Venta de locales - Anzola dell'Emilia

Chiosco con somministrazione alimenti e bevande anche alcooliche, in strada di alto passaggio diurno e serale, ampio dehor, allacciamento alle utenze. Ottimi incassi e spese di occupazione suolo pubblico molto contenute. Rif B 1591/2 rich 110.000 piu dilazioni

ANZOLA DELL'EMILIA - Proponiamo in vendita un albergo storico perfettamente funzionante e situato in posizione strategica sulla via Emilia, a pochi minuti dal nuovo raccordo autostradale, dai principali poli commerciali e dalla zona industriale. La struttura si sviluppa su due livelli ed è composta da ben trenta camere tutte dotate di bagno privato e aria condizionata, ideali per garantire il massimo comfort agli ospiti. Al piano terra troviamo una spaziosa reception con bar accogliente e sala da pranzo luminosa; sono presenti inoltre vari ambienti polifunzionali adatti per riunioni o meeting aziendali. L'esterno offre un comodo parcheggio privato riservato ai clienti mentre sul retro della proprietà sorgono campi da tennis e calcetto con area spogliatoi da riqualificare; completa la proposta una grande sala ristorante mai utilizzata che rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo ulteriore del business e un locale situato sulla strada strada perfettamente avviato da anni con rendita annuale visionabile. La location gode della massima visibilità grazie all'insegna "HOTEL" ben segnalata sulla facciata principale affacciata su strada trafficata. Senza spese condominiali aggiuntive questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera entrare o ampliare la propria attività ricettiva nella provincia bolognese sfruttando una posizione privilegiata tra città d'arte, distretti produttivi ed eccellenze enogastronomiche locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta l'agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile unico. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" TRATTATIVA RISERVATA

Anzola Emilia nel centro del paese, di fianco al Centro Medico e nelle immediate vicinanze del supermercato Conad, vendesi avviata attività di BAR TAVOLA FREDDA ideale per 1 o 2 persone e specializzato nella mescita di vini di qualità e aperitivi. All'interno il locale è composto da un unico vano con retro e doppi servizi. Dotato di 10 posti interni oltre a 18 posti all'esterno. Canone di locazione contenuto pari ad € 500 mensili. Prezzo di vendita dell'attività compreso di avviamento e attrezzature € 45.000 + € 45.000 dilazionati in 45 mesi. PER ULTERIORI DETTAGLI CONTATTA IL NOSTRO CONSULENTE AL 3282718704.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - INVESTIMENTO A REDDITO! Se stai cercando un immobile che produca un'entrata fin dal rogito, questa è l'occasione giusta. Locale commerciale già locato con contratto in essere fino a giugno 2028, in posizione strategica nel centro di Anzola dell'Emilia. Una soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile senza preoccuparsi di trovare un conduttore. Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. L'immobile è attualmente affittato fino a giugno 2028 e ospita l'ufficio CAF, con un canone di locazione pari a €500 mensili. Situato al piano terra e dotato di ampia vetrina fronte strada, offre un'ottima visibilità. Con una superficie di 63 mq, è composto da sala d'attesa, due uffici e un bagno; gli ambienti sono stati suddivisi mediante pareti in cartongesso, permettendo un'eventuale futura ridistribuzione degli spazi. Lo stabile, costruito nel 1982, presenta classe energetica B. Le spese condominiali ammontano a circa €350 annui e sono attualmente sostenute dalla parte venditrice. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con contratto in essere. L'immobile si trova in Piazza XXV Aprile, nel cuore di Anzola dell'Emilia, una posizione centrale e ben servita che garantisce un costante passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici, banche, bar, negozi e supermercati, rendendola un punto di riferimento per i residenti del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate degli autobus che collegano facilmente Bologna e i comuni limitrofi, mentre la stazione ferroviaria di Anzola dell'Emilia e gli accessi alla Via Emilia e all'autostrada A1 risultano comodamente raggiungibili. Un contesto dinamico e ben consolidato, particolarmente apprezzato da professionisti e attività di servizio, che contribuisce a mantenere elevata l'attrattività dell'investimento. Rif. 1716-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi un immobile che produca reddito fin dal primo giorno? Questo locale commerciale è già locato con contratto in essere fino a giugno 2031 e garantisce un canone mensile di €650. Situato al piano terra con vetrina fronte strada, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già a reddito, senza dover affrontare i tempi della ricerca di un conduttore. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 73 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1960 e già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento a reddito. L'immobile è attualmente affittato ad uno studio veterinario con contratto di locazione in essere fino a giugno 2031 e canone mensile pari a €650. Internamente è composto da ingresso, un'ampia sala principale, locale archivio, bagno e un ulteriore ambiente attualmente adibito ad ambulatorio. La posizione fronte strada con vetrina garantisce un'ottima visibilità. Le spese condominiali ammontano a circa €550 annui, attualmente a carico della parte venditrice. Classe energetica E. L'immobile è situato in Via Baiesi, ad Anzola dell'Emilia, in una posizione strategica ben collegata ai principali servizi e alle arterie di comunicazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali e direzionali, risultando particolarmente adatta allo svolgimento di attività professionali e aperte al pubblico. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, bar, ristoranti, banche, farmacie e fermate del trasporto pubblico, mentre il centro del paese è raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza alla Via Emilia e agli ingressi delle principali arterie stradali consente inoltre di raggiungere comodamente Bologna e i comuni limitrofi, valorizzando ulteriormente l'immobile dal punto di vista commerciale e dell'investimento. Rif. 1718-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Proponiamo in vendita un locale di 63 mq catastali, attualmente censito come magazzino ma originariamente concepito come negozio, caratteristica che ne esalta la versatilità e lo rende adatto sia ad attività commerciali che a usi professionali. L'immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada principale, in posizione di forte visibilità e passaggio, garantendo un'eccellente esposizione. Internamente è dotato di servizio igienico e presenta spazi facilmente modulabili in base alle esigenze operative. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggio immediato davanti all'ingresso, elemento particolarmente apprezzato per attività aperte al pubblico. Completano la proposta la possibilità di acquistare separatamente fino a quattro autorimesse all'interno dello stesso fabbricato, ideali come spazi di deposito o posti auto. L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben visibile e facilmente accessibile, adatto a molteplici utilizzi. Questo immobile è gestito da Cristallo Immobiliare via Marzabotto, 15c, Bologna (BO) Tel. 051 0195 296 Cell. 389 144 3278.

