L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Agucchi, nelle vicinanze di Via Emilia Ponente dove sono presenti i principali servizi del quartiere locale commerciale di 45 mq con vetrina fronte strada. L'immobile è composto da ingresso su open space, ripostiglio e bagno. L'immobile internamente si presenta in buono stato. L'immobile è attulmente locato a 7200 Euro/anno Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Rif: N4 - A Funo di Argelato in posizione centrale, ubicato al piano terra, proponiamo locale commerciale di 263 MQ adibito a ristorante, recentemente rinnovato, in ottime condizioni, così disposto: - Ingresso su due ampie sale commensali (55,65 MQ - 99,88 MQ), di cui una con accesso ad un giardino esterno - Zona Bar - Spogliatoi (6,45 MQ) e servizi personale (3,75 MQ) - Servizi per la clientela (6,94 MQ) - Zone magazzino/dispensa (24,85 MQ) - Cucina (34,01 MQ) - Laboratorio con accesso indipendente per fornitori (29,57 MQ) Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione con riscaldamento autonomo, eccone elencate alcune finiture: aria condizionata, cancelletti di sicurezza, tenda parasole, impianto di allarme, pavimenti in laminato effetto parquet, rilevatori dei fumi, controsoffitto con faretti, bagni rifiniti in ceramica (uomo/donna/disabili) dotati di luce con rilevatore di presenza, infissi in alluminio anti-sfondamento, lucernari con apertura elettrica, etc. E' permesso il cambio uso verso le seguenti categorie: - COMMERCIALE: Banche/Assicurazioni + Esercizi pubblici alimentari e non + Pubblico esercizio somministrazione + Sale Giochi + Commercio e artigianato alimentare e non + Studi Professionali/Uffici + Attività culturali/sportive/di spettacolo + Attività ricreative + Attività socio assistenziali/sanitarie + Servizi sociali - ALBERGHIERE: Struttura alberghiera ricettiva; - SPECIALI: Parcheggi + Istituti di vigilanza. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicato ad una clientela alla ricerca di un immobile commerciale, versatile e di ampie dimensioni, dove insediare la propria nuova attività o in alternativa da mettere a reddito. Perché acquistare questo immobile: -Ampia metratura -Doppio ingresso -Buone condizioni -Posizione centrale

In Santa Viola, ad.ze Via Battindarno, Dece immobiliare propone in vendita immobile commerciale attualmente Locato. Il negozio è composto da due vetrine, è presente la canna fumaria, buono stato di manutenzione, ottima visibilità. Conduttore del contratto di locazione molto serio. Ottimo investimento redditività circa 10% lordo. Per maggiori info contattaci - referente Francesco - deceimmobiliare@libero.it Valutiamo gratuitamente la tua casa

ZONA SANTA RITA - VIA MASSARENTI Rif. SRYLC3 Iconacasa Di Santa Rita propone in vendita interessante immobile personalizzabile in zona strategica e comoda a tutti i servizi. Situato all'interno di palazzina in pietra vista con tipico portico bolognese, l'immobile si suddivide in tre parti catastalmente già differenziati: 1) Locale commerciale (C1) di 28mq con vetrina fronte strada e retro (dov'è possibile ricavare bagno di servizio). 2) Ampio laboratorio (C3) di 87mq con ingresso indipendente da corte privata dove è possibile ricavare un posto auto o adibire a comodo passo carraio per carico e scarico merce, con all'interno antibagno e bagno. 3) Deposito (C2) di 12mq con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile, da rivedere internamente, si presta all'uso per diverse attività commerciali che hanno bisogno di spazio per la vendita al dettaglio, accoglienza al pubblico e laboratorio sul retro. Riscaldamento autonomo, possibilità di canna fumaria, basse spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti: ICONACASA SANTA RITA Bologna, Via G. Massarenti 175/b 320.6936269 bolognasantarita@iconacasa.com

A12 ZONA Ci troviamo in via "Castagnolino" a Castagnolo Minore, frazione di Bentivoglio vicina all'Interporto, in zona molto tranquilla e circondata da ampi spazi verdi. La pizzeria si trova in una posizione strategica per INTERPORTO -CENTERGROSS - BENTIVOGLIO e Paesi limitrofi. CAPITOLATO La pizzeria effettua servizio d'asporto con consegna a domicilio. Ha posti a sedere all'interno e all'esterno nei mesi estivi. Il corpo principale presenta pavimentazioni in ceramica di facile pulizia,aria condizionata e riscaldamento. Ampie vetrate in alluminio con doppi vetri e apertura a battente. Al suo interno troviamo una comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa e un bagno con anti- bagno. La pizzeria dispone di un forno Miorelli elettrico - impastatrice - banco pizza e frigoriferi. Gli impianti sono tutti a norma come il locale in sé. Dal corpo centrale si può accedere tramite un'apertura, attualmente chiusa da un cartongesso, ad un ulteriore locale di circa 80 Mq, non compreso nell'affitto ma disponibile per ampliamento attività, con ulteriore bagno e impianto di aria condizionata. L'attività viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature. METRATURE Locale Commerciale (60 Mq), comprensivo di Bagno, Antibagno (Spogliatoio), Magazzino Dispensa Perché acquistare quest'attività - Posizione strategica - Possibilità di espansione - Comprensiva di attrezzature

