Venta de locales - Ancona

Tribunale: Ancona RGE: 12/2025 PVP: 4655172 Piena ed esclusiva proprietà di compendio immobiliare costituito da fabbricato ad uso industriale, oltre ad un corpo di fabbrica posto sul fronte principale, nonchè da ulteriori manufatti e corpi accessori separati. Piena ed esclusiva proprietà di compendio immobiliare costituito da fabbricato ad uso industriale, edificato in unico corpo di fabbrica e composto, per la maggior parte, da locali sviluppati al piano terra, oltre ad un corpo di fabbrica posto sul fronte principale, articolato su due livelli fuori terra, nonchè da ulteriori manufatti e corpi accessori separati VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

COD. 40482 Ancona, zona Baraccola, proponiamo ampio locale commerciale di 254 m² con doppio accesso su strada, un'interessante opportunità di investimento in una delle principali zone commerciali della città. L'immobile, attualmente adibito a officina meccanica, è già locato con contratto in essere e garantisce un'ottima rendita mensile, permettendo di beneficiare di un reddito fin da subito. Gli spazi interni comprendono un soppalco e un servizio, con una distribuzione versatile adatta a diverse esigenze operative. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, con il valore aggiunto di un'ampia metratura e una posizione strategica nel tessuto commerciale di Ancona. Contattaci per maggiori informazioni! Chiamare il 352 011 8853

CASAPRO ANCONA Propone in vendita esclusiva locale commerciale attualmente accatastato come C/1 ma con possibilità di fare cambio d'uso in abitativo. L'immobile si trova in Piazza del senato nel pieno centro storico d'Ancona e si sviluppa con una superficie totale di 94mq commerciali. Accedendo tramite porta vetro esposta in piazza del Senato troviamo un primo ampio vano d'ingresso, successivamente altre due ampie sale di cui una collegata da una rampa di scale che gode si una seconda uscita laterale. Completano la soluzione un pratico bagno ed un vano cantina accessibile internamente dall''ufficio OTTIMO OCCASIONE USO INVESTIMENTO! Per info e visite contattare MARCO al 3281980861

OTTIMO INVESTIMENTO IN ZONA CENTRALISSIMA - VICINO AL TRIBUNALE E ALL'UNIVERSITÀ In posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale e dall'Università, proponiamo un locale commerciale al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile e da interessanti potenzialità di valorizzazione. L'immobile dispone di doppio ingresso: il primo direttamente da vetrina su strada, con accesso a un ampio vano, collegato internamente tramite scala a chiocciola a un ulteriore ambiente di circa 40 mq, composto da due stanze finestrate, zona caldaia e bagno. Un ulteriore ingresso indipendente al piano superiore, direttamente dal vano condominiale, rende la soluzione ancora più funzionale. Una proposta interessante in ottica investimento, grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a importanti poli istituzionali e universitari e alla possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito o da valorizzare nel tempo. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3270517881 o al 3278073828, anche tramite messaggio whatsapp o mandarci un email a [email protected] Se stai pensando di vendere il tuo immobile o sei curioso di sapere quanto vale, ti offriamo una stima gratuita e ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, insieme ad un team di partner leader nel settore, a piena disposizione dei nostri clienti. SINERGIE IMMOBILIARI, LA CASA È DOVE HAI IL CUORE !

