Prodej komerčních nemovitostí - Asti

asti centralissimo negozio da investimento in piazza astesano di mq 50 circa, zona "passeggio pedonale". il negozio con accesso da piazza astesano con vetrina di buona visibilita', presenta due locali che terminano con porta che da' accesso al cortile comune. dal cortile attraverso una scala si accede al piano interrato su locale di sgombero di altrettanti 60 mq commerciali. il negozio e' attualmente locato e assicura un reddito di 5400 € annui (scadenza 2037). e' presente all'interno show room abbigliamento.

In posizione centralissima, su strada con forte passaggio e visibilità, in una palazzina costruita a regola d'arte, disponiamo di un bellissimo LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq in unico ambiente con una stanza uso retro/ magazzino e il bagno interno. Il locale è disposto su un unico piano ad angolo con sei vetrine che affacciano sul porticato esclusivo del locale commerciale, è molto luminoso, ben disposto e ad oggi è ancora presente all'interno l'arredo a muro e il bancone centrale utilizzato per l'esposizione di articoli casalinghi e d'arredo del precedente negozio, e se con l'acquisto interessa anche l'arredo è disponibile e da valutare. La disposizione del locale e il suo posizionamento rendono interessante anche la trasformazione in locale adibito per la ristorazione di un certo livello o a vineria con vendita di prodotti tipici locali. Parcheggi disponibili fronte negozio e accesso dalla corte interna per carico e scarico. Dispone di riscaldamento autonomo, con consumo limitato C'è la possibilità di acquistare anche il locale commerciale adiacente al fine di aumentare lo spazio interno L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Piazzale commerciale di circa 1.350 mq con grande struttura composta da un locale uso bar/ristorante composto da ingresso su dehor, locale al pubblico molto spazioso, cucina, bagno doppio e camera uso magazzino, oltre a locale uso ufficio con retro locato al gestore del distributore. Sul piazzale sorge l'impianto distribuzione benzina di nota compagni petrolifera che paga regolarmente un canone di locazione per l'utilizzo del suolo del distributore e dell'autolavaggio e a breve aprirà negozio, pertanto l'ttima resa annua pari al 5 % rende molto interessante l'investimento. Posizione di forte e intenso passaggio L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsApp tel. 3385610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

In zona di forte passaggio con affaccio della vetrina su Corso Alessandria e con diverse attività vicine, proponiamo locale commerciale ristrutturato e ben rifinito composto da stanza d'ingresso con affaccio su vetrina e altra camera sul retro con uscita sul cortile interno. Piccolo bagno condiviso. Spese condominiali molto basse comprensive del riscaldamento e acqua di circa 350€ annue. Il locale è ideale sia ad uso ufficio che per piccolo negozio. Anche ad uso investimento è ottimo con resa annua possibile del 6%. Il locale è stato ristrutturato pochi anni fa e utilizzato come ufficio, c'è la possibilità di mettere un insegna luminosa in facciata Possibilità di affittare il locale a € 600 al mese L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! WhatsApp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Azienda vitivinicola Langhe. Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Piedmont's wine country. Tenuta Foresto stands as a fully operational regenerative wine estate spanning 16 hectares in the prestigious Nizza Monferrato region. This remarkable property showcases extraordinary growth trajectory, expanding from 3,000 bottles in 2017 to an impressive 50,000 bottles in 2023, with projections reaching 80,000 bottles by 2026 and surpassing 100,000 bottles in the medium term. The estate features a purpose-built cellar and complete infrastructure designed to support continued scaling of production. All growth has been achieved through strategic reinvestment, demonstrating sustainable business practices without external capital dependency. The wine portfolio has earned international recognition, with distribution across four continents establishing a strong global presence. Located within the UNESCO World Heritage Site buffer zone, Tenuta Foresto benefits from the prestigious Nizza DOCG designation, formally elevated in 2025. This appellation status guarantees authenticity and quality protection for your investment. The property includes essential amenities: a garage for equipment storage, a dedicated storage room (trastero) for inventory management, convenient parking space (plaza de aparcamiento), and a charming terrace perfect for entertaining clients and enjoying the stunning vineyard views. This is more than a business-it's a legacy opportunity in one of Italy's most celebrated wine regions, combining proven profitability with environmental stewardship and international prestige.

Asti, Corso Savona, zona di forte passaggio auto e pedonale, in prossimita' della rotonda di Corso Venezia/Cavalcavia Giolitti, locale commerciale di 200 mq circa ristrutturato con 4 ampie vetrine fronte strada. L'immobile si compone attualmente di ampio open space al piano terra con doppi servizi e possibilità di accesso esterno; al piano interrato locali tecnici e di servizio per ulteriori 80 mq circa. Accesso disabili, disimpegno, doppio servizio, sala riunioni e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. Possibilita' di parcheggio retro locale. Visibilità su tre lati.

asti strada valmanera, locale commerciale di circa 250 mq con canna fumaria, adatta ad attivita' di ristorazione e/o pizzeria gia' con predisposizioone di forno a legna. il locale e' articolato in una grande sala ricevimento (fronte strada), area cucina e salette attigue con servizi. l'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, cantina comunicante al piano seminterrato con posto auto. minime spese condominiali. si segnala ampio parcheggio adiacente

La BUSINESS HUNTER a real estate company propone in vendita in esclusiva storica edicola collocata all'interno della stazione ferroviaria di Asti. Attività in posizione strategica con ottima visibilità con grande passaggio quotidiano di pendolari e viaggiatori, ben avviata e clientela consolidata. Ideale per chi desidera iniziare un'attività, anche senza esperienza pregressa, con un investimento contenuto ma con rendita stabile e garantita nel settore della vendita di giornali, riviste, libri, biglietti ferroviari e articoli vari. Un'opportunità perfetta per chi cerca un'attività semplice da gestire in una posizione strategica. Caratteristiche dell'attività: locale attrezzato e pronto all'uso, ampio assortimento di prodotti e discreto giro d'affari con possibilità di crescita se verrà ampliata l'offerta dei prodotti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La richiesta per questa proposta è di € 25.000,00 trattabili. Per info e appuntamenti chiamare orario ufficio al 0141.23.40.80 o il 351.22.77.275.

Nel cuore del suggestivo borgo di Albugnano, immerso tra le dolci colline del Monferrato - patrimonio UNESCO e terra di eccellenze enogastronomiche - si cede in vendita (no gestione) attività storica di bar e ristorazione con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. L'attività “Il Gelsomino”, punto di riferimento per abitanti e turisti, dispone di circa 300 coperti tra interno ed esterno e si trova in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese, con comodo parcheggio e ampio dehors esterno ideale per la bella stagione. Descrizione dei locali (che sono in affitto), piano terreno: ingresso con bar e saletta adiacente, ampia sala pranzo, cucina attrezzata e servizi; piano superiore: grande salone con accesso al forno (possibilità di integrare l'attività con pizzeria), zona deposito, lavanderia, locale spogliatoio e servizi per il personale, oltre a un'ampia terrazza coperta e panoramica, perfetta per eventi e serate estive; piano secondo: alloggio compreso nella locazione, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo. Albugnano, conosciuto come “il balcone del Monferrato”, offre panorami mozzafiato, una forte tradizione vinicola (famoso il vino “Albugnano DOC”) e un flusso costante di visitatori attratti da natura, cultura e buon cibo. Un contesto ideale per chi sogna di gestire un'attività ristorativa in un ambiente autentico e di grande fascino. Ottima occasione per professionisti del settore o famiglie che desiderano avviare un'attività già ben avviata, con ulteriori margini di crescita. Per maggiori informazioni e visite contattateci in agenzia.

In Asti nello specifico in via Montebruno alle porte di corso della Vittoria proponiamo in uno stabile ristrutturato nel 2020 negozio vuoto da personalizzare a proprio piacimento e a proprie esigenze con splendida vetrina grande su strada. il negozio è vuoto, disponibile da subito. ad oggi presenta un ambiente ampio d'ingresso disimpegno con bagno e locale accessorio con caldaia a metano per l'acqua sanitaria. conclude la proprietà una cantina ad uso esclusivo. per informazioni o per visionare l'immobile contattare lo 0173970228 oppure info@gruppovalorecasa.com

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE 2) IDEALE PER NEGOZIO 3) OTTIMO DA INVESTIMENTO 4) PERSONALIZZABILE 5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO Cerchi un investimento immobiliare già pronto a generare reddito? Questa potrebbe essere l'occasione giusta. Nel centro di Asti, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente occupato da una storica attività di ferramenta, con contratto di locazione in essere. L'immobile gode di una buona visibilità e si trova in una zona ben servita e frequentata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici e servizi pubblici. Acquistare questo locale significa investire in una proprietà che produce reddito fin da subito, senza periodi di sfitto o costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino. Ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un investimento solido e già avviato. Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere tutti i dettagli relativi alla redditività dell'immobile.

Bistrot con cucina e dehors nel centro storico Nel cuore del centro storico di Asti, nella suggestiva cornice di Piazza Astesano, proponiamo la cessione di attività di caffetteria e piccola ristorazione esercitata in locale di ampia metratura con dehors esterno affacciato sulla piazza. L'attività opera in una delle piazze più caratteristiche del centro cittadino, frequentata sia dalla clientela residente sia da lavoratori e visitatori che gravitano quotidianamente nell'area. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono una zona banco, due sale dedicate alla clientela, cucina attrezzata per la preparazione di piatti caldi, locali di servizio e servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità. La disposizione degli ambienti consente di accogliere la clientela in contesti differenziati, adatti sia alle consumazioni veloci sia a momenti di maggiore permanenza, mentre il dehors rappresenta un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella bella stagione. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e viene ceduto completo degli arredi e delle attrezzature di proprietà attualmente presenti, permettendo una rapida prosecuzione dell'attività. Contratto di locazione commerciale già in essere. Rif. 1059.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PRONTO PER ATTIVITA' DEL SETTORE ALIMENTARE E RISTORATIVO 2) OTTIMO DA INVESTIMENTO 3) PERSONALIZZABILE Nel cuore della città, in una zona residenziale ben abitata e comoda ai principali servizi, l'agenzia immobiliare Vendocasa Asti Est propone in vendita interessante locale commerciale precedentemente adibito a pizzeria da asporto, ideale per attività legate alla ristorazione o al settore alimentare. Il locale, situato al piano terra di una palazzina, gode di accesso diretto dalla strada grazie ad un'ampia vetrina con ingresso che dona ottima visibilità e praticità. L'ambiente principale si presenta funzionale e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività, con spazi ben distribuiti e già predisposti per l'utilizzo nel settore food. Sul retro troviamo un comodo locale di servizio dotato di lavabo e uscita diretta sul cortile condominiale, accessibile anche da Corso Galileo Ferraris, soluzione particolarmente vantaggiosa per operazioni di carico e scarico merci in totale comodità. Nel cortile è inoltre presente il bagno privato riservato ai dipendenti o al titolare dell'attività. A rendere questa proposta ancora più interessante sono la presenza della canna fumaria già installata e dello spazio dedicato ad una cella frigorifera, caratteristiche fondamentali per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione senza affrontare importanti lavori strutturali. Una soluzione versatile, pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali in una posizione strategica e ben servita della città. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione dei consumi personalizzata. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141 955509, o vieni a trovarci in Corso Alfieri 72 ASTI. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa Asti Est https://www.facebook.com/profile.php?id=61557483040851 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Ad asti, in via Lamarmora, proponiamo in vendita ottimo locale commerciale (con muri negozio) della superficie di 180 mq complessivi, attualmente (e da molti anni) adibito a ristorante, comprensivo di tutta l'attrezzatura (cucina compresa) e dell'arredo. Il locale è completamente attrezzato ed arredato ed è pronto per essere utilizzato. E' composto da una sala principale con tavoli, bancone e forno a legna, antibagno e due servizi per i clienti (di cui uno per disabili), da una seconda saletta, ampia cucina attrezzata, magazzino, spogliatoio e bagno per il personale. Cantina al piano interrato. All'interno del cortile c'e' un altro magazzino/deposito con cella frigo e una tettoia coperta di proprietà esclusiva.

