RIF. 324643 - Vendo capannone industriale da 800mq più 1000 di scoperto in ariano polesine con 3 uffici 4 bagni, accessoriato Ariano nel Polesine (RO) Via Antonio Pacinotti, 15

L'immobile in vendita si sviluppa su due piani fuori terra e necessita di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sopratutto per la zona esterna e per il piano superiore. E' costituito da una struttura portante in muratura tradizionale in laterizio intonacata e tinteggiata, solai in latero cemento, copertura del tipo a falde costituita da struttura portante in legno con sovrastante manto in coppi. L'unità in oggetto si sviluppa una superficie lorda pari a 255 mq di negozio al piano terra mentre al piano primo per una superficie di 190mq oltre a 30mq di terrazza. NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE.

Centro Storico - attività PIZZERIA completamente ristrutturata con 30 posti a sedere interni e 25 esterni su plateatico. Interamente composta da: ingresso, 2 sale, zona lavoro con camino a legna, cucina con piano di lavoro e frigo, spogliatoio e bagno per la clientela. Canone di locazione mensile € 1.000/mese Rif: F1808 Classe: D € 35.000

LOTTO 2 - Trattasi di negozio al secondo piano, con annessa cantina nel sottotetto, facente parte del più ampio complesso denominato “Condominio Milan”, Corso del Popolo n. 154 in Rovigo. Locale ad uso negozio ubicato al secondo piano di un più ampio complesso condominiale denominato “Condominio Milan”, la cui epoca di costruzione risale al 1965. L'accesso all'unità avviene dal Corso del Popolo, attraverso il vano scala condominiale, servito da ascensore. L'immobile consta di un unico locale dotato di servizi igienici ed annessa cantina ubicata al piano sottotetto. Complessivamente le pareti interne risultano intonacate e dipinte, pavimenti in pvc, serramenti in metallo con vetro singolo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idro-sanitario ed il riscaldamento/raffrescamento avviene per mezzo di una pompa di calore elettrica con split a soffitto. Il grado di finitura è discreto. CONTESTO: L'immobile è situato nel Centro Storico di Rovigo. Trattasi di zona residenziale, commerciale e direzionale con traffico locale e parcheggi sufficienti; la zona è inoltre provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è sito in posizione limitrofa al Duomo, al Palazzo Roverella ed alle Piazze principali della città.

Proponiamo la vendita di un'attività di tabaccheria nel vivace quartiere di Rovigo, con trent'anni di consolidata presenza nel settore ha costruito una solida reputazione nella comunità locale, diventando un punto di riferimento per gli abitanti del quartiere. Questa tabaccheria gode di una posizione privilegiata in una zona ad alto passaggio garantendo un costante flusso di clienti, con ampie opportunità di parcheggio nelle vicinanze che facilitano l'accesso per i clienti e garantendo una maggiore visibilità. La tabaccheria offre una vasta gamma di prodotti, tra cui tabacchi, sigarette, accessori per fumatori, articoli da regalo e molto altro ancora, soddisfacendo le esigenze di una clientela diversificata.

Rif.A602 - Zona centrale, palazzina su n°2 livelli a destinazione commerciale costituita da negozio al piano terra fronte strada con ampie vetrate, retrostante ampio magazzino che si allarga anche al P.1° con ballatoi ed affaccio sul P.T. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Possibile il cambiamento di destinazione d'uso anche parziale a residenziale. Importante: si avverte la gentile clientela che le richieste di informazioni, prive od incomplete di tutti i dati identificativi del richiedente, come da campi obbligatori non sarà dato nessun seguito, inoltre dove nel seguente annuncio e' indicato "via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

A Rovigo, all'interno di un contesto artigianale/commerciale e vantante comodità di parcheggio proponiamo in vendita capannone di Mq 160 suddiviso in zona commerciale, uffici e servizi. Pavimento a specchio e climatizzatore. Attualmente lo spazio commerciale è locato con inquilino avente attività avviata, la soluzione immobiliare si rende perciò ideale ad un investimento sicuro e immediato. Prezzo richiesto: € 175.000. Info in agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Casa, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 - 3351017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

ARIANO NEL POLESINE - ROVIGO - 100% della piena proprietà di sala da ballo all'aperto. Immobile soggetto a C.C. n.ro 1071/2023 - LOTTO 4 - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 23.200,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 17.400,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

ARIANO NEL POLESINE - ROVIGO - Piena proprietà di fabbricati industriali per la produzione di manufatti in cemento. Immobile soggetto a C.C. n.ro 1071/2023 - LOTTO 5 - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 360.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 270.000,00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Ariano nel Polesine in provincia di Rovigo, vicino la SP87 e precisamente in Via Antonio Pacinotti proponiamo la vendita di un immobile ad uso artigianale ma accatastato C/2. La costruzione si sviluppa da una parte su piano terra dove troviamo circa 629 mq di magazzino aperto con due uffici e poi altri 590 mq suddivisi in magazzino, laboratorio, ufficio, spogliatoio e servizi. Il resto della costruzione è su due piani dove troviamo abitazione del custode ed uffici per complessivi 189 mq. L'A/2 relativo al custode è distribuita con soggiorno, cucina/pranzo, tre camere da letto, ripostigli, bagno. La richiesta è di € 517.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701