Prodej komerčních nemovitostí - Assemini

Assemini: via Carmine. Ampio e luminoso locale commerciale all'angolo con via Quasimodo, caratterizzato da 4 vetrine e posto auto nell'area condominiale retrostante. L'immobile è composto da un piano rialzato con luminosa sala, un bagno di servizio e altri due bagni con disimpegno che si affaccia ad una veranda esterna coperta. Adiacente, con cortile carrabile coperto e all'interno della proprietà, è predisposto l'accesso al piano seminterrato composto da due vani preceduti da un disimpegno e illuminati con delle finestre a bocca di lupo. Completano la proprietà un indispensabile posto auto all'interno del cortile condominiale. Per ulteriori informazioni o prendere un appuntamento per un sopralluogo, contattare il numero di telefono 3342957666 o [email protected].

Negozio in asta a Assemini (CA) - Corso America 71 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Assemini, in via Sacco snc, angolo Corso America n° 71. Si trova al piano terra di un fabbricato di quattro piani fuori terra, realizzato con struttura in cemento armato e chiusure in muratura. La zona rientra nella zona omogenea B (completamento residenziale), sottozona B2 (Aree da completare e/o riqualificare). Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda convenzionale di circa 146,72 mq. Internamente, il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti: un ufficio di 55,22 mq e una sala riunioni di 59,90 mq, oltre a un antibagno di 2,25 mq e un bagno di 3,00 mq. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci di tipo civile, pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in gres porcellanato nel bagno e antibagno (h=220cm). Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, e le vetrine su Corso America dispongono di cassonetti per serrande. L'immobile è dotato di due pompe di calore tipo split a soffitto, una per stanza, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti impianti telefonico, dati, TV e satellitare. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato ricade in area di pericolosità moderata del P.A.I. (Piano per l'Assetto Idrogeologico), HI1. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 178.000,00 Offerta minima: € 129.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Impianti autonomi • Posizione angolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Atrea Immobiliare propone in vendita nella centralissima via Sardegna un locale commerciale - categoria catastale C/1 - ampio e luminoso con doppio ingresso, accessi indipendenti rispetto al condominio dello stabile. Il locale è caratterizzato da grande open- space, disimpegno, antibagno e bagno. Il locale è dotato di impianto canalizzato di recente installazione. Dotato di serrande elettriche. La classe energetica del locale è C con EPgl,nren 62.6890 kWh/m²anno. I metri quadri utili sono circa 90. La zona strategica ed ottimale per qualsiasi attività e si potrebbe cambiare la destinazione d'uso in artigianale o residenziale e adattare l'immobile a qualsiasi esigenza.

ATREA IMMOBILIARE propone in vendita un interessante e versatile locale commerciale situato in posizione strategica su Via Piave, caratterizzato da una discreta visibilità. Il locale è dotato di agibilità. L'immobile si estende su una superficie utile di circa 100 mq, si presenta in buone condizioni generali e può essere utilizzato sin da subito per svariate attività, come negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio, centro servizi o laboratorio. Disposizione interna funzionale e lineare: Zona Negozio / Showroom caratterizzato da altezza 3.70 m: Ampio vano principale con accesso diretto e vetrina fronte strada su Via Piave, ideale per l'accoglienza clienti e l'esposizione. Zona Ufficio / Back Office caratterizzato da altezza 3.70 m: Comodo secondo ambiente perfetto per postazioni di lavoro private o area amministrativa. Doppi Servizi Igienici: Struttura ottimale provvista di ben 2 bagni distinti, ciascuno anticipato dal proprio disimpegno ideale per la netta separazione tra personale e clientela o per esigenze specifiche di attività aperte al pubblico. Ampio Ripostiglio / Deposito caratterizzato da altezza 3.55 m: Grande locale sul retro ideale per lo stoccaggio merci, archivio o magazzino. Caratteristiche tecniche e punti di forza: Ottima distribuzione degli spazi interni che garantisce flessibilità per qualsiasi tipo di attività. Interessante anche un cambio di destinazione d'uso. Certificazione energetica G - 151,5960 kWh/mqanno Contattatemi per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per programmare un sopralluogo.

