024 h 11:00 Termine vendita Gio 19/09/2024 h 15:00 Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.

Nel comune di Bergamo, in zona Stadio, disponiamo di interessante bar caffetteria fronte strada di forte passaggio. La gestione dell'attività è in essere da oltre tredici anni ed ha una clientela ormai consolidata sia locale.che di passaggio. L'attività viene ceduta completa di arredo ed attrezzature varie. Il locale si compone di numero due ambienti : l'uno con bancone e vetrine, l'altro con saletta e posti a sedere oltre a cucinetta per preparazione di vivande, retro-magazzino ed area esterna con tavoli e sedie. Dispone inoltre di locale autorimessa al piano interrato. La zona è particolarmente interessante per le tante attività commerciali : farmacia, palestra, galleria d'arte, banche ecc.ed è anche servita da due ampi parcheggi. Per qualsiasi INFO o VISITA all'immobile non esitate a contattarci al tel. 035-240595 email. immobiliarestudio19@gmail.com Immobiliare Studio di Mozzo Via A.Piatti 118 (Bg) CAP 24030

Bergamo (Bg) Città Alta, per stanchezza vendiamo, Ristorante Trattoria Osteria, con arredi ed attrezzature in ottime condizioni e tutte di proprietà, con clientela di passaggio, il locale è perfetto e tutto a norma e completamente arredato e attrezzato. Canone di Locazione: 24.000,00 annui Inizio contratto: inizio contratto 01/08/2023 valido fino 31/07//2029 Negozio: mq 100,00 + cucina mq. *** parte 1 piano mq. *** Giorni di chiusura: Martedi tutto il giorno Orario di apertura: dalle **** alle **** ( ****** ) Descrizione: Ristorante Trattoria Osteria, con arredi ed attrezzature tutte in ottime condizioni, ma soprattutto tutto di proprietà, con clientela di passaggio, il locale è perfetto e tutto a norma. Incassi: oltre € 300.000,00 annui con possibilità di incrementare. Prezzo di vendita: € 200.000,00 Utile superiore a €. 100.000,00 Modalità di pagamento: Entro l'atto notarile - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.491

In posizione strategica a Caravaggio (BG), è disponibile da subito luminoso ufficio di 85 mq. Sito al piano terra, dotato di posto auto di 20 mq in una corte interna, l'immobile è composto da due locali con ingresso principale e vetrine che affacciano sulla strada e servizi igienici a norma per persone disabili. Rifacimento impianto elettrico nel 2017. Il locale è stato adibito ad agenzia lavoro, conservando ancora tutti i requisiti per un nuovo eventuale accreditamento regionale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 9.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. La struttura è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 9.000,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

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Proponiamo con incarico in esclusiva in Capriate San Gervasio (BG) la vendita dei MURI di un Negozio / Bar / Gelateria con caratteristiche per posizione e storicità UNICHE sul territorio con una lunga tradizione di attività di successo, ha ricevuto un riconoscimento speciale dalla regione Lombardia per le sue radici storiche nel settore. Il negozio misura circa 170 mq completo di magazzino interrato, l'ubicazione di questo bar è semplicemente perfetta: situato lungo una strada principale ad alto traffico, offre un ingresso autonomo esterno oltre ad una vetrina per la consegna, ideale per la distribuzione di gelato d'asporto - vendita direttamente su strada. Questa straordinaria proprietà ti offre la flessibilità di trasformarla in diverse attività o di continuare l'attività di bar già avviata, che include anche una gelateria. Gli ampi spazi interni, con vetri e serramenti completamente rifatti, offrono una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, è completamente indipendente, il che significa che non ci sono spese condominiali da affrontare. La soluzione attualmente è divisa in due locali ampia sala di ricevimento e una seconda sala completamente vetrata e libera su tre lati ed è dotato di un servizio igienico privato per disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e di illuminazione. Il locale è dotato di tutte le certificazioni necessarie per svolgere l'attività di somministrazione, nonché delle attrezzature idonee per lo svolgimento di tale attività. Questo negozio rappresenta un'opportunità di investimento interessante per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale. La sua posizione strategica nel comune di Capriate San Gervasio e le caratteristiche funzionali dell'immobile lo rendono un'ottima soluzione per diverse tipologie di attività commerciali. Un altro incredibile vantaggio di questa proprietà è la sua vicinanza al famoso parco divertimenti Leolandia. Situato a breve distanza, il bar è facilmente raggiungibile a piedi da questo affollato e popolare parco a tema. Questo significa che potrai attirare un flusso costante di visitatori affamati e assetati, desiderosi di fare una pausa ristoratrice dopo una giornata piena di divertimento. Questa posizione strategica ti permette di sfruttare un pubblico già esistente e di aumentare il potenziale di guadagno del tuo business per qualsiasi attività. I muri di questo bar storico sono pronti per darti il benvenuto e aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Il futuro di successo del tuo business comincia qui!

