A 20 min. a nord di Pordenone vendesi azienda vitivinicola con cantina di 39 ha di cui: 35 ha di vigneto 11 ha di Prosecco 20 ha di Pinot Grigio 2 ha di Refosco 2 ha di Merlot Prezzo trattabile. Classe Energetica: G

A Pordenone, in zona adiacente il centro storico e a due passi dalla stazione, si vende un locale commerciale al PT con interrato. Chiuso al pubblico da qualche tempo, era utilizzato come bar, takeaway, ristoro. Infatti il locale è completamente arredato e allestito a questo uso, e così potrebbe essere venduto. Non è però vincolante in quanto è possibile che venga destinato ad uso diverso dal precedente. L'immobile dispone di ampie vetrine al PT mentre nel piano interrato si sviluppa una zona ampia di lavorazione/laboratorio/magazzino o altro. C'è un accesso con porta al vano manovra del garage per consentire veloci operazioni di carico/scarico. Per altre info o visite 333/8062517

In vendita a Pordenone, TABACCHERIA posizionatissima fronte strada di altissimo scorrimento e visibilità. Dopo oltre due decenni di gestione, questa attività è pronta per un nuovo proprietario. Completa di tutti i giochi inclusi i giornali, l'attività offre un ottimo aggio di circa €110.000 all'anno. L'immobile spazioso si estende su circa 100 mq con canoni mensili di locazione convenienti pari a €1.200; gli ampi spazi offrono la possibilità di ampliare le opportunità commerciali, con l'inserimento di un bar. Gli arredi e le attrezzature sono ben curati e in perfette condizioni. Il prezzo richiesto per questa tabaccheria è di solo €120.000! (merce esclusa), offrendo un'eccellente opportunità. NOSTRO RIF. PN-BFZ-23 ATTENZIONE LE IMMAGINI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Hai la tua attività e sei stanco di pagare l'affitto? Ecco il tuo prossimo negozio di proprietà! Piano terra, tre vetrine ed una super posizione di passaggio: caratteristiche fondamentali per la tua attività commerciale. L'immobile ha un grande locale che si presta alla più ampia personalizzazione e divisione degli spazi interni; proseguendo troviamo un locale laterale più piccolo, un bagno e scendendo le scale una comodissima cantina. Compresi nel prezzo ci sono anche i posti auto del parcheggio davanti al negozio: un fondamentale valore aggiunto, non trovi? L'immobile è stato ristrutturato internamente da pochissimo: delle belle piastrelle simil legno sono state scelte per i pavimenti per dare un tocco originale e moderno ai locali; il marciapiede esterno è stato appena rifatto. Un ufficio, un ambulatorio, un negozio di vendita al dettaglio, un salone di estetica: queste sono solo alcune delle attività che si prestano ad essere ospitate in questo immobile, ora a te la scelta, non farti scappare quest'occasione unica! Contattaci per fissare la tua visita. Ricordiamo il nostro sito web: www.chiandoneimmobiliare.it il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @studioimmobiliarechiandone

AVIANO CENTRO - VENDESI SPAZI COMMERCIALI Proponiamo in vendita spazi commerciali e magazzini, adibiti alla vendita al dettaglio, con disponibilità fino a circa mq. 300. In aggiunta si vende anche un supermercato, già locato, per un investimento con ottimo tasso di rendimento annuo. Trattativa riservata, per maggiori info contatta l'agenzia allo 0434 520602

Inserito nella zona artigianale di Aviano, capannone produttivo artigianale con altezza sottotrave di mt 5,5 insistente su lotto di circa mq 9400. L'area produttiva di circa mq 2500 presenta quattro ingressi carrabili, mentre l'area uffici è sviluppata su circa mq 200. Il capannone gode di parcheggi pertinenziali. Il riscaldamento, recentemente rinnovato come anche i serramenti, è ad aria e pannelli radianti. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

vendesi/affittasi (canone concordato) ad aviano (pn), magazzini aperti su due lati con ufficio per totali mq. 1.850, con scoperto di circa mq. 2.500 interamente pavimentato con cemento e asfalto, dotazione di cancello automatico, impianto aria compressa, impianto elettrico con blindo sbarra, impianto antincendio completo dotato di manichette e attacco vigili del fuoco e cartello pubblicitario posizionato all'ingresso. vendesi anche solo la struttura metallica con copertura.