Negozio con corte ad Assemini, 134 mq Via Sacco snc, angolo Corso America n. 71, Assemini, CA, Italia Locale commerciale al piano terra ad Assemini, in zona residenziale, con ingresso da via Sacco all'angolo con corso America. L'unità, di circa 134 mq, si compone di due ambienti principali, un ufficio e una sala riunioni, oltre a bagno, antibagno e locali di servizio, ed è completata da una corte esterna. I due ambienti comunicano tra loro mediante una porta. L'immobile si trova in un fabbricato di quattro piani fuori terra, realizzato con struttura in cemento armato, dotato di ascensore e di accesso pedonale e carrabile. Le finiture sono di tipo civile, con pavimentazione in gres porcellanato; non è presente un impianto di riscaldamento. La zona è classificata residenziale e si trova in area periferica. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Cagliari. Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 02-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 131/2022 · Lotto 1

Locale commerciale al piano terra composto da due ambienti comunicanti tramite porta, bagno con antibagno. Area cortilizia con servitù di passaggio. Attualmente adibito a studio tecnico. Il locale commerciale si trova al piano terra di un edificio di quattro piani con ascensore. Si accede tramite un piccolo dislivello con gradini. All'interno sono presenti due ambienti comunicanti tramite una porta, uno usato come ufficio e l'altro come sala riunioni con accesso anche da un ingresso laterale su area cortilizia. Sono presenti un bagno e un antibagno. Le pareti sono rifinite con intonaco civile, i pavimenti in gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e vetrine con cassonetto per serranda. Sono presenti due pompe di calore a soffitto, una ventola di aspirazione nel bagno e un boiler per l'acqua calda. Si segnalano alcuni segni di umidità in prossimità della vetrata e nel soffitto, probabilmente da infiltrazioni dalla terrazza sovrastante. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 129.750 € Procedura: 131/2022 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Ci troviamo nel cuore del centro storico di Assemini, nella via Trieste, nelle immediate vicinanze della piazza San Pietro, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 MQ al piano terra. Il locale è composto da un unico ambiente di forma regolare, un anti bagno e un bagno ed è dotato di doppia vetrina su strada. Si presta ad essere adatto all'apertura di diverse attività, dallo studio di un professionista alla vendita di prodotti. Ottime condizioni generali e libero da subito.

Tribunale: Cagliari RGE: 131/2022 PVP: 4634655 LOTTO 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile sito in Comune di Assemini, via Sacco snc, angolo C.so America n° 71 distinto al Foglio 25, particella 3534, subalterno 1 Categoria C/1 (negozio), piano T, superficie 121 mq, catastale 160 mq. Stato di occupazione: Occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura. Dettagli urbanistici: Il fabbricato è stato edificato in forza della C.E. n° 6 del 16 gennaio 2006, Pratica edilizia n° 42/2005. Successivamente, in data 16/08/2006 è stata presentata la domanda finalizzata all'ottenimento della concessione edilizia (n° 113 del 7/03/2007) relativa all'accertamento di conformità e variazione di destinazione d'uso parziale al piano terra, da uso direzionale a uso residenziale, del fabbricato da adibire a residenze e attività commerciale. Successivamente è stata rilasciata una autorizzazione (n° 42 del 2007), riguardante la posa in opera di una insegna e tre targhe. In data 29/11/2007 è stata giurata una perizia da parte in cui venivano effettuate una serie di dichiarazioni sull'edificio (prosciugatura dei muri, etc) e allegati i documenti necessari per richiedere il certificato di abitabilità, anche se il certificato vero e proprio non è presente agli atti. Con la variante sostanzialmente è stata variata la forma dell'edificio sul lato destro, quello che si affaccia sul cortile, e il cambio di destinazione d'uso parziale, immobile posto sul retro edificio, al piano terra. Attualmente il locale risulta diviso in due ambienti comunicanti mediante una porta. Destinazione urbanistica terreno: L'immobile ricade nella zona omogenea B (completamento residenziale) e più esattamente nella sottozona B2 (Aree da completare e/o riqualificare), come si evince dall'elaborato relativo alla pianificazione vigente (tavola a5 I/IV - dic / 2014). Il fabbricato ricade in area di pericolosità moderata pericolosità del P.A.I. (Piano per l'Assetto Idrogeologico), HI1. Abusi edilizi: L'immobile è difforme da come… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, precisamente in via Parigi, vicino a tutti i servizi e alle principali vie commerciali, un ampio locale sito al piano terra accessibile in modo riservato dal cortile condominiale di un fabbricato sito in via Parigi. Il condominio è stato edificato nel 2005, l'accesso al cortile è consentito da doppio cancello con apertura elettrica. Il locale ha la possibilità di accesso anche tramite un passaggio pedonale nel cortile fronte strada dello stabile. Il locale all'interno è composto da un'ampia sala con rifiniture pub / sala giochi, da un disimpegno che permette l'accesso alla zona bagni e un piccolo ripostiglio. Immobile ideale da mettere a reddito per feste private. E' compreso nel prezzo un posto auto sito all'interno del cortile condominiale. Altezza: 2.40 metri Superficie interna: 140 m1. Identificato come locale di sgombero.

