Търговски недвижими имоти за продажба - Ascoli Piceno

Capannone / Magazzino di 200 mq - San Benedetto del Tronto, Contrada Valle del FornoProponiamo in vendita capannone ad uso magazzino/deposito con superficie coperta di circa 200 mq, situato in Contrada Valle del Forno, zona facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie viarie. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è internamente suddiviso in due ampi vani operativi, oltre a servizio igienico. La struttura si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi necessita di personalizzare gli spazi in funzione della propria attività produttiva o logistica. L'accesso avviene tramite corte comune con altra proprietà, con ampia area di manovra frontale, idonea per operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi. Caratteristiche principali: Superficie: circa 200 mq Due grandi vani funzionali Bagno Immobile da ristrutturare Corte di accesso in comune Ampio spazio di manovra antistante Destinazioni ideali: Magazzino e deposito Laboratori e piccole attività artigianali Rimessa attrezzature o materiali Investimento a reddito post-riqualificazione Ottimo rapporto qualità/prezzo, soluzione interessante per operatori del settore che cercano spazi ampi e versatili con costi contenuti e margini di valorizzazione. Per informazioni tecniche, documentazione o per fissare un sopralluogo, contatta Magia Immobiliare: ti accompagneremo nella valutazione dell'immobile e del suo potenziale. RIF. 159

Capannone in asta a Monteprandone (AP) - Via Traversa Via dell'Industria 33/A (CAP 63076) L'opificio ad uso artigianale/industriale è situato nel Comune di Monteprandone (AP), in Via Traversa Via dell'Industria n. 33/A. Edificato nel 2007, l'immobile ricade in una zona di completamento, produttiva, commerciale e per servizi connessi secondo il vigente P.R.G. del Comune. La zona è completamente urbanizzata e in prossimità di altri immobili con la medesima destinazione industriale/artigianale. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 1.505,50 mq. È composto da una zona lavorazione di 623 mq, una zona carico/scarico di 126 mq e una zona uffici e servizi (w.c., spogliatoi e laboratori) di 268 mq, dislocata su due livelli (piano terra e primo). Le altezze utili variano da 5,80 ml nella zona lavorazione a 7,50 ml nella zona carico/scarico, mentre gli uffici hanno altezze di 3,80 ml al piano terra e 3,30 ml al piano primo. L'area esterna di 977 mq è destinata a parcheggio e spazi di manovra. Lo stato di conservazione generale dell'opificio è ottimo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con elementi prefabbricati portanti e copertura piana coibentata, con tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati. L'opificio è dotato di due ampi portoni sezionali ad apertura automatica verticale, porte antincendio, ampie finestrature alte in alluminio e vetro, e lucernari in copertura per una buona illuminazione naturale. La pavimentazione della zona lavorazione e carico/scarico è in conglomerato cementizio rifinito e lisciato. Gli uffici e i laboratori presentano finiture di buona fattura con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e controsoffitti ispezionabili. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, condizionamento e antincendio sono presenti, adeguati e conformi alle normative vigenti. Contesto e collegamenti L'accesso principale avviene da una traversa di Via dell'Industria. L'area di sedime è pianeggiante e completamente asfaltata e recintata con muretto in c.a. e recinzione metallica tipo “orsogril”, con accessibilità tramite cancello automatico carrabile e pedonale. La commerciabilità dell'opificio è considerata molto buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 675.000,00 Offerta minima: € 432.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/08/2026 Termine presentazione offerte: 06/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di conservazione • Impianti tecnologici conformi • Zona completamente urbanizzata • Buona commerciabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone con Piazzale in Vendita - Colli del Tronto (AP)Proponiamo in vendita capannone di 355 mq catastali, completo di locale in muratura esterno di circa 30 mq e piazzale esclusivo, situato in posizione strategica a soli 50 metri dalla Strada Salaria. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 355 mq catastali Locale esterno in muratura: circa 30 mq Ampio piazzale di manovra e parcheggio Tetto in ottime condizioni Interni pavimentati in quarzo industriale, ideali per molteplici attività Accesso comodo per mezzi Ottima visibilità e accessibilità Zona servita e facilmente raggiungibile, perfetta per attività artigianali, industriali o logistiche. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Complesso immobiliare in asta a Monteprandone (AP) - Via Fosso Nuovo snc (CAP 63033) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Monteprandone, Frazione Centobuchi, in Via Fosso Nuovo snc. Si tratta di un vasto complesso che include un capannone industriale con annesse pertinenze, una palazzina con uffici e un'abitazione per il custode, depositi, tettoie coperte e terreni ad oggi agricoli. La costruzione principale risale al 1974, con successivi ampliamenti e adeguamenti fino al 2001, inserito in un contesto prevalentemente industriale e produttivo. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale complessiva di circa 39.757 mq per gli enti urbani e 39.003 mq per i terreni. La Porzione n° 1 comprende un opificio industriale su piani terra e primo, con aree produttive, uffici e un androne centrale, oltre a corpi accessori come cabina elettrica, cabina pompe, vasche e ripostigli. La Porzione n° 2 è un fabbricato di un solo piano con locale ex pesa, magazzino, locale docce e tettoie. La Porzione n° 3 è una palazzina su due piani con ufficio al piano terra e appartamento al primo piano. Le Porzioni n° 4 e 5 sono tettoie aperte con corte di pertinenza. La Porzione n° 6 è un'area urbana con pesa a bilico. Le Porzioni n° 7 e 8 sono terreni agricoli. L'intero opificio si presenta in precario stato di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'opificio industriale è realizzato con struttura in cemento armato e tamponature esterne in muratura o pannelli sandwich. Le zone produttive e magazzini hanno pavimentazione industriale al quarzo. Gli uffici presentano divisori in cartongesso. La palazzina uffici e abitazione custode, sebbene parzialmente ristrutturata con pavimentazione in gress e infissi in alluminio, necessita di ripristino impiantistico. Il compendio è dotato di una cabina elettrica, serbatoi e locali tecnici. L'area esterna è in parte asfaltata e delimitata da recinzioni. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con destinazione urbanistica mista, includendo aree produttive, commerciali, per servizi connessi, attrezzature pubbliche, verde pubblico attrezzato, ambiti e fasce a verde di rispetto, e parcheggi. Confina con la Ferrovia Ascoli-Porto d'Ascoli, Via Fosso Nuovo e Via dei Lavoratori, garantendo buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6.343.000,00 Offerta minima: € 2.600.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 18:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione d'uso mista • Accesso diretto da strada comunale • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Ripatransone (FM) - Contrada Pennette snc (CAP 63065) L'immobile in asta è un opificio industriale in corso di costruzione, situato nel comune di Ripatransone, in Contrada Pennette snc. Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata nei primi anni 2000, è di tipologia industriale con struttura prefabbricata e si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con alcune porzioni su due livelli. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie utile lorda complessiva di circa 2.700 mq. Attualmente si presenta in uno stato totalmente grezzo, privo di infissi, rifiniture interne e impianti. Le unità immobiliari sono collegate tra loro, ad eccezione di alcune porzioni già delimitate e provviste di infissi. Sono incluse aree urbane e terreni che costituiscono le corti di accesso e pertinenza dell'opificio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura prefabbricata. Attualmente non sono presenti impianti o finiture interne, riflettendo lo stato di 'in corso di costruzione'. L'immobile è dotato di ampie corti esterne che fungono da aree di accesso e pertinenza, identificate catastalmente come aree urbane e terreni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione artigianale-industriale, facilmente accessibile dalla strada pubblica tramite le corti pertinenziali. La posizione consente un agevole collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per lo sviluppo di attività produttive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 537.300,00 Offerta minima: € 170.005,08 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione industriale • Terreni pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendita di una porzione di capannone produttivo di 175 mq e altezza 3,00 mt, posta al piano primo e compresa all'interno di un immobile di maggiori dimensioni, con attività produttive al piano terra, autorimesse al piano seminterrato e spazi per attività di servizio e commerciali al piano primo. L'unità è composta da 2 vani ad uso artigianale (o area operativa), un ufficio, un disimpegno, un locale tecnico e 2 servizi igienici. Il fabbricato gode di un'ampia area pertinenziale condominiale. L'immobile è ubicato a San Benedetto del Tronto, la più importante cittadina litorale della provincia di Ascoli Piceno collocata lungo la costa adriatica meridionale delle Marche, alla foce del fiume Tronto; è anche un importante porto peschereccio della Riviera delle Palme. Il capannone si trova in una zona produttiva e periferica a sud del centro, tra il tracciato della SS16 Adriatica e quello della A14, poco distante dal casello autostradale di Ascoli P. San Benedetto. I collegamenti sono buoni, così come la presenza di strutture e servizi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Laboratorio di 167 mq, situato al primo terra di un edificio signorile in Ascoli Piceno (AP) Corso di Sotto 20. Ascoli Piceno nel pieno del suo centro storico in Via Corso di Sotto proponiamo la vendita di un laboratorio di 167 mq posto al piano terra di un edificio signorile presumibilmente di epoca medievale di complessivi tre piani. La struttura portante ha motivi architettonici di pregio quali volte a crociera e archi a sesto acuto risalenti presumibilmente ad epoca post medioevale; ape in fase di rilascio. Immobile Catasto Fabbricati di ASCOLI PICENO (AP) al fg 169, plla 288,Sub 5, piano T, categoria C/3, cons. 167 mq - Laboratorio Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Immobile a destinazione prevalentemente artigianale, situato nel comune di Ripatransone, in Contrada Colle Sant'Andrea n. 1. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e si distingue per la sua versatilità. Al piano primo è presente un ampio appartamento di circa 222 mq, con balconi per un totale di 130 mq, che si presta sia per un uso residenziale che per uno spazio ufficio. Al piano terra, invece, si trovano gli spazi destinati alle attività artigianali, tra cui laboratori di 1.265 mq, una falegnameria di 452 mq, un ufficio di 127 mq e ampi depositi di 435 mq. Completano la proprietà i terreni circostanti, suddivisi in aree seminative e vigneti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e non necessita di interventi strutturali, rendendolo immediatamente pronto per essere utilizzato. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono numerose possibilità di utilizzo, sia per attività produttive che artigianali, ma anche per la residenza privata o un eventuale ufficio. Inoltre, la presenza di terreni agricoli attigui costituisce un'ulteriore opportunità per chi desidera sviluppare attività agricole o incrementare la proprietà con ulteriori strutture. Il tutto situato in una zona tranquilla e panoramica di Ripatransone, l'immobile gode di una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione, pur mantenendo la riservatezza e la quiete di una località periferica.

Capannone industriale su due livelli - Acquaviva Picena (AP) | Zona industriale San Benedetto del Tronto Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.348 mq disposto su due livelli fuori terra, situato nella zona industriale e artigianale di Acquaviva Picena, in una posizione strategica a pochi passi dal Comune di San Benedetto del Tronto. L'immobile si distingue per la sua versatilità funzionale, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche e di deposito. La distribuzione interna è stata pensata per rispondere a diverse esigenze operative, con ambienti ampi, ben articolati e facilmente adattabili. A completare la proprietà, un'ampia corte esclusiva di pertinenza che garantisce comodità di manovra e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o la movimentazione delle merci. Al piano terra trovano spazio i locali adibiti a deposito e magazzino, le ex celle frigorifere - particolarmente interessanti per attività legate alla filiera alimentare o alla logistica a temperatura controllata - oltre a uffici, servizi igienici e locali tecnici e impiantistici. Il piano primo ammezzato ospita invece un soppalco destinato a deposito e un ulteriore ufficio, perfetti per supportare le attività amministrative o di coordinamento della produzione. Dal punto di vista logistico, la struttura beneficia di un accesso rapido e diretto alle principali arterie viarie, inserendosi in un contesto produttivo consolidato e ben servito. Una soluzione concreta ed efficiente per chi cerca spazi industriali di qualità nell'area del Piceno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/757021 - 320/7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato! Prezzo: € 226.800,00 Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno Rif. 1811 V

