Jesi - In zona Erbarella proponiamo in vendita in esclusiva splendido locale commerciale ad uso investimento. L'immobile ha una metratura di 135 mq ca ed è composto da un ampio vano d'ingresso, una zona magazzino e doppi servizi. Presente l'impianto d'aria condizionata. Il locale, sede di un'attività di bar e tabacchi ottimamente avviata e con contratto di locazione in essere fino al 2029, rappresenta una grande opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 65994

Rif: IT - L'unità immobiliare, a destinazione commerciale, è inserita in un fabbricato di maggiore consistenza che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da porticato al piano terreno. Nello specifico, l'immobile con accesso da Via Giambattista Miliani, 7-9, si compone di: locale negozio con retronegozio, bagno e sottostante locale cantinola non direttamente collegata. L'unità presenta due vetrine con doppio ingresso su fronte strada. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con copertura a falde, facciate rivestite di piastrelle in clinker ceramico ad effetto mattone e infissi esterni in alluminio. L'asset è ubicato nel comune di Fabriano (AN), in Via Giambattista Miliani, 7-9 in posizione centrale a carattere residenziale ed a media densità edilizia, servito da attività commerciali e da mezzi di trasporto pubblici urbani e di collegamento con i comuni limitrofi. Fabriano è un comune italiano di circa 31.000 abitanti distante circa 70 Km in direzione ovest da Ancona. Di particolare rilievo per il comune è l'importante polo industriale della cartiera e della produzione di elettrodomestici, per questo motivo, è ottimamente collegato con il resto del territorio ed è facilmente raggiungibile attraverso la Strada Statale 76. Il casello autostradale più vicino è quello della Autostrada A/14 - Ancona Nord/Jesi da cui dista circa 57 km. Le possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'asset risultano buone.

Rif: IT042021000013 - FILIALE BANCARIA SUB. 16 - LOCALE TECNICO SUB. 17 - LASTRICO SOLARE SUB. 19 Il compendio immobiliare si compone di una unità avente prevalente destinazione d'uso ad agenzia bancaria, oltre superfici destinate ad ufficio e locali tecnici, ubicate ai piani terra, primo e secondo di un più ampio edificio a destinazione mista commerciale e direzionale; l'edificio risale agli anni '90 e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata e ampie vetrate in alluminio e vetrocamera. L'accesso alla Proprietà avviene da viale della Vittoria tramite ingresso alla galleria commerciale comune interna all'edificio, in seguito con porta in alluminio e vetro, oltre serrande in ferro. L'immobile, precedentemente utilizzato come filiale bancaria, è disposto su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo è adibito ad uffici; il piano secondo è destinato a locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo (PT-P1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto microforato ai piani PT e P1; tramezzi realizzati con pareti in laterizio intonacati. Finiture di minor connotano il piano secondo e i locali tecnici. Completa la Proprietà un locale tecnico al piano terra adibito a cabina elettrica con accesso diretto dalla galleria commerciale. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 942 mq.

Rif: IT - Le unità immobiliari sono collocate ai piani terra, primo interrato e secondo interrato di un fabbricato di più grandi dimensioni disposto su sette piani fuori terra. Il cespite, ubicato al piano terra ed identificato al sub. 41, è utilizzato come istituto bancario ed è composto da ingresso con area sportelli, uffici, due bagni con rispettivi antibagni oltre a locali utilizzati per il bancomat e per gli archivi. Sono inoltre presenti due unità ad uso magazzino ubicati al piano primo e secondo interrato, identificati ai subb. 35 e 36, con accesso da viale Aurelio Zonghi, Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con copertura piana, facciate in cortina e infissi esterni in alluminio. Internamente il cespite presenta pavimenti in marmo e in parquet in legno con controsoffitti in legno, mentre nei servizi igienici sono presenti pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. Le unità immobiliare si presentano in buono stato manutentivo. Gli asset sono ubicati nel comune di Fabriano (AN), in piazzale Giacomo Matteotti n. 27/A e in viale Aurelio Zonghi n. 64, in una posizione centrale a carattere residenziale ed a media densità edilizia, servita da attività commerciali e da mezzi di trasporto pubblici urbani e di collegamento con i comuni limitrofi. Fabriano è un comune italiano di circa 31.000 abitanti distante circa 70 Km in direzione ovest da Ancona. Di particolare rilievo per il comune è l'importante polo industriale della cartiera e della produzione di elettrodomestici. Il comune di Fabriano, avendo un importante polo industriale, è ottimamente collegato con il resto del territorio ed è facilmente raggiungibile attraverso la Strada Statale 76. Il casello autostradale più vicino è quello della Autostrada A/14 - Ancona Nord/Jesi da cui dista circa 57 km. Le possibilità di parcheggio nelle vicinanze dell'asset risultano buone.