Rif: 00451 - L'immobile è costituito da un laboratorio ubicato in Corso Torino, sviluppato su due livelli non collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 350 mq, di cui 178 mq al piano terra e i restanti al piano primo. Il piano terra è composto da tre ampi locali destinati ad attività di laboratorio, oltre a un servizio igienico. Il piano primo è costituito da due locali di ampia metratura, serviti da un unico balcone che si sviluppa lungo il prospetto e collega entrambi gli ambienti. L'accesso all'immobile avviene dall'interno del cortile, ad uso esclusivo della proprietà, che costituisce un'area pertinenziale idonea anche alla sosta dei veicoli. All'interno del cortile sono disponibili quattro posti auto ad uso esclusivo. L'immobile, per conformazione e distribuzione degli spazi, si presta allo svolgimento di attività artigianali, di laboratorio o di deposito, con la possibilità di destinare i due livelli a funzioni distinte, in considerazione della mancanza di un collegamento interno tra gli stessi.

Un'opportunità irresistibile nel cuore pulsante della città presente da 40 anni sul mercato! Nel pieno centro, in una zona di altissimo passaggio pedonale e veicolare, si cede avviata attività di pizzeria "al taglio" e d'asporto, dotata di forno a gas per garantire efficienza e qualità. - Ampio parcheggio frontale: i tuoi clienti non dovranno cercare posto, lo troveranno proprio davanti alla porta! - Spazio esterno per dehor: l'estate si avvicina? Offri un'esperienza all'aperto! - Spese condominiali irrisorie: solo 200€ all'anno, acqua inclusa! Una proposta perfetta per chi cerca un'attività redditizia, già rodata e pronta da gestire. Hai voglia di impastare il tuo futuro? Questa pizzeria è già lievitata: manca solo il tocco finale. il tuo! VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3208618941 3515772911 3517716180 CELLULARE 3208618941 3515772911 3517716180 WHATSAPP E-mail: primacasacastagnole@gmail.com WhatsApp: 3515772911 - 3517716180 - 3208618941 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle Lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace". Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.

Locale commerciale grande con affaccio ad angolo sulla Piazza Lucchini, angolo Mercato', zona di forte passaggio e molto attiva con supermercato, farmacia, macelleria e studio medico tutti annessi. Il locale è composto da un ingresso sulla stanza principale, molto grande, luminosa con 4 vetrine, una camera uso ufficio o magazzino di circa 20 mq, disimpegno ripostiglio e antibagno e bagno. Porta d'emergenza con uscita sul retro nel cortile condominiale dove c'è ancora un ripostiglio esterno e una piccola area esclusiva per carico e scarico merce. Ha riscaldamento autonomo con sua caldaia molto recente e aria condizionata. Esternamente ha accesso dal fronte del palazzo sul marciapiede sotto il porticato e lateralmente dalla Strada Abletti ha una scala che permette uno scarico merci di modesta entità. La posizione è molto interessante, a pochi passi c'è la fermata dell'autobus e la Piazza fontestante offre una disponibilità continua di parcheggio Ideale sia come negozio che uso uffici In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da oltre 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia aperta tutta la settimana tranne la domenica

