ARGELATO CAPANNONE CON UFFICI: Porzione di capannone composto al piano terra da laboratorio di circa mq 430 (altezza 9,50 mt) e zona uffici, bagni, refettorio, spogliatoio di 100 mq circa, inoltre soppalco sfruttabile e pozzo luce accessibile. Classe energetica F (EP=213,91) piano terra laboratorio e E (EP=473,50). Pronta consegna

Cerved Property Services Italy propone in vendita una porzione del blocco 22 del Centergross, nella zona artigianale di Funo, in Argelato (BO), di circa 1.540 mq. L'immobile, con pianta rettangolare e ingressi sui lati corti, adiacente ad altre proprietà, è così composto: - Piano Terra: Corridoio, aula didattica, 7 bagni con antibagno, deposito, 11 uffici, locale tecnico, reception, disimpegno, deposito diviso. - Primo Piano: Due segreterie, sala d'attesa, 9 uffici, open space, 3 sale riunioni, sala conferenze, due vani tecnici, ripostiglio, 4 bagni con antibagno. - Aree Esterne: Parcheggio frontale e spazio posteriore, di 120 mq totali. - Costruzione: Cemento armato prefabbricato, pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio e vetrocamera, interni in legno o cristallo. - Stato: Buono, con necessità di manutenzione interna. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

A Bologna lato Interporto, vendiamo capannone indipendente logistica di circa 11.000 mq con ampia area celle frigo funzionanti e scoperto di oltre 6.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, con tutti impianti a norma e ideale per attività alimentare. L'immobile è disponibile anche in affitto o rent to buy per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, vendesi capannone in buono stato ad uso commercio ingrosso/magazzino di 2.580 mq circa di cui 2.080 mq al piano terra con servizi e 500 mq di uffici/show room open space al piano primo. L'immobile è dotato di impianto antincendio, impianto fotovoltaico, riscaldamento. L'immobile è dotato di tre portoni per carico/scarico. Libero a gennaio 2025. Trattativa riservata. Rif. I5230

Porzione di capannone industriale attualmente adibito a deposito di materiali edili. L'immobile e' costituito da un corpo originario di circa mq. 420 con altezza 6,70 circa e un corpo secondario di circa mq. 100 avente altezza m. 4,00. Vicino all'ingresso troviamo un blocco di servizi igienici costituiti da due bagni e relativi antibagno. Nelle immediate vicinanze, attraverso una scala in ferro si accede ad un piano superiore ricavato nel volume avente altezza m. 6,70 dove troviamo i servizi igienici, locali ad uso ufficio, mensa e spogliatoio per un totale di mq. 30. L'impianto di riscaldamento e' rappresentato da un condizionatore che produce sia aria calda che fredda. Anche gli uffici sono serviti da pompa di calore mentre l'acqua calda e' prodotta da uno scaldabagno elettrico. La zona uffici e bagni si presentano in buone condizioni essendo state di recente ristrutturate. Il Capannone anch'esso si presenta in buono stato manutentivo. Al bene si accede attraverso una corte comune mentre nella parte posteriore abbiamo una corte in proprietà esclusiva. L'immobile e' dotato di attestazione di Prestazione Energetica in Classe Energetica E. La superficie commerciale dell'intero bene e' di mq 550 circa, il Capannone e' situato ad Argelato in via Montecassino, ci troviamo in particolare nella località di Casette di Funo dove sono situati importanti stabilimenti industriali e una delle più grandi cittadelle di vendita all'ingrosso d' Europa il Center Gross.

RIF. 339273 - CAPANNONE RISTRUTTURATO - Zona Artigianale Funo. L'immobile si compone al piano terra di ampio deposito (346 mq comm, altezza 8,00 m), showroom (223 mq comm, altezza 3,40 m), spogliatoio, bagno, antibagno e doccia. Al piano superiore, raggiungibile mediante una comoda scala interna, si trovano 6 spaziosi uffici, corridoio, bagno e antibagno. Classe Energetica: B Si caratterizza inoltre per la presenza di: - 20 posti auto esterni - impianto di allarme - vigilanza - riscaldamento autonomo - impianto di condizionamento (freddo-caldo) - accesso disabili - mensa raggiungibile comodamente a piedi - reception ANNO DI COSTRUZIONE 1980 !