Baraccola, Ancona (AN) Rif. V-020CCHFBusiness Z.I. Baraccola Sud- Aspio, Ancona : proponiamo in vendita capannone ad uso commerciale/esposizione con relativi uffici e magazzino. Immobile singolo libero su 4 lati con area di manovra perimetrale completamente pavimentata. Categoria catastale D/1 Dotazioni: - superficie coperta totale mq 900,00 - area di sedime mq 1.815,00 - area espositiva/uffici P Terra mq 200,00 - servizi/uffici P 1° mq 200,00 - soppalco in acciaio mq 416,00 - area produttiva/magazzino mq 645,00 - piazzale esterno asfaltato mq 915,00 - FACCIATA VETRATA a tutta altezza in alluminio e vetro sul fronte principale con elevata visibilità commerciale. - LOGGIA DI INGRESSO arretata che crea uno spazio coperto di accoglienza. - DOPPIA VOCAZIONE. porzione frontale espositiva/direzionale + porzione retrostante dedicata a logistica/magazzino. - INGRESSI CARRABILI nr 4 (2 per lato), ideali per attività commerciali con carico/scarico - CORTE ASFALTATA: circa 915 mq utilizzabile come parcheggio clienti (circa 30/35posti auto) - PREDISPOSIZIONE FRAZIONAMENTO in 2 unità speculari indipendenti. - ALTEZZA UTILE 6,50 ml che consente la realizzazione di soppalchi ed allestimenti commerciali. Rif. V-020CCHFBusiness info e visite: 071 78561 346 7429203 353 4624869 [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Negozio in asta a Ancona (AN) - Via Sandro Totti 9/B L'immobile in asta si trova ad Ancona, in Località Baraccola, Via Sandro Totti n. 9/B, all'interno di un edificio direzionale-commerciale ultimato nel 2008. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di circa 90 mq ed è posto al piano terra. Si presenta con una forma rettangolare e si compone di un ampio locale principale destinato all'attività commerciale, un pratico ripostiglio e una zona servizi completa di antibagno e bagno. L'altezza interna è di 3,24 metri sotto controsoffitto nell'ambiente principale e 3,02 metri nel servizio igienico. Le finiture e lo stato di manutenzione del negozio sono buoni. Il lotto include anche un posto auto coperto di 13 mq situato al piano interrato del medesimo edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fronte esterno del negozio è caratterizzato da una vetrata continua con infissi in alluminio e doppi vetri, dotata di sistema oscurante interno e porta di accesso diretta sull'esterno. È presente anche una porta interamente vetrata con maniglione antipanico che conduce alla galleria interna condominiale, sulla quale prospetta anche la vetrata del ripostiglio, entrambe munite di cancello metallico estensibile. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'antibagno. Le porte interne sono tamburate. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, a pompa di calore con emissione ad aria, e il bagno è dotato di scaldacqua elettrico. L'immobile gode di una classe energetica B. Il posto auto coperto è raggiungibile tramite scale e ascensore condominiali, con accesso pedonale tramite scheda magnetica e ampi spazi di manovra. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona commerciale e direzionale, ben collegata e con buona visibilità. L'edificio è stato realizzato in conformità ai titoli edilizi rilasciati e l'agibilità risulta ottenuta. Il posto auto coperto è libero per la procedura, mentre il negozio è occupato da terzi in forza di un contratto di locazione ad uso non abitativo con titolo opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.630,00 Offerta minima: € 115.223,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (posto auto) • Contratto di locazione opponibile • Buono stato di manutenzione • Classe energetica B • Posto auto coperto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ContiIndustrial di ContiGroup info whatsapp 3939485092 ✨ *IN VENDITA - Ristorante Tipico nel Cuore di SIROLO* Centro storico - Riviera del Conero l'importo di Euro 300.000 si intende per le mura del locale, mentre per l'attivita' e le attrezzature sono da aggiungere altri 200.000 Cessione di Attivita' e attrezzature presenti Nel suggestivo borgo di *Sirolo, tra vicoli pittoreschi e un flusso costante di residenti e turisti, proponiamo **la vendita di un ristorante tipico* con oltre *40 anni di storia e tradizione*. Una vera occasione *chiavi in mano*: un ambiente caldo, raccolto e perfettamente funzionante, ideale per chi desidera avviare da subito un'attività in uno dei luoghi più amati dell'intera Riviera del Conero. Caratteristiche dell'attività * Storico ristorante tipico con clientela fidelizzata * Locale completo di *tutta l'attrezzatura* * Spazi ottimizzati e pronti per essere subito attivati * Atmosfera autentica, perfetta per cucina tradizionale, wine bar o piccola ristorazione di qualità Caratteristiche dei locali in locazione Circa *50 m²* così distribuiti: * *Area bar* * *Sala accogliente* per gli ospiti * *Cucina attrezzata* con *accesso privato* * *Servizio igienico per gli ospiti* * *Servizio igienico privato* per il personale Perché è un'opportunità unica? * Posizione *strategica* nel centro di Sirolo, con forte passaggio * Attività *storica* e già riconosciuta * Investimento ideale per chi desidera entrare nel settore con un format collaudato * Possibilità di continuare l'attività com'è oppure reinterpretarla con un nuovo concept *Per informazioni e visite riservate:* Contattaci per scoprire da vicino questo pezzo di storia gastronomica della Riviera del Conero. info Cristiana Conti www.contiluxury.it

PIAN DI ROSE: Sant'ippolito, vendesi capannone artigianale/industriale. l'immobile si trova in località pian di rose, all'interno della zona produttiva adiacente lo svincolo della superstrada. si sviluppa su una superficie di circa 770 mq, offre spazi perfetti per rispondere a diverse esigenze produttive e di stoccaggio. la struttura dispone di accessi comodi per veicoli commerciali, ampi spazi operativi interni e aree esterne dedicate a manovre e parcheggi. nel 2023 è stato rifatto tutto il manto di copertura. la posizione strategica garantisce visibilità e facile collegamento con le principali arterie stradali. attualmente affittato con un regolare contratto, ottima rendita.

CASAPRO Ancona propone in vendita magazzino completamente ristrutturato in zona baraccola, più precisamente in Via Oliviero Zuccarini. L'immobile accatastato C/2 si sviluppa in un unico livello con accesso da piazzale privato e si sviluppa in tale maniera: - Ingresso da grande vetrina su ampio locale utilizzato come deposito o garage - Secondo ampio locale completamente ristrutturato e arredato - Terzo locale con uscita su TERRAZZA PANORAMICA ESCLUSIVA - Zona cucina con cucina lineare di marca "LUBE" completa di elettrodomestici - Ampio bagno con box doccia L'immobile è stato ristrutturato completamente e presenta rifiniture di pregio, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio in cui lavorare e allo stesso tempo da vivere. Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al numero: - 3791020679 Riccardo HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? OFFRIAMO VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!