Via Asproni angolo con Via XXIX Novembre 1847 - ampio e luminoso locale commerciale in posizione angolare con cinque vetrine e composto da locale unico con antibagno e bagno - si esamina anche la vendita insieme all'adiacente locale artigianale di mq 54 con accesso da passo carrabile e composto da locale unico con antibagno e bagno per EURO 350.000 - SI VALUTA L'ACQUISTO PROGRAMMATO - termocondizionamento autonomo - Classe C Epgl 172,29 kwh/mq anno - cod. 055

LOTTO UNICO - Trattasi di fabbricato industriale su due livelli sito nel Comune di Assemini in Località Macchiareddu nella III strada. Lo stabile è suddiviso in due livelli, collegati da una scala esterna in cemento armato non rifinita e da un vano in c.a. per la predisposizione dell'ascensore. La superficie utile al piano terra dell'immobile può essere suddivisa in mq. 882,20 di zona anteriore di lavorazione, in mq. 167,35 di sottopalco avente altezza di m. 3,00 per zona di manutenzione, in mq. 1.096,00 di zona posteriore a deposito e mq. 195,20 di zona centrale di manovra mezzi avente portali carrabili ubicati in direzione opposta. Al piano terra sono ubicati inoltre vani adibiti ad infermeria, sala ristoro, ingresso, due disimpegni, due bagni e antibagno, due spogliatoi per una superficie utile di mq. 97,80. Al piano primo sono ubicati due uffici, un disimpegno, una segreteria e due bagni per una superficie utile pari a mq. 130,30. Tutto il piano primo ha una superficie complessiva di circa mq. 280,00. Gli intonaci interni sono al fratazzo fino tutti tinteggiati, i pavimenti ed i rivestimenti sono in gres porcellanato, le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio elettro-verniciato, sono presenti opere di impiantistica elettrica, idrica ed antincendio idonee per lo svolgimento dell'attività produttiva. Adiacente all'immobile è ubicato un locale per la cabina di trasformazione energetica, avente accesso indipendente dall'area esterna. L'immobile è da considerarsi nel complesso buono il suo stato di conservazione. L'immobile è costruito in elementi prefabbricati nelle sue parti strutturali, composto da plinti, pilastri e travi a veletta di bordo H in c.a.v. delle dimensioni totali di m. 101,20 x 24,80 con altezza utile interna di m. 6,90, la copertura è realizzata con travi e coppelle sandwich in lamiera zincata con pannello in polistirene espanso, le tamponature esterne sono in pannelli prefabbricati orizzontali dello spessore di cm. 20, le ripartizioni interne sono in pannelli di tipo prefabbricato, gli infissi esterni sono del tipo a nastro in alluminio e i serramenti sono metallici dati da n° 5 uscite di sicurezza e n° 3 porte carrabili. L'area risulta delimitata sul fronte della III strada da muro di recinzione in c.a. sormontato da ringhiera metallica in orsogril (ferro zincato) e nel quale è ubicata una cabina elettrica dalle dimensioni di m. 6,00 x 4,20 x h. 3,00. L'area esterna non occupata dall'ingombro del corpo di fabbrica risulta in uno stato di abbandono, dove sono presenti camminamenti in cls e la presenza di impiantistica antincendio.

Cagliari-****** propone in vendita nella zona industriale di Assemini, in località Giacu Meloni, questa affascinante azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel mondo dell'agricoltura con un ampio spazio e strutture ben attrezzate. L'azienda, con una proprietà terriera di circa 1,5 ettari, è ora disponibile per la vendita e viene presa in considerazione anche la possibilità di permuta totale o parziale. Caratteristiche principali: Strutture: Composta da 5 caseggiati destinati a deposito attrezzi e serre, con una superficie totale di circa 520 mq, l'azienda offre ampi spazi per la coltivazione e la conservazione degli strumenti agricoli. Residenza Principale: Una casa padronale di circa 150 mq, dotata di 6 vani utili e bagno, rappresenta la base ideale per coloro che desiderano vivere all'interno della proprietà o gestire l'azienda da vicino. Dettagli aggiuntivi: Superficie Terreno: Circa 1,5 ettari di terreno fertile, pronto per essere coltivato e sfruttato per varie attività agricole. Posizione Strategica: La località Giacu Meloni offre una posizione strategica nella zona industriale di Assemini, garantendo un facile accesso alle infrastrutture e ai mercati circostanti. La proprietà è aperta a valutare opzioni di permuta totale o parziale, offrendo flessibilità per chi desidera considerare questa opportunità in modi diversi. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'azienda agricola completamente attrezzata e pronta per essere gestita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. L'azienda agricola è pronta per una transizione senza problemi e per accogliere nuovi proprietari appassionati di agricoltura.PO448