Rif.: 3946 - SENIGALLIA Zona Via Carducci, locale commerciale ad uso negozio/ufficio di ca. 125 mq al piano terra; Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. + 39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com

ANCONA (AN) - VIA PRIMO MAGGIO SNC Bugaro Immobiliare S.r.l. propone in vendita una unità immobiliare a destinazione commerciale all'interno di un fabbricato di maggior consistenza edificato su due piani fuori terra ubicato in zona periferica del comune di Ancona, un'ampia area denominata Zona Industriale Baraccola a destinazione mista, ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione, a 4 km dal casello autostradale di Ancona Sud-Osimo lungo la A14. L'unità immobiliare, dotati di ingressi pedonali e carrabile, si sviluppa su due livelli principali (PT e P1°) collegati da scale e passerelle interne, oltre che da locale seminterrato ricavato sotto il palcoscenico del PT ed è distribuita come segue: - PT: ingresso principale, guardaroba, sala da ballo, palcoscenico, servizi igienici, ristorante, cucina e deposito alimenti, per un superficie di circa 1.190 mq; - P1°: sala da ballo, bar, uffici e servizi, per un superficie di circa 600 mq; - PS1°: porzione di piano ricavata sotto il palcoscenico del piano terra e destinata a deposito, stoccaggio materiali, per un superficie di circa 190 mq. Internamente il bene si presenta intonacato e tinteggiato, con pavimentazione in gres nella zona ristorante, cucina e servizi igienici, pavimenti in cemento industriale nei locali principali e palcoscenico in legno. Sono presenti tutti gli impianti fondamentali.

RIF. 4500 ESCLUSIVA MG IMMOBILIARE - ANCONA località Collemarino proponiamo solo in vendita ampio locale commerciale con alta visibilità fronte strada, 5 vetrine, angolo bar, cucina, sala ristorante, 2 servizi, locale magazzino e comodo parcheggio antistante.Disponibilità immediata. Classe Energetica: A

Diritto di piena proprietà di immobile cat D1 situato ad Ancona via Trionfi n.14 Classe Energetica: non applicabile Data dell'asta: 11/04/2024 ore 09:00 Termine presentazione offerte: 10/04/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 213.444,00 Prezzo base: euro 160.080,00 Offerta minima: euro 120.060,00 Rialzo minimo: euro 2.000,00 Deposito cauzionale: 10% Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL SEGUENTE NUMERO 3387949806 Cod.3666-ANCONA- Baraccola, in zona pianeggiante e servita proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato composto attualmente da unico vano oltre a bagno.

ponte san giovanni: vendiamo locale commerciale fronte strada 35 mq attualmente locato € 65.000 tratt AGENZIA ARIETE 366 6669020 075 5055067 - 333 4701838

L'immobile è un fondo intercluso, sito a circa metà di via Abbadia snc, con sbocco sulla stessa, mediante la proprietà prospiciente. Il manufatto è circondato da corte di proprietà, che si sviluppa maggiormente nella parte antistante, verso via Abbadia e una fascia, tipo corridoio, che si allunga verso la strada principale, che costeggia un'altra area scoperta non di proprietà e termina sulla proprietà precedentemente menzionata, prospiciente la strada principale. La parte a monte della corte è posizionata sopra le mura di contenimento del terrapieno, realizzato per creare il piano per la costruzione del cespite; pertanto il capannone per circa 4,00 mt sul lato Nord-Est rimane interrato. Il capannone è di recente costruzione, ultimato nel 2009, con una superficie di 490 mq e un'altezza interna di 6,80 mt; la struttura portante è in acciaio zincato (piastri e travi reticolari di copertura e travetti realizzati con omega in acciaio zincato), la tamponatura esterna è realizzata in blocchi UNI in Cls fino ad un'altezza di circa 5,00 mt da terra; la parte terminale è in pannelli coibentati di lamiera zincata preverniciata bianca, di spessore 5,00 cm circa. Il capannone, sul lato principale, è dotato di due portoni scorrevoli, carrabili, uno per locale, realizzati con struttura in acciaio zincato e tamponatura con gli stessi pannelli di coibentata delle pareti, entrambi provvisti di uscita di sicurezza con maniglione antipanico. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 06/06/2024 12:00 Termine presentazione offerta: 05/06/2024 12:00 Valore perizia: euro 275.380,00 Prezzo base: euro 87.131,95 Offerta minima: euro 65.348,96 Rilancio minimo: euro 1.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Rif: IT042021000030 - Filiale Bancaria Sub. 32 La Proprietà si compone di un'unità commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria e di un'unità destinata a autorimessa, facenti parte di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '90, che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed 1 piano seminterrato, oltre a sottotetto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in forati intonacati e tinteggiati, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT. La porzione destinata a filiale bancaria è ripartita su due livelli così distribuiti: piano terra adibito a sportello bancario, uffici e servizi igienici; il piano interrato ospita dei locali magazzini oltre al locale tecnico. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 317 mq.

Cupramontana - In centro proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq ca con magazzino e cantina. L'immobile, dotato di una vetrina, si trova al piano terra ed è composto da un unico vano con un piccolo retrobottega e bagno; il negozio comprende anche un magazzino di 80 mq ca collegato internamente e una cantina di 50 mq ca situata al piano S/1 (non collegata direttamente, l'accesso è tramite una porta condominiale). Sul retro del locale è presente una corte piastrellata. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 65957

In vendita, proponiamo un'unità immobiliare a destinazione commerciale sita al piano terra di un edificio polifunzionale, ubicato in Via Carlo Urbani, Fabriano (AN). L'immobile è parte di un complesso più ampio che comprende sia destinazioni commerciali che residenziali. L'accesso all'unità avviene direttamente dalla strada, facilitando la visibilità e l'accessibilità per attività commerciali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo lo spazio commerciale principale. Al piano interrato, è presente un magazzino, raggiungibile attraverso una scala interna. Questo spazio extra offre ampie possibilità di stoccaggio o può essere sfruttato come area logistica, ottimizzando l'efficienza operativa. La posizione in Via Carlo Urbani conferisce un vantaggio strategico, essendo situato in una zona di passaggio e ben frequentata. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale e residenziale. Fabriano, città nota per la sua storia e cultura, offre una varietà di servizi e comodità. La vicinanza a negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici rende questo immobile una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.

Fabriano: in pieno centro storico, accanto al Loggiato di San Francesco e a pochi metri da Corso della Repubblica, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita locale commerciale molto luminoso di circa 55 mq, completamente ristrutturato, composto da unico vano, ripostiglio e un bagno. Esposizione su tre vetrine. Prezzo € 90.000 trattabili. Possibilità di locazione: € 900 mensili trattabili.

Fabriano: nella Piazzetta del Podestà, a fianco al rinomato Teatro Gentile, nello storico "Palazzo Zuccari", luogo natio del Marchese Onofrio del Grillo, l'Agenzia immobiliare Sognocasa propone in vendita prestigioso ufficio con affreschi storici di mq 90 circa, dotato di quattro vani oltre ad un'ampia sala d'aspetto. Sensazionale per importante studi professionali. Prezzo € 125.000 trattabili.

Locale commerciale al piano terra L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

Ancona, in zona Baraccola, vendiamo locale, ex ristorante 'Buona la Prima', sito al piano terra del complesso multi direzionale Giometti. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, e se interessa, si possono acquistare (con trattativa a parte) anche gli arredi interni (cucina, bancone bar, impianto di illuminazione, tavoli, sedie, ecc.) che sono praticamente nuovi (ma non inclusi nel prezzo del locale). Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è il rif.057LE. Contatta l'agenzia Prima Immobiliare di Ancona al numero 0712905445 o oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it

Ancona, in zona Baraccola, vendiamo locale ad uso ristorante, sito al piano terra del complesso multi direzionale Giometti, ha un doppio accesso e posti auto esterni. Ad oggi regolarmente affittato, perfetto per uso investimento. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 056LE. Contatta l'agenzia Prima Immobiliare di Ancona al numero 0712905445 o oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it

Yard RE propone in vendita un locale commerciale di 74 mq e altezza 3,50 mt, situato al piano terra di un fabbricato su due livelli. Questo negozio presenta un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale in una posizione strategica nella zona Torrette di Ancona. La posizione dell'immobile in zona Torrette di Ancona offre numerosi vantaggi, con l'aeroporto di Falconara Marittima distante circa 10 km e importanti infrastrutture come l'ospedale, la stazione ferroviaria e la SS 16 Adriatica, che collega al casello di Ancona Nord della A14, a breve distanza. Il locale commerciale si distingue per le sue due vetrine fronte strada su via Esino, che offrono una notevole visibilità e invitano i passanti ad entrare. Inoltre, dispone di un ingresso secondario su una strada laterale, aumentando le opportunità di accesso e facilitando il flusso dei clienti. All'interno, il negozio comprende servizi igienici con antibagno, garantendo comfort e praticità per il personale e i clienti. Inoltre, un cortile pertinenziale interno offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per eventuali attività all'aperto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701