Продаж комерційної нерухомості - Avellino

Prestigioso Locale Commerciale in Vendita - Via Dante Alighieri, Avellino Centro Nel cuore pulsante di Avellino, nella centralissima e rinomata Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara reperibilità, perfetto per attività di prestigio o come eccezionale opportunità di investimento ad alta rendita. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 400 mq commerciali: Piano Terra (Superficie Netta di 176 mq): Caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie a ben 6 ampie vetrine fronte strada, di cui 4 dotate di porte d'ingresso. Gli ambienti interni offrono massima flessibilità di configurazione ed anche facilmente frazionabili. Piano Interrato (Pertinenza di 228 mq): Un generoso e funzionale deposito, ideale per stoccaggio merci o archivio, comodamente collegato al piano superiore tramite una scala interna. Stato dell'immobile: Il locale si presenta da rifinire, offrendo il grande vantaggio di poter personalizzare pavimenti e finiture in base al proprio brand o alle esigenze del futuro inquilino. L'impiantistica è già interamente predisposta. Grazie alla posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento, garantendo una redditività futura ai vertici del mercato locale. Disponibile da subito. Per informazioni e visite, contatta i nostri uffici. PREZZO TRATTABILE

Affascinante negozio disponibile per acquisto nel cuore del comune di Avellino (AV). Con una superficie di 100 mq, questo spazio commerciale offre due locali ben distribuiti, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere. Il negozio dispone di un bagno. La posizione centrale di questo immobile lo rende perfetto per attirare una vasta clientela e garantire una buona visibilità al tuo business. A pochi passi da piazza Libertà, nel cuore del centro storico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in un contesto accogliente e ben collegato. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Nei pressi dell'agenzia delle entrate e precisamente in via San Pio da Pietralcina, l'agenzia immobiliare Casafin propone in vendita un locale commerciale di 35 mq ca. composto da unico ambiente oltre bagno. L'immobile con doppia vetrina, si presenta in ottime condizione. Ottimo come studio professionale o società di servizi.

L'agenzia immobiliare Casafin proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq situato in Via Luigi Amabile ad Avellino, in una zona caratterizzata da una consolidata presenza di attività commerciali e da un costante passaggio automobilistico e pedonale. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è composto da un unico ambiente, oltre bagno, e si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. Dispone di impianti completamente rifatti, climatizzatore, controsoffittatura con illuminazione integrata ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Le due vetrine fronte strada assicurano un'ottima esposizione e rendono il locale adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Possibilità di posto auto all'interno dell'androne condominiale.

Locale commerciale di circa 95 mq. posto al piano terra con una vetrina fronte strada, servizio ed altra vetrina/ingresso alle spalle del fabbricato. L' immobile è collegato ad un locale deposito di circa 15 mq. posto al piano primo sottostrada. Il locale commerciale è posto in un edificio ricostruito a seguito di concessione edilizia del 1986, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e da Piazza Libertà.

in Avellino alla via Circumvallazione angolo via Carducci, l'agenzia MeoTre immobiliare propone in vendita un locale commerciale, di circa 49 mq, con due porte-vetrine. Ubicato in centro città, in una zona ad alto traffico sia veicolare che pedonale. L'ubicazione e la doppia vetrina, sono il punto di forza per lo svolgimento di qualsiasi attività commerciale. Non aspettare contattaci, potresti perdere l'occasione, per un appuntamento, il nostro recapito telefonico è lo chiamaci ora.

DISPONIBILI ANCHE ALTRE SOLUZIONI NELLO STESSO EDIFICIO BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare in vendita un locale commerciale non arredato situato ad Avellino, in via Fratelli Bisogno civici 16-22. Il bene è ubicato in una zona centrale e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, scuole e servizi. Inoltre, il condominio si trova a soli 90 m dal Tribunale di Avellino e a 370 m dal Corso Vittorio Emanuele II. Via Fratelli Bisogno è una strada ideale per chi cerca una posizione strategica per la propria attività. L'immobile si trova al piano terra e ha una superficie di circa 141 mq. È composto da un ampio ambiente open space con più ingressi diretti su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una comoda accessibilità. Il locale attualmente è adibito a ristorante/pizzeria con cucina, sala, forno a legna e servizi ma la sua conformazione e posizione si presta bene ed è adatto a numerose destinazioni d'uso, tra cui negozi, showroom, studi professionali o sedi operative. Dotato di canna fumaria. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama il numero: 331 629 7893.

In Via Carlo Del Balzo, in una delle zone commerciali di Avellino, l'agenzia immobiliare Casafin propone in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato all'interno di una galleria che ospita numerose attività, in un contesto vivace e ben servito. Il locale è composto da un unico ambiente, facilmente adattabile alle esigenze della futura attività, oltre ad antibagno e due bagni, caratteristiche che lo rendono funzionale e versatile per molteplici destinazioni d'uso. Grazie alla presenza di altre attività commerciali e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Ad Avellino, situato nel cuore del centro storico, nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, del Comune e a poca distanza dalla Piazza Libertà proponiamo in VENDITA locale commerciale di ca 55 mq. L'immobile, sito in una traversa tranquilla ma contornata da numerose attività commerciali e professionali, si presenta esternamente con due ampie vetrine che forniscono luminosità e visibilità; internamente la superficie del locale è distribuita su due livelli, il piano terra di circa 35 mq che si presenta come un unico ambiente e il piano s1 di circa 20 mq collegato internamente da una scala dove sono presenti un altro ambiente con un piccolo sgabuzzino ed un comodo servizio.

