Продажа коммерческой недвижимости - Alto Reno Terme

Sulla strada provinciale, in una posizione strategica dall'ottima visibilità e con comodo accesso, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso deposito situato all'interno di un complesso a destinazione mista produttiva. La proprietà, che si presenta in buono stato generale, offre grandi potenzialità grazie alla possibilità di cambio d'uso a destinazione artigianale. Caratteristiche Principali: Superficie interna: 185 mq complessivi, ottimamente suddivisi in 3 vani interni e un bagno. Area esterna: corte esterna di ben 440 mq disposta sul fronte strada, ideale per parcheggio clienti, esposizione o area di carico/scarico merci. Posizione: Fronte strada provinciale, massima facilità di raggiungimento e grande passaggio veicolare. Soluzione perfetta per artigiani, piccole imprese, attività di logistica/stoccaggio o come investimento immobiliare grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione logistica invidiabile.

BOLOGNA- AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE - ATTIVITA' BAR IN VENDITA (NO MURA) - euro 55.000 - Storico locale, radicato da oltre 40 anni e punto di riferimento del quartiere, ristrutturato nel 2021. Il locale dispone di due vetrine fronte strada e si compone di un ambiente open space, un ambiente per la preparazione dei cibi ed una toilette con anti bagno. Il bancone bar è dotato di vetrina refrigerata e frigorifero con quattro ante e due cassetti porta bevande, i cui motori sono stati acquistati nel 2021.Le attrezzature presenti nel locale, oltre al banco da lavoro, sono: un lavello, un freezer a pozzetto, un frigorifero, un forno, uno scaldavivande, uno spremi agrumi ed un'affettatrice. E' presente all'esterno un dehor con cinque tavolini. Unitamente alla sostituzione degli impianto elettrico ed idraulico, dimostrabile con relativa certificazione, la recente ristrutturazione ha visto l'ammodernamento del locale, con il restauro del bancone e il rivestimento in gomma della pedana in legno, il rifacimento di bagno e antibagno, l'acquisto di un condizionatore, di una pompa di calore, di un boiler e di un dispenser del ghiaccio. - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Ad.ze giardino Teresa Noce: in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita attività di gelateria artigianale ben avviata da più di 30 anni situata in una zona ad elevato passaggio pedonale, comprese le mura, e con uso esclusivo di posti auto. Punti di forza dell'attività: - Locale di circa 30 mq di proprietà; - Attrezzature: laboratorio completo con elettrodomestici funzionanti e manutenuti; - Spazio esterno: Dehor con tavoli e sedie con regolare concessione; Fatturato: Ottimi incassi con pacchetto clienti affezionato e consolidato negli anni. Attività chiavi in mano, pronta per lavorare da subito senza bisogno di alcun investimento aggiuntivo. Ideale per gestione familiare. Si offre eventuale affiancamento iniziale per garantire una transizione fluida. TRATTATIVA RISERVATA Rif. MR 395, Per maggiori informazioni - Michele 3472662720

PONTE DELLA VENTURINA - CENTRO VENDESI locale commerciale di 34 mq con vetrina che offre un'ottima visibilità su strada e che consente una buona esposizione. Inoltre troviamo il servizio igienico all'interno del negozio. Prezzo molto interessante. Trattativa riservata in agenzia.

Rif: BOALTOF5548650 - Proponiamo in vendita un locale commerciale con area esterna pertinenziale, precedentemente adibito a ristorante, situato nel Comune di Alto Reno Terme (BO), in Via Nazionale n. 110. L'unità immobiliare è inserita all'interno di un fabbricato a destinazione mista, tipico dei centri di fondovalle appenninici, sviluppato su più livelli lungo l'asse viario principale di Ponte della Venturina. L'edificio, realizzato con struttura in muratura portante integrata da elementi in cemento armato, presenta facciate rifinite ad intonaco civile e copertura a falde inclinate. L'immobile risulta ubicato al piano seminterrato; tale posizione, grazie alla conformazione del terreno, consente tuttavia un accesso diretto a una corte esclusiva, elemento di particolare valore per attività commerciali. L'unità è censita catastalmente in categoria C/1 (negozi e botteghe) ed è attualmente configurata per ospitare un'attività di ristorazione/pizzeria. Gli ambienti interni, caratterizzati da un'altezza utile di circa 3,00 metri, sono distribuiti in maniera funzionale: l'ingresso conduce a due ampie sale dedicate alla somministrazione, collegate ai locali di servizio quali cucina, dispensa, area lavaggio stoviglie e guardaroba. La zona servizi è completa e ben organizzata, con servizi igienici per il pubblico dotati di antibagno e area riservata al personale con spogliatoio e bagno dedicato. L'accessibilità è buona, favorita sia dalla visibilità lungo Via Nazionale sia dalla presenza della corte esterna privata. Le finiture, interne ed esterne, si presentano in buono stato: pavimentazione interna in cotto, pareti intonacate e tinteggiate con porzioni in muratura a vista; i servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres. Completano la proprietà una corte esclusiva frontale, attualmente adibita a dehor e delimitata da muretti e ringhiere con accesso pedonale, oltre a un'area condominiale asfaltata destinata a parcheggio e spazi di manovra. Per maggiori informazioni e per organizzare la vostra visita, chiamate i nostri uffici.