Nelle immediate vicinanze dell'interporto in contesto commerciale, vendiamo due capannoni adiacenti con superficie esterna e posti auto n. 5 e posti auto coperti. In perfette condizioni, con ristrutturazioni recenti. Piano terra capannone. Piano primo in parte uffici. Impianti certificati. Vetrine fronte strada commerciale. Affittati a primaria società, solida e solvibile. Contratti appena rinnovati. Redditività 10% Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare la signora Beatrice Arguello, tel 3939325238 Beatrice Arguello Investimenti Immobiliari

ad argelato, sulla trasversale della pianura, proponiamo un capannone in vendita con 1000 mq di cortile. il capannone e' di circa 250 mq. attualmente utilizzato come deposito attrezzi agricoli /magazzino, si trova su un terreno agricolo di circa 33.000 mq, anch'esso, volendo, in vendita. il capannone e' in buono stato di manutenzione, con il tetto rifatto con una area di pertinenza di circa 1.000 mq. prezzo richiesto per capannone, compreso il terreno agricolo di 33.000 mq euro 200.000, solo il capannone con area cortiliva di pertinenza euro 100.000. costruito nel 1990, ha una facciata di circa 15 metri lineari, dotato di 3 vani ed un bagno. aria condizionata. magazzino.

Situato all'interno del complesso Centergross, vendesi meraviglioso showroom/ufficio/sala corsi di 210 mq con ingresso indipendente e servizi. L'immobile è luminoso e si presenta in ottimo stato. Euro 150.000 oltre ad Iva. Rif. I5216

ARGELATO (VIA COSTITUZIONE) Nella campagna di Argelato a pochi Km. dal centro del paese in lotto di MQ. 5.000 con ingresso indipendente recintato ed alberato in contesto verde e silenzioso disponiamo: locale adibito a ristorante/pizzeria di MQ. 322 con cucina attrezzata e forno a legna servizi igenici per il personale/clienti accesso ad ampia veranda esterna di mq. 218 annesso al locale completa la proprietà bilocale completamente ristrutturato ed arredato composto da: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. LOCALE ADATTO A CERIMONIE/FESTE - AMPIO PARCO RECINTATO ED ALBERATO - POSTI AUTO ILLIMITATI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLIMATIZZATO - SERVIZI ANTINCENDIO - IMPIANTO ALLARME - Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

PROPONIAMO IN VENDITA A FUNO DI ARGELATO, ALL'INTERNO DEL COMPLESSO DEL CENTERGROSS UN CAPANNONE COMMERCIALE / SHOWROOM IN OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO PER UN TOTALE DI MQ.500,00 CIRCA. L'immobile si trova nella zona più prestigiosa del complesso Centergross in una delle vie maggiormente ambite e frequentate, inoltre vicinissima all'asta servizi. La struttura commerciale si sviluppa su un totale di mq. 500,00 dei quali la maggior parte può essere destinata a showroom. Il locale presenta all'ingresso grandi vetrate per l'esposizione e comprende 2 bagni. Le operazioni di CARIC0 e SCARICO risultano particolarmente agevoli grazie all' area cortiliva di pertinenza e il grande portone carraio scorrevole che accede alla zona adibita a magazzino nella parte retrostante al capannone. Il riscaldamento è condominiale con un interessante e bell' impianto completamente canalizzato, mentre il raffrescamento estivo è prodotto da un sistema autonomo. Gli impianti sono a norma. I contartti di compra-vendita sono soggetti a IVA. Disponibilità immediata

RISTORANTE E APPARAMENTI - TRATTORIA DA GIO' Proponiamo in vendita intero fabbricato con due appartamenti, ristorante, magazzini e area cortiliva esclusiva. Il complesso é così composto: al piano terra il ristorante con una superfice di circa 200mq, suddiviso in tre sale, piano bar, cucina, spogliatoio e bagni per clienti e altri per il personale, all'esterno abbiamo un magazzino di circa 70mq distaccato dal fabbricato principale ma all'nterno della proprietà, oltre area cortiliva recintata di circa 500mq, buona parte destinata a parcheggi e altra a giardino. Al primo piano del fabbricato principale ci sono due appartamenti cosi composti:Appartamento Quadrilocale di circa 110mq con ingresso su salotto, ampia cucina, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno grande. Appartamento Bilocale di circa 50mq con ingresso su cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Conclude la proprietà un vano di 15mq attualmente ad uso studio. Gli appartamenti si presentano in buono stato, l'mpianto è autonomo e non ci sono spese condominiali. Il ristorante, in attività da oltre 20 anni, è molto rinomato nella zona e vanta di un buon fatturato annuo, oltre al suo ottimo stato di conservazione e di manutenzione, curato nei dettagli. L' annuncio è una proposta che può essere considerata con la dovuta attenzione in caso di acquisto, anche da un investitore, in quanto la struttura è versatile, anche per l'uso in b&b e la sua posizione strategica a ridosso della strada provinciale che collega due comuni la rende ben visibile e molto frequentata.

Privato Vende (o Affitta) Negozio/Ufficio a Funo di Argelato (BO) - Via Galliera 91, vetrina fronte strada, di 32mq commerciali con bagno, libero + Cantina di 5mq finestrata a 69.000€ Si trova sulla via principale del paese ad alta visibilità e intenso traffico con le seguenti caratteristiche interne: - pavimento in rovere sbiancato; - condizionatore Samsung A + + con pompa di calore, sostituito nel 2021; - vetrina completa antisfondamento e basso emissiva con apertura superiore a vasistas; - impianto elettrico e contatore metri cubi acqua, no gas metano; - impianti certificati a norma di legge; - bagno con antibagno interno; - n. 2 insegne luminose: una orizzontale sulla vetrina principale e una a bandiera; - impianto di illuminazione efficiente e funzionale con n. 16 neon a basso consumo, sezionati (4 x 4). Basse spese condominiali (circa 30 euro/mese).

Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, vendesi capannone con vetrine e magazzino di 1.200 mq di cui 1000 mq al piano terra con servizi ed un ufficio e 200 mq di uffici e servizi al soppalco. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo solo negli uffici. Prezzo di richiesta Euro 420.000 No Iva. Rif I5217

CENTERGROSS - FUNO DI ARGELATO - SHOW ROOM A REDDITO IN VENDITA - LIBERO DA GENNAIO 2024 - Euro 280.000 - Al BLOCCO 2 DEL CENTERGROSS, il più grande polo del commercio all'ingrosso e dei servizi, nelle immediate adiacenze dell'uscita autostradale Interporto del tratto della A13 Bologna-Padova, si propone in vendita (MURA) splendido SHOWROOM, di 580 mq, doppio ingresso indipendente, costituito al piano terra da ampio open space espositivo con grandi vetrine all'ingresso, magazzino con area per carico/scarico sul retro. Al primo piano, nella zona uffici, sono presenti due grandi ambienti, spazioso ripostiglio, doppi servizi e terrazzo. In ottimo stato di manutenzione, aria condizionata e riscaldamento. Posti auto davanti all'ingresso principale. Lo showroom, in ottimo stato di manutenzione, attualmente è a reddito. - Per info e visite: LE CASE DI PATTY 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

si vende locale commerciale di ampia metratura con annesso appartamento e deposito esterno info riservate in ufficio.

Funo di Argelato - Centro Fronte Strada - 2 Vetrine - Basse Spese di Gestione - Giardino Privato 50 mq circa In zona contraddistinta da centri di interesse produttivo, con un'importante zona artigianale e l'area commerciale del Centergross, situato nel centro del paese con ampia possibilità di parcheggio, è disponibile un negozio di 50 mq circa. L'immobile, utilizzabile anche come ufficio, è molto ben servito, è circondato da numerose aree verdi pubbliche, si trova al piano terra di una palazzina di tre piani con portico, ha due vetrine fronte strada e ed un gradevole giardino privato di circa 50 mq. Privo di canna fumaria, ha delle spese di gestione molto contenute che lo rendono un ottimo investimento, grazie anche al dinamismo generato dalle diverse realtà logistiche e commerciali nelle vicinanze. Rif. 2197 - 167 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Si propone in vendita un capannone da 200mq con piccolo spiazzo esterno in zona industriale a. Edificio in buono stto. Se interessati potete contattarci senza impegno al 3883590548 oppure scriverci su castelmaggiore@iconacasa.com per ulteriori informazioni. Iconacasa Castel Maggiore, ci trovate al 117 di Via Gramsci.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA': Proponiamo in vendita attività di pizzeria in un immobile completamente ristrutturato su strada principale a Funo di Argelato. Attrezzatura nuova, recentemente acquistata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Il locale, di circa 80 metri quadrati, presenta tre vetrine e si trova all'interno di una galleria caratteristica. L'immobile, rifatto internamente a nuovo, dispone di due servizi igienici, uno a norma disabili per i clienti e uno con antibagno per il personale, oltre a essere dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il canone d'affitto è pari a 1300 €/mese. Spese condominiali totali di circa 600 €/anno. L'attività è proposta anche in affitto. UBICAZIONE E CONTESTO: L'attività è inserita all'interno di una galleria che si affaccia sulla via principale di Funo, ricca di attività commerciali, e si trova a 2 minuti a piedi dalla Stazione di Funo Centergross. Ottime potenzialità dato il contesto sotto la galleria e dal fatto che sia l'immobile, sia le attrezzature all'interno sono nuove. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.