In Via Carmine Barone, via di collegamento strategica e riservata tra l'area pedonale di Corso Vittorio Emanuele e Via De Conciliis, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra. L'assenza di traffico veicolare intenso rende la soluzione particolarmente silenziosa, ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali "di destinazione" che non necessitano di una visibilità stradale massiva. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie e Layout: Ambiente unico open space, disimpegnato da antibagno e piccolo bagno. • Accessi: Doppio ingresso. Quello principale fronte strada (con vetrina e infissi in alluminio/vetrocamera) e uno secondario, protetto da maniglione antipanico, situato all'interno di un tranquillo cortile condominiale chiuso. • Pertinenze: Posto auto ad uso esclusivo situato nel cortile condominiale, posizionato esattamente di fronte all'ingresso posteriore del locale. Il locale si presenta in buono stato manutentivo. Ottima soluzione per chi cerca un indirizzo di prestigio nel centro cittadino con il rarissimo vantaggio del parcheggio privato. Dati di Accessibilità Motorie: L'immobile risulta accessibile senza dislivelli tramite l'ingresso dal cortile condominiale, agevolato dal parcheggio privato adiacente. L'accesso da Via Barone presenta un gradino. Larghezza porte: ingresso 86 cm, antibagno 78 cm, bagno 60 cm (strutture modificabili). Il servizio igienico attuale è adattabile per persone con disabilità motoria attraverso la fusione del vano bagno con l'antibagno. Contattaci per fissare un appuntamento di visita.

Locale commerciale di circa 60 mq. posto al piano terra con una vetrina fronte strada composto da ambiente unico con servizio. Il locale ha un' altezza di 3,60 m consentendo la possibilità di creare un soppalco e sfruttare così una maggiore superficie. L'immobile è posto in una traversa di via L. Amabile così da essere posizionato in un posto centrale della città ma, nello stesso tempo, riservato quindi si presta alla possibilità di svolgere molteplici attività. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in box-auto/garage infatti il locale si presta perfettamente alla realizzazione di un comodo garage privato, soluzione sempre più richiesta. Una soluzione particolarmente interessante considerando la forte richiesta di posti auto nella zona. Ape classe F

In zona centrale (Via Guarini), proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale situata al piano terra di uno stabile degli anni '50. La soluzione si compone di due livelli distinti per una superficie complessiva di oltre 200 mq, da ristrutturare totalmente. Piano Terra (Commerciale - 107 mq): Il locale dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da un'ampia sala a "L", zona accoglienza/cassa, e blocco servizi (doppi servizi per il pubblico con antibagno). Sul retro è presente un'ampia zona cucina dotata di canna fumaria e bagno per il personale. Un terzo ingresso secondario facilita le operazioni di carico e scarico merci. Piano Seminterrato (Deposito - 110 mq): Accessibile tramite rampa carrabile indipendente dal retro del fabbricato. Esiste una predisposizione (botola) per ripristinare il collegamento interno con il locale superiore tramite scala. Potenzialità: Data la scarsità di parcheggi in zona, il deposito si presta ottimamente ad essere convertito in un'ampia autorimessa/garage per più veicoli, offrendo un'alta possibilità di rendita o un servizio esclusivo per l'attività commerciale. Soluzione ideale per attività di ristorazione (data la presenza della canna fumaria) o per investitori interessati al cambio d'uso del piano seminterrato.

Presentiamo un'ottima opportunità di investimento immobiliare nel centro di Avellino, precisamente in zona Piazza Kennedy. Si tratta di un locale commerciale di 146 mq, attualmente adibito a ristorante, che offre un solido flusso di reddito grazie alla sua attività avviata. Caratteristiche Principali: La posizione Strategica garantisce un'elevata visibilità e un costante afflusso di clientela. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2024, assicurando un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Configurazione Ottimale: Il locale dispone di 2 vetrine fronte strada, 2 sale spaziose, una cucina attrezzata con retrobottega e canna fumaria, 2 bagni e un ufficio. Comfort e Funzionalità: Dotato di riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. Posto Auto ad uso Esclusivo. Attualmente a Reddito: L'immobile è già locato, garantendo un immediato ritorno sull'investimento. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un'attività consolidata, in una posizione privilegiata e con un flusso di reddito costante. Predisposto per il settore della ristorazione, ma anche per altre attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione per aggiungere un immobile di pregio al tuo portafoglio investimenti! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

In prossimità della centralissima Corso Europa, l'Agenzia immobiliare Casafin, propone in vendita con incarico in esclusiva, ampio locale di 459 mq catastali. L'immobile già predisposto per uso palestra dispone di ingresso indipendente e attigua corte esclusiva per parcheggio auto. La sua posizione in zona ad alta densità demografica risulta essere particolarmente idonea per qualsiasi tipologia di attività che avesse bisogno di ampia superficie.