Asta capannone a Grottammare (AP) [SY616343] Via Piane di Tesino, 63066 Grottammare AP, Italia Fabbricato adibito ad attività industriale ai piani PS1° e PT di 758 mq. commerciali, con corte esclusiva di 1208 mq. Per informazioni e appuntamenti contattare la responsabile filiale di Ascoli Piceno-Fermo: Tel. 392/6587760 Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta per garantirvi un acquisto sicuro, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, dal disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centroaste.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Ristrutturazione e Progettazione - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Data Asta: 15-09-2026 Codice Riferimento: SY616343

San Benedetto del Tronto (AP) - Via del Lavoro, Porto D'Ascoli - Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente locato, con una rendita annua garantita di circa €11.000. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 330 mq, con un'altezza utile di 5,60 metri (sotto controsoffitto). All'interno sono presenti circa 30 mq adibiti a uffici, già suddivisi in due ambienti funzionali. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 100 mq. La struttura è in cemento armato prefabbricato con pavimentazione industriale in cemento e infissi esterni in metallo; la zona uffici è già pronta all'uso e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento con split e predisposizione telefonica e internet. L'immobile si trova in un'area completamente urbanizzata e strategicamente posizionata; a soli 2 km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto e a a circa 1 km dalla superstrada Ascoli Mare. Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o uso deposito, con il vantaggio di un investimento già a reddito. Codice riferimento 1535. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Unità immobiliare ad uso laboratorio di 272 mq e altezza 3,00 mt, collocata al piano primo di un edificio elevato su 2 piani a destinazione produttiva/commerciale/direzionale. L'accesso avviene tramite scala e ascensore comune interni, oltre che da un corridoio comune sul piano. Il locale si compone di un ampio vano ad uso artigianale, 2 uffici, uno showroom, un ripostiglio e 2 servizi igienici. Completa la proprietà un'annessa corte esterna adibita a parcheggi. L'immobile è ubicato a circa 6,5 km dal centro cittadino di San Benedetto del Tronto, nei pressi della S.S. 16 denominata Via Pasubio, arteria stradale che attraversa il territorio comunale. L'area in cui si trova il laboratorio è altamente urbanizzata, dotata di ogni e qualsiasi servizio, supermercati, ufficio postale, centri commerciali, distributori di carburante; è distante circa 1 km dal casello autostradale di San Benedetto Del Tronto - Ascoli Piceno, tratto A14. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Vendita di un piccolo capannone artigianale con adiacente tettoia (ex fienile) sul retro di 150 mq, in uso come magazzino. Il capannone comprende locali per lavorazione, magazzini, servizi igienici al piano terra, di complessivi 215 mq, con zona uffici al primo piano di 110 mq. Completa la proprietà un'ampia area esterna, in condominio con altra area confinante in cui insiste un vecchio manufatto semi diruto di pertinenza di terzi. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Capannone Industriale in Vendita - Maltignano (AP), Via della Bonifica 10 Posizione strategica - Direttamente all'uscita del raccordo autostradale - Ampia superficie interna ed esterna - Fotovoltaico con incentivi attivi In zona industriale ben collegata e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone di 950 mq con area esterna esclusiva di circa 4.800 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile, posizionato su lotto recintato, si presta perfettamente a molteplici usi grazie alla struttura funzionale e all'ampio spazio di manovra per mezzi pesanti e stoccaggio. Punti di forza: Superficie interna di 950 mq ad uso produttivo/magazzino Area esterna pianeggiante e recintata di 4.800 mq Accesso carrabile agevole, vicinanza agli svincoli principali Tetto con impianto fotovoltaico da 40 kW, (prezzo da computare separatamente) con incentivi GSE ancora attivi da incassare nei prossimi 4/5 anni Prezzo richiesto per l'immobile: € 368.000 + IVA Impianto fotovoltaico: con prezzo da computare separatamente Investimento intelligente per chi cerca una soluzione pronta, con ritorno economico garantito e benefici energetici immediati. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione tecnica o per fissare una visita. Agenzia Magia Immobiliare - Sede di Castel di Lama / San Benedetto del Tronto Richiedi subito maggiori informazioni e cogli questa opportunità unica nel cuore dell'industria picena!