G.S. Immobiliare VENDE in esclusiva In una zona strategica e servita di Assemini, in VIA SARDEGNA, proponiamo un ottimo e luminoso locale commerciale di 100 mq, ideale per diverse attività. Questo spazio ampio e versatile offre molteplici opportunità per il tuo business. In aggiunta, la proprietà include un ampio locale ad uso deposito di circa 100 mq, perfetto per stoccare merce o attrezzature. Il locale è dotato di certificato di agibilità, garantendo così la conformità alle normative vigenti. APE: classe energetica G. Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale in una posizione favorevole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'immobile è sito nel Comune di Assemini, all'interno dell'agglomerato industriale CACIP ex Casic in località Macchiareddu, zona a destinazione d?uso prettamente produttiva e caratterizzata da insediamenti di tipo industriale.Capannone industriale posto su un piano fuori terra, diviso in tre zone distinte, due a tutta altezza utilizzate come deposito e lavorazione e una posta su due livelli utilizzata come ingresso reception, uffici, spogliatoi e servizi. Complessivamente l'immobile si presenta in un discreto stato manutentivo.

Capannone industriale su un piano fuori terra di 3000mq destinato alla produzione di infissi, con fabbricato in aderenza su due livelli di circa 550mq lordi destinato a esposizione e uffici, e piazzale per parcheggi e manovra. Il compendio è composto da un capannone industriale su un piano fuori terra della superficie coperta di 3000mq, utilizzato per la produzione di infissi, e da un fabbricato in aderenza su due livelli di circa 550mq lordi complessivi, destinato a esposizione e uffici. Completa la proprietà un piazzale esterno destinato a parcheggi e spazio di manovra. L'ultimo titolo edilizio è una sanatoria del 2022 per interventi soggetti a CILA, con cui sono state regolarizzate lievi difformità rispetto al progetto originario; lo stato dei luoghi risulta conforme a tale progetto. L'immobile è privo del certificato di agibilità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 11/11/2026 Offerta minima: 618.192 € Procedura: 375/2020 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Fabbricato su due piani con destinazione discoteca e ristorante pizzeria, composto da sala centrale, area bar, cucina, camerini e locali tecnici. Terreno pertinenziale di circa 8.630 mq recintato con tre accessi carrabili, adibito a parcheggio. L'immobile si trova in posizione limitrofa al centro abitato ed è composto da un fabbricato costruito agli inizi degli anni '80, sviluppato su due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso, il guardaroba, la biglietteria, l'ufficio, i servizi igienici, un deposito e la sala centrale con zona bar e palco, oltre all'area destinata alla ristorazione con cucina e dispensa. Sono presenti anche locali tecnici come la centrale di condizionamento, la centrale termica e il locale quadro elettrico, accessibili solo dall'esterno. Al piano primo si trovano altri servizi igienici, un camerino, due bar con depositi, un bagno e una sala con soppalco. Il terreno circostante, di circa 8.630 mq oltre all'area occupata dal fabbricato, è recintato con muro e inferriata, con tre cancelli carrabili e pavimentazione cementizia, ed è utilizzato come parcheggio. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 21/10/2026 Offerta minima: 241.257 € Procedura: 54/2019 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Assemini, più precisamente nella località Rio Sa Murta, proponiamo in vendita una struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, inserita su un terreno di circa 26.500 mq. La clinica, edificata nel 2002, ha sempre operato come ospedale veterinario ed è tuttora predisposta per essere riutilizzata con la medesima destinazione. Gli ambienti sono stati progettati in modo logico, razionale e funzionale, con locali adibiti a diversi scopi e mansioni mediche, studiati per garantire un flusso di lavoro efficiente e organizzato. La struttura è dotata di rampe d'ingresso per l'accesso di pazienti non deambulanti e persone con disabilità, ambienti luminosi e spaziosi collegati da un'ampia corsia centrale che facilita gli spostamenti interni e la gestione delle attività cliniche. È prevista la possibilità di installare all'interno apparecchiature diagnostiche avanzate come TAC e risonanza magnetica, grazie alla presenza di locali idonei per dimensioni e caratteristiche tecniche. L'organizzazione degli spazi consente lo svolgimento simultaneo di 2 o 3 interventi chirurgici, rendendo la struttura ideale anche per realtà già avviate che desiderano ampliare la propria capacità operativa. Completano la proprietà una zona dormitorio per gli operatori, utile per reperibilità e turni notturni, e un ampio parcheggio esterno per clientela e personale. Il contesto territoriale risulta particolarmente favorevole: in Sardegna oltre la metà delle famiglie possiede almeno un animale da compagnia e Cagliari si colloca tra le prime città in Italia per presenza di cani e gatti, con percentuali superiori alla media nazionale. È inoltre in forte crescita la presenza di animali esotici e selvatici, con una conseguente richiesta di strutture specializzate e servizi veterinari sempre più avanzati. Una soluzione ideale per investitori, gruppi sanitari o professionisti del settore che desiderano avviare una nuova clinica o ampliare una struttura esistente, in un'area strategica e con ampi spazi disponibili. L'immobile è in possesso di tutte le certificazioni e del certificato di agibilità. Classe energetica B Rif. AO648