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO 2) EX BAR/BISTROE 3) AMPIE DIMENSIONI 4) ZONA DI PASSAGGIO 5) PARCHEGGIO PRIVATO FR. REVIGNANO: L'agenzia immobiliare Vendocasa di Corso Torino propone in vendita un interessante immobile commerciale situato in posizione strategica, in una zona di forte passaggio a pochi minuti da Asti. La proprietà gode di un'ottima visibilità e dispone di un ampio parcheggio privato, elemento di grande valore per qualsiasi attività aperta al pubblico. È inoltre disponibile la formula dell'affitto a riscatto, una soluzione ideale per chi desidera investire gradualmente nel proprio progetto imprenditoriale. L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio locale open space, caratterizzato da spazi generosi e versatili. L'ambiente, precedentemente adibito a tavola calda e bistrot, è valorizzato dalla presenza di un bancone a vista che crea un'accogliente area dedicata all'accoglienza della clientela. La conformazione degli spazi consente di organizzare comodamente numerosi tavoli, rendendo il locale adatto sia alla ristorazione tradizionale sia a nuove attività legate al food & beverage. Proseguendo all'interno, un pratico disimpegno accompagna ai doppi servizi e a un'ampia cucina professionale, progettata per soddisfare le esigenze operative di un'attività di somministrazione. Completa il piano un comodo locale di sgombero, utile come deposito o magazzino. Al piano seminterrato si sviluppa un ulteriore grande ambiente, un tempo utilizzato come sala da ballo e spazio dedicato agli eventi. Grazie alle sue dimensioni, questo locale offre numerose possibilità di utilizzo, potendo essere destinato a sala ricevimenti, area intrattenimento, spazio polifunzionale o ambiente dedicato a manifestazioni ed eventi privati. Sullo stesso livello è presente anche una pratica cantina, ideale come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile versatile, ben posizionato e pronto ad accogliere nuove idee di business. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIE DIMENSIONI 2) LOCALI SPAZIOSI 3) ZONA CENTRALE 4) DOPPIO SERVIZIO 5) BASSE SPESE DI GESTIONE CASTELLO DI ANNONE: L'agenzia immobiliare Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita un ampio locale commerciale situato in posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del paese. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani ed è una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile. Il locale è caratterizzato da una generosa metratura e da spazi interni versatili, pronti per essere utilizzati fin da subito. Dispone di un doppio ingresso direttamente su strada che garantisce praticità e funzionalità, mentre all'interno si sviluppano tre ampi vani nella parte frontale, facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali o professionali. Un comodo corridoio collega gli ambienti e può essere sfruttato anche come spogliatoio o zona di servizio. Completano questa parte dell'immobile due servizi igienici, offrendo un ulteriore valore aggiunto per attività che necessitano di spazi dedicati al personale e alla clientela. Nella parte retrostante è presente un disimpegno che conduce a un ulteriore locale, ideale come magazzino, deposito o archivio, consentendo di organizzare al meglio gli spazi operativi senza rinunciare all'area destinata all'attività principale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta basse spese di gestione, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una sede operativa immediatamente disponibile, sia per chi desidera effettuare un investimento in un immobile commerciale dalle molteplici possibilità di utilizzo. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce elemento contrattuale e non ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) BASSE SPESE DI GESTIONE 2) OPEN SPACE 3) POSIZIONE AD ANGOLO 4) DOPPIA VETRINA 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO ASTI: Nel cuore del centro storico di Asti, in una posizione di forte passaggio e facilmente raggiungibile, l'agenzia Vendocasa di Corso Torino 66 propone in vendita un interessante locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, versatile e con costi di gestione contenuti. L'immobile si distingue fin da subito per la sua posizione angolare, che garantisce un'ottima esposizione e una visibilità superiore rispetto ai tradizionali locali fronte strada. Le due ampie vetrine, entrambe con un'altezza di circa 2,50 metri, rappresentano un importante valore aggiunto: permettono di realizzare allestimenti accattivanti, valorizzare al meglio prodotti e servizi e catturare l'attenzione dei numerosi passanti, offrendo inoltre una luminosità naturale che rende l'ambiente piacevole durante tutta la giornata. La presenza del doppio ingresso aumenta ulteriormente la praticità degli spazi, rendendo il locale adatto a molteplici attività commerciali, professionali o di servizio. L'ambiente principale, sviluppato in un unico locale open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. Attraversando il locale si accede ad un comodo disimpegno, perfetto per essere attrezzato con scaffalature, armadiature o come pratica zona archivio, che conduce al bagno completo di antibagno, conforme alle necessità di una moderna attività lavorativa. Il contesto in cui è inserito l'immobile contribuisce a renderlo ancora più interessante. La palazzina, di carattere storico e realizzata interamente in mattoni a vista, conserva tutto il fascino dell'architettura tipica astigiana, offrendo un'immagine elegante e rappresentativa per qualsiasi attività. A completare la proposta vi è la presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, un elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela sia da chi vi lavora quotidianamente. Grazie alla posizione centrale, alle basse spese di gestione, all'ottima visibilità e alla grande versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito come investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, nè ha valori ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37 VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.