bergamo via pignolo alta adiacente fontana del delfino e da porta sant'agostino, vendesi negoaio posto al piano terra con ingresso ed ampia vetrina su strada, locale open space con bagno ed antibagno, ripostiglio, finitire signorili, impianti a norma, termoautonomo, locato contratto scadenza tra sei anni. t

Rif: 30631075-109 - COMUNE DI CISANO BERGAMASCO In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al piano terra, proponiamo in vendita negozio a destinazione commerciale/terziaria avente una superficie di 70 mq con cantina al rustico nel piano interrato e possibilità di deposito adiacente. Il negozio, oltre lo spazio vendita, è dotato di disimpegno e bagno. E' possibile accorpare all'immobile anche uno spazio con destinazione a deposito o archivio di circa 35 mq da valutare nel momento d'interesse. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato, pronto e disponibile per l'utilizzo. La posizione centrale è strategica, con i servizi primari nelle immediate vicinanze ed in particolare il fronte vetrina che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito con la possibilità di personalizzare la vetrina con i propri loghi, aumentando ancor di più la miglior visibilità. Altro fattore è la presenza di posti auto fronte vetrina e nelle immediate vicinanze di due aree a parcheggio pubblico. Classe energetica F ipe 337,15 kWh/m2 anno

Cedesi attività avviata di Bar/ Ristorante in zona centrale a Bergamo con vetrina fronte strada. L'immobile di circa 150 mq è composto da sala con 35 coperti, zona bar con bancone e cucina completamente attrezzati compresa CANNA FUMARIA. Bagni a norma anche per disabili e magazzino. Canone di locazione 1.500Eu./mese. Orario attuale 7:00 - 2:00. Area esterna con una decina posti. Classe Energetica: G EPI: 172,44 kwh/m3 anno

Rif: 30631164-60 - In posizione centrale alla Dorotina di Mozzo, proponiamo immobile adibito a ristorante, pizzeria con forno a legna a norma di legge. Fronte strada, due grandi vetrate con saracinesca motorizzata, grande sala ristorante, cucina, 3 bagni, predisposizione aria condizionata e pompe di calore, ventole a pala nella sala pranzo, ventole elettriche alle finestre, predisposizione antifurto, controsoffitti. Grande comodo parcheggio laterale. Completano la proprietà due cantine/magazzini al piano interrato.

Negozio di 47 mq con ripostiglio e bagno situato al piano terra, è composto da un ampio vano principale adibito a negozio di 40 mq e da un bagno e un ripostiglio di 7 mq complessivi. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Bergamo vendesi negozio su strada a alta densita di passaggio, in zona centrale. L'immobile con un ampia vetrina si presenta in buone condizioni ed e composto da ingresso al piano terra oltre che magazzino interrato interrato per una superficie totale di mq 75 circa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali di 200 euro annuali.Richiesta 115000 euro Spese condominiali 18 euro al meseAgenzia 3%. + iva.

Esclusivo negozio in zona centrale e di passaggio, in corte ristrutturata. Il locale a piano terra è open space, con locali accessori a piano interrato. Ottime finiture con pavimenti in parquet e soffitti in mattoncini a vista. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento. Possibilità posto auto a piano interrato.

Negozio situato in Via Santa Lucia in condominio di nuova ristrutturazione. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, ha un'ampia vetrina fronte strada e finestre laterali che garantiscono un'ottima luminosità. Il Negozio commerciale/Ufficio è disposto su due livelli: piano terra 34 m² open space + bagno, piano interrato 18 m² finestrato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Ottima posizione comodamente raggiungibile da pedoni ed autovetture. Prezzo trattabile (NO AGENZIE).

Ufficio/negozio fronte strada posto al piano terra con vetrina così composto: ampio locale reception, ufficio direzionale, archivio 40 mq, doppi servizi., Ideale per attività commerciale. ottima visibilità. Spazio privato di carico/scarico con accesso indipendente al magazzino di 50 mq collegato direttamente all'immobile. Completano la soluzione 4 posti auto privati in parcheggio recintato accessibile da cancello elettrico acquistabili al prezzo di 8.000 cadauno. Attestato di Prestazione Energetica Classe G