Capannone pressi Tecnomat, Via Sanna Sulis. In posizione strategica, con ottima logistica, vicino la città e alle principali arterie di collegamento. Proponiamo porzione di capannone di 600 mq con ampio piazzale, con 400 mq di deposito con altezza 8 metri e 200 mq di uffici signorili. Edificato nel 2013 è oggi in ottime condizioni di manutenzione e non necessità di interventi di ristrutturazione. Dotato del certificato di agibilità e impianti a norma è pronto per l'uso. Iacomino Immobiliare

Proponiamo in vendita ad Assemini, in zona di campagna abitata, con altre case e attività nelle vicinanze, precisamente in una strada privata non asfaltata nei pressi di via Gibilene. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 23.150 mq, di cui 22.147 mq di terreno agricolo. La casa indipendente, disposta interamente al piano terra, ha una superficie di 55 mq ed è composta da un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie alle finestre presenti in ogni stanza. A completare la proprietà troviamo un capannone di 948 mq, accatastato in categoria D/10, quindi destinato a fabbricato rurale strumentale all'attività agricola. Questa tipologia è ideale per: - ricovero mezzi agricoli - deposito attrezzature - magazzino per prodotti agricoli - attività connesse all'azienda agricola - eventuale allevamento compatibile con la normativa vigente Il lotto è inoltre dotato di pozzo privato con acqua dolce potabile proveniente dal Flumendosa, un valore aggiunto importante per chi desidera autonomia idrica.

Capannone in asta a Assemini (CA) - Località Is Buttegheddas (CAP 09032) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in zona agricola a ridosso del centro abitato di Assemini, in località “Is Buttegheddas”. L'accesso avviene uscendo dal centro abitato di Assemini in direzione Iglesias sulla S.S. n°130, svoltando su strada asfaltata. L'azienda agricola, recintata con recinzione metallica, è stata oggetto di miglioramento e ingrandimento fondiario. Superficie e distribuzione interna I fabbricati produttivi includono un locale tecnico di 19 mq con generatore elettrico e vascone di raccolta d'acqua, un magazzino/locale di deposito di 100 mq (con 80 mq utili e due servizi igienici) e un locale deposito scantinato di 50 mq. Il capannone produttivo principale misura 833 mq, con un'altezza interna minima di 6,45 mt e massima di 8,40 mt, e include locali bagni. Lo stato di conservazione generale del magazzino è mediocre, mentre quello del capannone è buono. Sono presenti otto serre, di cui tre risultano inutilizzate per la precarietà dei vetri di copertura. Caratteristiche e dotazioni Il locale tecnico è realizzato con blocchetti di cls e tettoia in eternit. Il magazzino/deposito è costruito con blocchi di cls e presenta un caminetto in muratura. Il capannone produttivo ha una struttura portante in ferro e tamponature in blocchi di mattone laterizio. Le serre sono costruite con struttura portante in metallo zincato su cordoli in calcestruzzo e vetrate in policarbonato. L'azienda è dotata di un pozzo artesiano per l'irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola ben collegata, con accesso diretto da strada asfaltata. La vicinanza al centro abitato di Assemini e alla S.S. n°130 garantisce buoni collegamenti. Il terreno è completamente recintato, ad eccezione di un tratto di confine con una particella interclusa che utilizza l'azienda come servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 272.640,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 15:00 Punti di forza: • Ampia superficie agricola • Presenza di capannone produttivo • Accesso da strada asfaltata • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Assemini (CA) - Loc. Macchiareddu (CAP 09032) L'immobile si trova in località Macchiareddu, nel comune di Assemini, in provincia di Cagliari. L'area è caratterizzata dalla presenza di insediamenti industriali e commerciali, con buona accessibilità ai principali collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si compone di un capannone industriale di 3000 mq di superficie coperta, sviluppato su un unico piano fuori terra e destinato alla produzione di infissi. Adiacente al capannone, si trova un fabbricato su due livelli, ciascuno di circa 550 mq lordi, adibito a spazi espositivi e uffici. L'intera proprietà include anche un ampio piazzale esterno, funzionale per parcheggi e aree di manovra. Caratteristiche e dotazioni La struttura è idonea per attività produttive e commerciali che richiedono ampi spazi e aree dedicate a uffici e showroom. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale consolidata, l'immobile gode di un contesto favorevole per le attività produttive e logistiche. La vicinanza alle arterie principali garantisce facili collegamenti con il territorio circostante. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi ampi e funzionali in asta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 618.192,00 Rilancio minimo: € 60.000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Presenza di uffici e area espositiva • Libero per la procedura • Piazzale per parcheggi e manovra Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.