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Sicilia, proponiamo in vendita capannone/deposito con corte esclusiva, situato in zona centrale, a soli 100 metri dalla Statale, in posizione strategica per attività artigianali, deposito merci, showroom o investimento a reddito. Rara Occasione ! Caratteristiche principali Superficie interna: 143,02 mq (superficie complessiva circa 150 mq) Corte esclusiva antistante: 78,74 mq Altezza al centro tetto: 7,40 metri Possibilità di realizzare un soppalco Unico grande locale open space Bagno e ufficio già presenti Ampia vetrata scorrevole carrabile Stato di conservazione: buono Accessibilità e visibilità L'ingresso principale si affaccia sul piazzale, garantendo: Facilità di manovra e carico/scarico Ottima visibilità commerciale Accesso comodo per clienti e fornitori Ottimo per Garage Camper La corte esclusiva rappresenta un valore aggiunto sia per utilizzo operativo sia per eventuale parcheggio riservato. Perché è un'ottima opportunità? Posizione centrale e ben collegata Altezza importante, ideale per sfruttare volumetria interna Corte privata rara in zona Immobile versatile (artigianale, commerciale, deposito) Interessante anche come investimento Contatti ora Agenzia MAGIA Immobiliare - Sede di San Benedetto del Tronto RIF. 200

ACQUAVIVA PICENA - INTERO COMPLESSO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE CON DOPPIO ACCESSO, CAPANNONE, APPARTAMENTI E UFFICI Nella zona industriale di Acquaviva Picena, al confine con San Benedetto del Tronto, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare indipendente, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, con ampi spazi di manovra. La caratteristica che rende unica questa proprietà è la sua conformazione su terreno in pendenza, che le regala due distinti accessi a livello stradale su quote diverse: un vantaggio operativo raro, perché consente di gestire separatamente due attività, oppure di tenere distinti il flusso produttivo da quello di carico/scarico e residenziale. LIVELLO INFERIORE - accesso dalla strada bassa Sul fronte più basso della strada si trova un Locale Artigianale a piano terra, attualmente locato a una falegnameria (immobile a reddito). Canone mensile attuale di € 1.500. LIVELLO SUPERIORE - accesso dalla strada alta Sul fronte più alto si apre un ampio piazzale che dà accesso, sempre a piano terra ma a quota superiore, a: un grande Capannone Artigianale con superficie produttiva/deposito; la palazzina che ospita 2 appartamenti di ampia metratura, i garage e le soffitte di pertinenza. La palazzina (livello superiore) 2 Garage a piano terra, con accesso diretto dal piazzale, di circa 20 mq ognuno; 2 appartamenti di circa 140 mq ognuno, con annessi ripostigli al piano superiore; 2 Soffitte di pertinenza degli appartamenti. Questa doppia configurazione permette a un'unica azienda di concentrare in una sola sede produzione, deposito, uffici e abitazione, oppure a un investitore di mettere a reddito i diversi corpi in modo indipendente. Superfici principali Capannone artigianale, con annessi 2 uffici: circa 530 mq Locale artigianale (locato): circa 700 mq Appartamenti: (locati) circa 280 mq complessivi Garage: 2 box Ulteriore potenzialità edificatoria di circa 200 mq Punti di forza Intera proprietà indipendente, completamente recintata Doppio accesso a livello stradale su due quote diverse Ampio piazzale di manovra sul livello superiore Cancello elettrico Capannone artigianale di ampia superficie + locale artigianale a reddito Palazzina con appartamenti, uffici, garage e soffitte Possibilità edificatoria aggiuntiva (circa 200 mq) Ottima accessibilità per mezzi pesanti e attività produttive A breve distanza dal centro e ottimamente collegata alla Strada Statale Adriatica e ai principali caselli autostradali Soluzione ideale per aziende manifatturiere, attività artigianali, logistica, deposito merci, showroom con magazzino o imprenditori che desiderano unire attività produttiva, uffici e abitazione in un'unica sede - con la flessibilità di un immobile già parzialmente a reddito. RIF. 329

Proponiamo in vendita un' ampio e spazioso capannone situato nella zona di Maltignano L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Attualmente è così suddiviso: Area lavorazione 1755 mq Piano terra Uffici 300 mq Piano primo Uffici 400 mq Piazzale esterno esclusivo 3220 mq Ideale per attività industriali, rappresenta un investimento sicuro e di valore. Non perdere l'occasione di visitarlo e di valutare tutte le sue potenzialità.