Rif: 6 bis - Rif: 6 BIS - CENTRO STORICO AD.ZE VIA PIETRALATA RIF. 6 bis: In centro storico, più precisamente in Via Sant'Isaia, proponiamo in vendita magazzino accatastato C/2 di 40 mq con bagno. sito al piano seminterrato di una palazzina in ottimo stato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da magazzino composto da un ampio vano. La richiesta è di euro 43.000 trattabili. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 051/6216022. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it

1000CASE propone in vendita capannone uso deposito agricolo di 650 mq su un terreno di 2.500 mq c.a. uso parcheggio o altro. Posizione strategica a 1 km dal Centergross 1 km dall'Interporto, in località Bentivoglio: Richiesta 275 mila. Telefonare al 3381322531 Stefano Lolli o al 3391208983 Franco Carella 1000case

Via Lipparini (Corticella) - CEDESI ATTIVITA' DI BAR / ALIMENTARI in negozio completamente ristrutturato ed attrezzato, per piatti freddi o precotti. Locale storico come ex panificio e pasticceria. Possibilità di richiedere collegamento a canna fumaria esistente. Spazio estero e interno per tavoli. Ben avviato. Rif. 1875

Funo - in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita in fabbricato commerciale/direzionale negozio/ufficio di mq 160, da ristrutturare parzialmente, sito al piano terra con 4 vetrine e ampi e comodi parcheggi. Esistenza della canna fumaria e di due celle frigorifere. Adatto per attività sportive (ludiche per bambini, palestra, fitness, poliambulatori medico-sportivi). Rif. CV3010

Via SANT'ISAIA - In posizione di forte passaggio, negozio con una vetrina, composto locale al piano terreno di 16 mq + 16 mq interrati con bagno. Non arredato, libero subito. Rif 1919

Bentivoglio - fronte autostrada, vendesi capannone di mq 230 con ampio piazzale per carico e scarico. Impianto elettrico, termico a norma ed impianto di aria compressa. Composto da vano ufficio e doppi servizi. Ideale per attività artigianali. CV2511

FUNO DI ARGELATO: NEGOZIO CON DUE VETRINE (FU14) - In ottima posizione di passaggio con grande visibilità, negozio al piano terra con 2 vetrine fronte strada. Internamente il locale è un open space con antibagno e bagno, in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo e impianti certificati. Senza spese condominiali. Affittato con ottimo reddito (9% annuo lordo). Ideale da investimento. Classe E (EP=58,66 kWh/m3/anno)

vendesi capannone produttivo in buone condizioni presso Marpos di Bentivoglio, mq 1250 di cui 300 di uffici e servizi prezzo interessante 395.000 euro +iva

Bentivoglio (BO) - Situato all'interno della zona industriale, vendesi capannone libero indipendente su tre lati di circa 1.250 mq di cui 950 mq di spazio produttivo e 300 mq di uffici e servizi su due piani. L'immobile presenta tre portoni carrai, ha un'altezza di circa 6 mt, è dotato di impiantistica completa e condizionamento negli uffici. Euro 345.000 + Iva. Si valutano proposte di Rent to Buy. Rif. I5099

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell' area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !

Trattasi di immobile ad uso produttivo, ubicato nell'area artigianale di Castello di Bentivoglio nel comune di Bentivoglio (BO). L'area si trova in posizione strategica a Km 6 c.a. dal casello autostradale Interporto sulla A13 Bo-Pd, a circa Km 20 dalla tangenziale di Bologna, quindi in una posizione facilmente raggiungibile. La localizzazione geografica è comunque favorevole. L'edificio è di epoca di costruzione risalente ai primi anni 2000. L'accesso avviene dalla via di lottizzazione attraverso due ingressi con la possibilità di scarico e carico merci da tutti i lati del capannone. L'area è attrezzata con parcheggi e servizi tipici di un comparto produttivo. L'immobile al piano primo è provvisto di locali ad uso uffici. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo.

Negozio C/1 di 45 mq + 50 mq esterni per un totale di 55 mq commerciali. Due vetrine su strada, bagno e antibagno, Buono stato. Possibilità cambio di destinazione d'uso in abitazione.

SANTA VIOLA (ad.ze Pontelungo) in laterale interna e silenziosa proponiamo ampio locale open space ottime condizioni ad uso laboratorio - magazzino - deposito con doppio accesso sito al piano seminterrato con punti luce antibagno e bagno finestrato e ampia area cortiliva di proprietà per auto con accesso da passo carraio Euro 185.000 (Classe energetica D)