Търговски недвижими имоти за продажба - Belluno

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4555593 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704 TRIBUNALE DI BELLUNO Offerta minima Euro 204.000,00 Prezzo: Euro 272.000,00. Data asta: 06/10/2026 ore 11:40. Termine presentazione offerte 05/10/2026 ore 12:00. Belluno (BL), via Mier 238 - 1/1 di Fabbricato cat. D10 ai piano S1-T-1, Fabbricato ristrutturato in parte finito e in parte al grezzo e sottotetto con scoperto ove vi sono due serre la centrale termica con deposito cippato un deposito attrezzi e un altro manufatto e terreni attigui coltivati a frutteto (mele). Il fabbricato principale ristrutturato si compone al primo piano sottostrada da depositi, spogliatoio, wc e cantina. Maggiori dettagli e descrizione in perizia e avviso. 1/1 di terreni circostanti di varie metrature e tipologie divise in particelle, maggiori dettagli in perizia. La prima tipologia prato, classe 3, superficie 28 are, la seconda tipologia seminativo, classe 3, superficie are 44 e 90 centiare. Delegato alla vendita Avv. Larese Roberto. Numero procedura RGE 22/2025. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4555593 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4555593 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati

Complesso immobiliare in asta a Belluno (BL) - Via Mier 238 (CAP 32100) L'immobile si trova a Belluno, in località Mares, Via Mier n°238, in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria. Si tratta di un complesso di fabbricati e terreni adibiti ad attività agricola, con un fabbricato principale ristrutturato tra il 2012 e il 2014. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva è di circa 10.483,81 mq, inclusi i terreni. Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani: al piano sottostrada (S1) si trovano depositi, spogliatoio, wc e cantina; al piano terra (T) due vani per la lavorazione dei prodotti, un vano per la vendita, un wc, due portici e un disimpegno; il sottotetto (P1) ospita due vani a soffitta. L'altezza utile interna è di 3,00 ml al P.S1 e P.T., e di 0,90/2,10 ml al sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con il fabbricato principale parzialmente al grezzo da completare. Esternamente, sono presenti due serre in doppio film gonfiato con aperture motorizzate e regolazione delle temperature interne, una centrale termica con deposito cippato e un deposito attrezzi in muratura e legno. I terreni attigui sono coltivati a frutteto (mele). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a falde in legno con manto in coppi e pannelli termo-assorbenti. Le scale interne sono in cemento armato. I solai sono prefabbricati a lastre tipo predalles o in latero-cemento e legno. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti o in PVC, mentre quelli interni sono in legno e vetro o alluminio e vetro. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con pannelli termo-assorbenti e rasatura in marmorino. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres nelle zone finite (laboratorio, disimpegno, vendita, bagni) e in battuto di cemento nelle zone al grezzo (depositi, soffitta). È presente un impianto elettrico realizzato nel 2012/2014 con dichiarazione di conformità e pannelli fotovoltaici installati sul tetto ma non collegati. L'impianto di riscaldamento è a biomassa, realizzato nel 2012/2014 e a norma, ma non in funzione. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola periferica del Comune di Belluno, con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria. I beni sono direttamente accessibili dalla strada comunale Via Mier. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 436.816,00 Offerta minima: € 204.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie complessiva • Impianto fotovoltaico installato • Attività agricola avviata (frutteto e ortaggi) • Zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.