Proponiamo in vendita questo capannone industriale nella zona industriale di Ascoli Piceno. L'unità si sviluppa su una superficie interna di 800 mq oltre ad una corte esterna di proprietà. Internamente attualmente la disposizione prevede un unico enorme ambiente, senza nessuna divisione interna con possibilità di realizzazione ambienti, locali, uffici, bagni etc. Tetto rifatto recentemente. Per ulteriori info Sandro 3483532882 Tutti i nostri immobili su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/209874/media-casa-/

Capannone in asta a Grottammare (AP) - Via Piane di Tesino snc L'immobile in asta è ubicato a Grottammare, in via Piane di Tesino snc, in una zona periferica a ovest dell'autostrada. Si tratta di un edificio prefabbricato con destinazione produttiva/commerciale, realizzato con struttura prefabbricata in c.a., solaio interpiano e di copertura a piastra portante, e pareti con pannelli in calcestruzzo. La costruzione risale al 2006, anno del permesso di costruire. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 878,80 mq. L'edificio si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano seminterrato. Il piano terra è adibito a deposito, con un locale ufficio e un locale magazzino, quest'ultimo attualmente utilizzato come cucinone. L'accesso al piano terra è possibile sia tramite una scala interna di collegamento dal piano seminterrato, sia attraverso accessi a raso dal piano strada. L'immobile include una corte esclusiva perimetrale pavimentata in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un impianto elettrico da 6kw. I locali ufficio e il cucinone sono provvisti di impianto del gas e di climatizzazione. L'immobile è completamente recintato con un muretto in cemento armato sormontato da recinzione metallica e dispone di un accesso carrabile con cancello scorrevole automatizzato. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato mediocre. Contesto e collegamenti L'opificio con corte esclusiva confina sul fronte nord con via Piane di Tesino, sui fronti est e sud con una strada di accesso privata e ad ovest con un terreno ad uso agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 307.000,00 Offerta minima: € 230.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carrabile automatizzato • Impianto elettrico 6kw • Impianto gas e climatizzazione • Completamente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Acquaviva Picena (AP) - Via Enrico Fermi 6 (CAP 63075) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione mista situato nel comune di Acquaviva Picena (AP), in via Enrico Fermi c.n.6, all'interno di un'area industriale prossima alla S.P. 16 Adriatica e a circa 3,5 km dal mare. La zona, sebbene prevalentemente produttiva, beneficia della vicinanza a San Benedetto del Tronto e di ottimi collegamenti autostradali, suggerendo una potenziale vocazione turistica estiva e agricola. Il fabbricato, edificato tra gli anni '70 e '90, è inserito in un'area rettangolare di circa 2.500 mq, con accesso comodo anche per autoarticolati. L'area industriale è dotata di servizi principali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale equivalente totale di circa 1.146 mq. È distribuito su quattro livelli: un piano seminterrato di 880 mq destinato a deposito/produzione e servizi igienici; un piano terra rialzato di 550 mq con uffici e un alloggio custode (4,5 vani) e un'area magazzino di 330 mq; un primo piano di 180 mq con un'ampia abitazione padronale (10,5 vani con il piano superiore) e una terrazza residenziale di 66,50 mq; e un secondo piano di 200 mq con un alloggio sottotetto (inclusi nei 10,5 vani) e due terrazzini di 20 mq complessivi. Lo stato manutentivo generale è discreto, con la struttura portante in c.a. che non presenta segni particolari di degrado. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione padronale al primo piano presenta pavimentazione in ceramica monocottura, infissi in legno con avvolgibili in pvc e pareti intonacate al civile. La terrazza di pertinenza è attrezzata con forno a legna, lavello e zona grill. L'alloggio al secondo piano ha pavimenti ceramici e infissi in alluminio anodizzato. La corte esterna, di circa 2.600 mq, è in parte asfaltata (1.400 mq) e in parte a giardino (300 mq), con due ampi cancelli metallici scorrevoli. Il fabbricato è dotato di diversi accessi diretti, sia pedonali che con bascule. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area industriale di Acquaviva Picena, ben collegata con la S.P. 16 Adriatica e a breve distanza da San Benedetto del Tronto. La via Enrico Fermi è asfaltata, illuminata e servita. Il Piano Regolatore Generale (PRG) individua l'area come produttiva, ma con possibilità di abbinamento al residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato in conformità con le concessioni edilizie e sanatorie rilasciate. Il complesso immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione mista con potenzialità di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 600.000,00 Offerta minima: € 364.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato a destinazione mista • Ampie superfici • Impianto fotovoltaico funzionante • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.