Riferimento = 64407 via Pierino Turrini n.12 Anzola dell'Emilia (Bologna) L'azienda si trova a Nord della via Emilia in un contesto pianeggiante rappresentato da aziende di medie dimensioni che si presentano ordinariamente appoderate all'interno di una maglia catastale piuttosto regolare. data di vendita 30/09/2026 prezzo base € 671.830,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Anzola Emilia centro in zona comoda ai servizi nelle vicinanze delle scuole elementari, VENDESI locale attualmente censito in Catasto come luogo di culto e composto da un open space con due ampie vetrine e un ripostiglio. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Anzola Emilia fronte Via Emilia (Chiesaccia) nelle immediate vicinanze della nuova uscita autostradale Valsamoggia, in palazzo direzionale fronte Via Emilia con ampio parcheggio a disposizione, negozio-ufficio di mq.127 al piano terra composto da un vano principale (diviso da pareti mobili), un magazzino/ufficio, due servizi igienici ed un ampio ripostiglio posto in un piccolo cortile privato retrostante. Riscaldamento autonomo e impianto climatizzazione. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CONTATTACI ALLO 051734835

Anzola Emilia fronte Via Emilia (zona industriale Chiesaccia-Philip Morris) nelle vicinanze dell'uscita autostradale Valsamoggia, in palazzo direzionale con negozi e ampio parcheggio antistante, vendesi bellissimo negozio luminoso ampiamente vetrinato di mq.170 composto da vano principale, laboratorio/cucina, spogliatoio, deposito e doppi servizi. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2024 e attualmente è affittato a ristorante con canone annuo di € 24.000,00. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

In centro ad Anzola dell'Emilia, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 74 mq, situato al piano terra. L'immobile attualmente ospita un ambulatorio veterinario con contratto di locazione 6 + 6 in scadenza il 31/05/2031 con canone di locazione annuale di €6.300. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti attualmente divisi in sala d'aspetto, stanza visite e ampio ripostiglio, oltre ad un bagno. La zona circostante offre ampie possibilità di parcheggio, facilitando l'accesso per clienti ed eventuali dipendenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.

Nella produttiva zona di Via 1 maggio,proponiamo in vendita un capannone di 430 mq. provvisto di carro ponte,ottimamente mantenuto. E' presentE inoltre un ufficio su due livelli con spogliatoio al pianterreno,1 bagno per piano,e la possibilità di creare un secondo bagno al pianterreno nel corridoio o nella zona spogliatoio. La zona cortiliva antistante l'immobile è dotata di passo carraio con possibilità di entrare con autoarticolati,senza difficoltà nella manovra e una tettoia con zona relax all'aperto per il personale. Riscaldamento e raffrescamento autonomi dell'intero capannone. Rir.GC2AR Richiesta 390.000 euro INFO 3472541812 ALESSANDRA