Capannone con terreno antistante di circa 800mq a pochi passi dal centro di Aviano. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Prezzo trattabile Per info contattare orari di pranzo

NUOVA PROPOSTA: IMMOBILE DISPONIBILE Magazzino/deposito ad Aviano (PN) in via Antonio da Pordenone. Piccolo edificio posto al piano terra utilizzato come deposito. Terreno edificabile utilizzato a prato/giardino. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle principali vie di comunicazione. Ci troviamo a PORDENONE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PORDENONE con LORENZO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Il locale è composto da 4 ampi locali, ideali per ospitare una vasta gamma di servizi e prodotti, e 2 bagni, garantendo comfort e praticità sia ai clienti che al personale. Inoltre, il locale vanta ben 2 vetrine, che offrono una grande visibilità e una forte attrazione per i passanti, rendendo questo spazio perfetto per attività commerciali e di vendita al dettaglio. Con una metratura complessiva di circa 400 metri quadrati, questo locale offre ampi spazi e una grande versatilità per la tua attività. Potrai organizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze, creando un ambiente accogliente e funzionale per i tuoi clienti. Situato in una zona strategica di Aviano, questo locale gode di un'ottima posizione e di una grande visibilità, garantendo un'alta affluenza di clienti. Inoltre, la sua vicinanza a parcheggi e servizi rende questo spazio ancora più comodo e accessibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale in una delle città più dinamiche e vivaci della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa è l'occasione perfetta per avviare la tua attività in un ambiente dinamico e di successo.

VENDITA NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio ad Aviano di circa mq. 79 con annesso magazzino di mq. 43 nello scantinato. Dotato di ingresso su due lati e ampia disponibilità di parcheggio, è ottimo per attività commerciali di vendita e/o di servizi. Maggiori info in agenzia allo 0434 520602

### Descrizione dell'immobile Scopri un ampio locale commerciale al piano terra nel cuore di Aviano, ideale per qualsiasi attività! Con una superficie di 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo spazioso immobile offre un ambiente versatile adatto a negozi, uffici o studi professionali. Lo stabile, costruito nel 1964, si presenta in buone condizioni e garantisce comfort grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e al condizionatore autonomo. ### Caratteristiche principali - **Bagno ed antibagno annessi**: Comodità e funzionalità in ogni momento della giornata. - **Vetrate frontali e due ingressi possibili**: Luminosità e accessibilità ottime per ogni tipo di cliente. - **Predisposizione per un secondo bagno**: Possibilità di ampliamento dei servizi igienici per soddisfare ogni esigenza. - **Pavimentazione chiara e ampie vetrate**: Atmosfera luminosa che dona un'ampia sensazione di spazio e comfort. - **Alti soffitti**: Aumentano la percezione dello spazio, rendendo l'ambiente più accogliente e arioso. ### Vantaggi della posizione L'immobile si trova in una **zona ben servita e di passaggio** nel centro di Aviano, garantendo un'ampia visibilità per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, il parcheggio auto adibito al pubblico di fronte al locale offre una comodità in più per clienti e dipendenti. Non perdere l'opportunità di avere un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore pulsante di Aviano! Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

AVIANO (Rif. BP-060-NV) NEGOZIO SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

RIF. 326354 - Ufficio/Negozio con riscaldamento autonomo, zona centrale con tutti i servizi. Bar, Gelateria, Abbigliamento, Cartoleria, pizzeria ecc. A pochi metri dalla piazza con fermata autobus, poste ecc.

PREZZO TRATTABILE. Attività di ristorazione completa (avviamento, arredo, attrezzatura, proprietà delle mura) ubicata in zona centralissima a Piancavallo. Il ristorante nell'insieme misura circa 165mq e dispone di due ampie vetrine e di comodo parcheggio pubblico antistante. Classe energetica in via di definizione. Possibilità di CESSIONE D'AZIENDA. Preferisco contatti WhatsApp

Negozio ad angolo nel Centro Commerciale di Piancavallo, lato Cimon. 2 ingressi, 2 ampie vetrine interne e 4 vetrine esterne. Soleggiato, con giardino, panchine e parcheggio gratuito nello spazio antistante. Con bagno e antibagno. Si presta a vari utilizzi.

Nella zona industriale di Aviano (PN), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da 4 ampie aree contigue (circa 2500 mq) destinate ad attività industriali/artigianali, servita da quattro ingressi carrabili, e da una zona uffici/mostra di circa 200 mq. L'area esterna sul fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali. Altezza 5,5 m sotto trave. L'immobile si sviluppa su un lotto recintato di circa 17.000 mq. Riscaldamento ad aria e pannelli radianti. Serramenti sostituiti di recente. Impianto per l'aria comopressa. Fornitura di 50 KW. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Sito nella zona industriale di Aviano, in provincia di Pordenone, si vende immobile sede di importante azienda per la produzione di lamine in acciaio. Sviluppato su un lotto di 37.000mq, sono presenti immobili produttivi e direzionali per un totale di circa 14.000mq. Lo stato di fatto dell'immobile oggetto di vendita è discreto, necessita tuttavia di interventi di ripristino. Il sito è stato già oggetto di bonifica nel sottosuolo. Sono presenti inoltre all'interno del sito cabine elettriche. L'immobile viste le dimensioni, l'utilizzo precedente e la conformazione tecnica, si presta ad attività produttive nell'ambito dell'acciaio e / o dell' automotive. Metrature: Lotto 37.000mq, Parcheggi 3.491mq, Uffici / mensa 1.263mq, Area produttiva e magazzino 11.349mq, vani tecnici 588mq, Tettoie 779mq. Immobile esente APE. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg