Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Besana in Brianza

BESANA IN BRIANZA: Proponiamo capannone artigianale di mq. 700 disposti su 2 livelli, il piano primo é accessibile da scala esterna ed è indipendente ed autonomo. Richiesta euro 185.000. Riferimento annuncio 1219. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 - Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

Besana in Brianza, vendesi intera proprietà di mq. 3.770, la proprietà è interamente recintata con ingresso carraio indipendente, all'interno della stessa sono presenti strutture industriali / artigianali ( capannoni - laboratori e varie coperture ) per totali mq. 1.300circa i rimanenti mq. 2.500 circa comprendono spazio esterno per parcheggio e giardino privato, L'are in oggetto sviluppa un residuo volumetrico con la possibilità di cambio destinazione. Vi è la possibilità di acquisire in posizione adiacente, una palazzina per eventuale corpo uffici. Soluzione particolare e disponibile a breve.

A ventotto chilometri da Milano sulle colline brianzole nel centro di Besana in Brianza, in zona di facile accesso sia dalla viabilità principale che secondaria, a cento metri dalla Stazione delle Ferrovie Nord, e conseguentemente a trentacinque minuti di treno dalla Stazione di Milano Porta Garibaldi, presentiamo area mista costituita da fabbricato ad uso industriale, da fabbricato ad uso civile abitazione, con annessi fabbricati accessori ad uso rispettivamente servizi, impianto di depurazione, cabina di trasformazione energia elettrica nonché da area cortilizia pertinenziale il tutto formante un solo corpo interamente recintato con due fronti: a Nord su Via Zappa e a Sud su via Vignareto. L'area, ridimensionata rispetto alle previsioni previgenti, è occupata da edifici produttivo artigianali dismessi ed è individuata come ambito di rigenerazione ai sensi dell'art. 3 comma 1 lett. K della legge regionale 18 del 26/11/2019. Lo sviluppo possibile prevederebbe la realizzazione tre palazzine residenziali, per complessivi trentadue appartamenti, totalmente immerse nel verde di un ampio giardino, lievemente arretrate rispetto al fronte di via Zappa, per permettere anche ai piani più bassi di avere maggiore respiro e veduta sui territori circostanti; compresa la realizzazione di 40 box auto.

Nel comune di Besana Brianza, frazione Calò, in complesso industriale ben curato, proponiamo ampia soluzione commerciale situata al primo piano, facilmente accessibile sia con scala interna che con montacarichi. L'immobile è costituito da due laboratori distinti, di 140 mq. ca e 260 mq ca, oltre a due uffici di 150 mq ca. di superficie. L'immobile è dotato di 3 servizi per i dipendenti, montacarichi, e balcone. Al pian terreno troviamo un piazzale di proprietà, dotato di area per carico e scarico. CASATI ci occupiamo prevalentemente di immobili di un elevato standard qualitativo in Brianza. Il servizio che offriamo è finalizzato all'intermediazione immobiliare, alla ricerca mirata, all'investimento dei privati e delle aziende. Il principale obiettivo della società è quello di guidare il nostro cliente nella scelta dell'immobile più adatto alle sue esigenze, instaurando un rapporto professionale e di fiducia. L'obbiettivo della nostra azienda non è infatti quello di mostrare, ma quello di darvi il piacere unico dell'acquisto della dimora che soltanto voi avete bene in mente. Besana in Brianza comodo con Verano Brianza, Casatenovo, Giussano, Carate Brianza, Monza, Milano, Seregno, Briosco, Veduggio, Renate, Triuggio, Verano Brianza, Cassago, Monticello, Casatenovo, Missaglia, Albiate, Correzzana, Monza, Desio, Lesmo, Arcore.

Capannone in asta a Besana Brianza (MB) - Via Puccini 40 (CAP 20842) Fabbricato industriale situato in Besana Brianza, in Via Puccini n. 40. L'immobile si trova in una zona provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con aree industriali e verdi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende un capannone industriale di 1665 mq con preparazione filati al seminterrato, tintoria filati in rocche di 433 mq e finissaggio di 1130 mq al piano terra. Sono presenti inoltre servizi igienici di 18,3 mq al piano terra e seminterrato. L'altezza interna non è specificata. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è di tipo tradizionale con elementi portanti in c.a. in pessimo stato. La copertura è in parte a volta, costituita da travatura in c.a. ad archi alleggeriti e parte in ferro; quella dei locali tecnici è piana coperta da guaina in Viapol. L'impianto termico è assente e l'impianto elettrico non è presente. L'immobile è in stato di abbandono e non agibile. Contesto e collegamenti: Besana Brianza si trova nella parte centrale della Brianza, equidistante da Milano, Como e Lecco. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.495,00 Offerta minima: € 189.375,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Posizione strategica • Lotto recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel comune di Besana Brianza, capannone industriale di ca 1000 mq, all'interno di un piccolo contesto artigianale/industriale. L'immobile avente altezza sottotrave di 4,5 mt, è in perfette condizioni, libero subito, ed è dotato di locali servizi, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Presente area esterna che garantisce facilità di manovra e comodità per le operazioni di carico/scarico. Soluzione ideale per attività produttive leggere, laboratori artigianali, deposito o magazzino. Possibilità di accorpare uffici per una superficie di ca 620 mq in palazzina adiacente completamente ristrutturata, ideale per integrare spazi direzionali e operativi. L'immobile si trova in Via Cimabue, nel comune di Besana in Brianza, in provincia di Monza e della Brianza, in una posizione interna rispetto alle grandi arterie ma ben collegata tramite la rete stradale provinciale. L'asse viario più importante di riferimento è la Strada Statale 36 “del Lago di Como e dello Spluga”, principale collegamento nord-sud della Brianza. Da Via Cimabue la SS36 è raggiungibile in circa 10 chilometri, passando da Seregno o dai comuni limitrofi, consentendo un collegamento rapido sia verso Monza e Milano sia verso Lecco e il nord della Lombardia. Per quanto riguarda la rete autostradale, l'autostrada A4 Torino-Venezia rappresenta l'arteria principale est-ovest. Gli svincoli più utilizzati da Besana in Brianza sono quelli di Agrate Brianza e Cavenago-Cambiago, che distano indicativamente tra i 15 e i 18 chilometri da Via Cimabue. L'accesso all'A4 permette di raggiungere velocemente Milano, Bergamo, Brescia e le altre principali città del Nord Italia.

Complesso immobiliare in asta a Besana Brianza (MB) - Via Puccini 26/40 (CAP 20842) Complesso industriale situato a Besana Brianza, in Via Puccini n. 26/40. L'area si trova in una zona con prevalenza di aree industriali e verdi, ben servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è stato costruito nel 1974. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di circa 10.250 mq, con una superficie coperta di 6.676 mq, comprensiva di pensiline. Il capannone industriale (Corpo A) ha una superficie lorda complessiva di circa 3.408 mq e comprende sala tessitura (1230 mq), tintoria in pezze-caldaia e accessori (575 mq), sala preparazione/magazzino greggio (1358 mq), servizi e officina (245 mq), porticati in ferro (1025 mq). La palazzina uffici (Corpo B) è su più livelli e comprende cantina (137 mq), uffici (250 mq), altre destinazioni (87 mq), uffici tecnici (237 mq), magazzino/archivio (147 mq), appartamento (212,5 mq) e terrazzo (200 mq). Sono presenti inoltre locali tecnici e deposito acqua (Corpo C) per una superficie di 200 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è di tipo tradizionale con elementi portanti in cemento armato. La copertura è a shed e piana, rivestita in guaina di Viapol ardesiato. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica e in parte in battuto di cemento. La palazzina uffici ha una struttura intelaiata in cemento armato, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata con moquette e piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è di tipo a vista con una tensione di 220/380 Volt. L'impianto termico è con radiatori in ghisa/alluminio. Contesto e collegamenti Besana Brianza si trova nella parte centrale della Brianza, equidistante da Milano, Como e Lecco, e più vicina a Monza. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 522.548,90 Offerta minima: € 392.250,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Posizione strategica • Fabbricato industriale • Terreni inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, di cui circa 450 metri quadrati posti al piano terra e circa 450 metri quadrati posti al piano primo. Completano la proprietà circa 120 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 900 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4,40 metri, con altezza sotto trave di circa 4,30 metri. Il capannone è munito di un cancello largo 6 metri e di un portone largo 4 metri. La struttura possiede il montacarichi che consente l'accesso e la movimentazione delle merci al piano primo inoltre possiede l'impianto elettrico, l'impianto d'illuminazione e l'impianto dall'allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Besana Brianza lungo la Strada Provinciale 112.

A Besana in Brianza, più precisamente nella tranquilla frazione di Calò all'interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli al piano terra, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera creare una casa personalizzata. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso per essere trasformato in abitazione, rappresentando così un'ottima opportunità sia per uso privato sia come investimento. Gli spazi, distribuiti su due livelli, permettono di realizzare ambienti accoglienti e funzionali, con la possibilità di progettare una comoda zona giorno al piano terra e una zona notte più riservata al livello superiore. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

NO AGENZIA Vendesi ampio locale recentemente ristrutturato ad uso commerciale: negozio / ufficio / studio di mq 120 composto da: locale più grande con 3 vetrine / finestre, secondo locale finestrato, disimpegno e bagno con doccia. Impianto di aria condizionata inverter nuovo. Completa la soluzione un parcheggio privato esterno, 3 box auto e un deposito di mq 43 calpestabili.

BAR TABACCHI con slot adiacenze Besana in Brianza; mq. 100, affitto annuo per le mura di euro 13.000,00. Cedesi attività ad euro 200.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 128/25

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie complessiva di circa 30 metri quadrati disposti al piano terra. LA RENDITA E' DEL 12% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 30 metri quadrati si sviluppa in un unico locale e presenta un antibagno e un servizio igienico a norma disabili. La struttura, controsoffittata, ha un'altezza di circa 2,70 metri e possiede l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'allarme, l'impianto di videosorveglianza e l'impianto d'illuminazione. La struttura è cablata e si sviluppa in una posizione angolare. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Besana in Brianza, ed esternamente dispone di circa 30 posti auto pubblici e circa 2 posti auto riservati.