Avellino in Via Brigata, La Nazzaro Immobiliare sas propone in vendita locale commerciale di ca. 41 mq, con una vetrina fronte strada dotata di serranda elettrica, composto da unico ambiente e servizio. Ubicato in una zona centrale della città, a pochi passi da Viale Italia e dal Corso V. Emanuele, ad alta intensità veicolare e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Buone condizioni. Ottimo per uso investimento. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare il locale commerciale, contattaci al numero 0825 31227.

AVELLINO in Via Michele Lenzi (Zona Campo coni) - La Nazzaro Immobiliare sas propone in vendita locale commerciale di ca.40 mq composto da un unico ambiente con servizio ed una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilità. L'immobile, da ristrutturare, è ubicato in una zona ben servita ad alto passaggio veicolare e pedonale. Idoneo sia per uso proprio che per uso investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare il locale, contattaci al numero 0825 31227.

Ad Avellino, in via Largo Ferriera, nei pressi della Piazza Libertà, la Nazzaro Immobiliare propone in VENDITA un locale commerciale di 65 Mq con una ampia vetrina fronte strada motorizzata, composto al piano terra da un unico ambiente, servizio e vinella e da un sotto negozio di mq 80 accessibile tramite ascensore interno di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. La posizione strategica e l'alta densità di circolazione sia veicolare che pedonale conferiscono all'immobile una elevata visibilità rendendolo idoneo a qualsiasi tipo di attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa occasione per realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un ambiente accogliente e funzionale. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattaci allo 0825 31227

Magazzino in asta a Avellino (AV) - Via Michele Pironti 1/A (CAP 83100) L'immobile in asta è un sottotetto situato al settimo piano di un fabbricato residenziale ad Avellino, in Via Michele Pironti n. 1/A. L'edificio, costruito tra 41 e 60 anni addietro, si trova in una zona centrale del Comune di Avellino, ricadente in 'Area di concentrazione dell'edificato' con destinazione d'uso a 'Residenza con P.T. per servizi alle persone'. Il fabbricato è in buono stato di manutenzione ordinaria e dispone di un piano seminterrato adibito a garage e sei piani fuori terra ad uso abitativo. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie utile lorda (SUL) di 223,00 mq. Si presenta allo stato rustico, non abitabile, con l'ingresso dal pianerottolo condominiale delimitato da grate di ferro. Lo spazio interno è al grezzo, privo di tramezzi e rifiniture, con pavimentazione in ceramica bianca 20x20 cm presente solo in alcuni tratti. L'illuminazione e l'areazione naturali sono assicurate da dieci finestre di piccole dimensioni posizionate sulle pareti perimetrali e da un finestrone sul versante Nord, in corrispondenza del vano ascensore. L'immobile è servito da ascensore condominiale. Caratteristiche e dotazioni Il bene è un locale/deposito, precedentemente censito come C/2 e attualmente 'in corso di costruzione'. È stato oggetto di richiesta di recupero abitativo tramite Permesso di Costruire n. 12040 del 03/10/2011. Il riscaldamento è assente e l'immobile non è arredato. L'edificio nel suo complesso è in buono stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Avellino, ben servita e con destinazione urbanistica residenziale con servizi al piano terra. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.318,50 Offerta minima: € 16.252,72 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Ubicazione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Avellino (AV) - via Camillo Renzi 30 L'immobile in asta è un locale commerciale situato ad Avellino, in via Camillo Renzi 30. Si trova al piano terra di un edificio condominiale a destinazione mista, realizzato nel 1992. La zona è semicentrale, caratterizzata da traffico contenuto e inquinamento acustico ridotto, con aree residenziali e servizi nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 221 mq e una superficie commerciale di 202,20 mq. È composto da un vano principale adibito all'esposizione e alla vendita, un wc e un ripostiglio. Adiacente al locale principale, è presente un corpo in aderenza con 4 vani, adibito a deposito, che risulta non legittimato urbanisticamente e dovrà essere demolito. L'altezza interna è di 3,15 ml. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione, mentre le parti comuni dell'edificio necessitano di un intervento di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono normali, con pavimentazione in ceramica e divisioni interne in tavelle forate/cartongesso, intonacate e tinteggiate. Le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle smaltate. L'impianto elettrico è completo di frutti e l'impianto idrico-sanitario è completo di apparecchiature e rubinetterie. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile gode di buona illuminazione naturale e di un'ampia vetrina espositiva su Via Renzi. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con farmacie, negozi al dettaglio, banche, ristoranti, scuole e spazi verdi attrezzati nel raggio di 600 metri. La posizione offre un buon collegamento con le aree residenziali e i servizi circostanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 213.820,00 Offerta minima: € 50.740,49 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona illuminazione naturale • Ampia vetrina su Via Renzi • Zona semicentrale e servita • Edificio di recente costruzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.