Продажа коммерческой недвижимости - Bologna

Magazzino in asta a Caorso (PC) - Via Primo Maggio 35 (CAP 29012) L'immobile in asta è un fabbricato di origine rurale situato in Via Primo Maggio n. 35, nel Comune di Caorso (PC). L'edificio si trova in un'area a vocazione produttiva agricola, esterna al tessuto urbano, e risale a prima del 1967. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 121 mq e una superficie commerciale di 168,86 mq, che include l'incidenza dell'area esclusiva. L'edificio si sviluppa su due livelli: il piano terra è adibito a deposito, mentre il primo piano, accessibile tramite scala interna con ingresso indipendente, è un granaio. L'immobile è attualmente collabente, in stato di abbandono e pericolante, e non è accessibile internamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di laterizio, con solai lignei e pianelle in cotto. La copertura è in legno con coppi in laterizio. L'edificio è indipendente e non fa parte di un complesso condominiale, pertanto non ci sono spese fisse di gestione o manutenzione condominiale. L'immobile è circondato sui quattro lati da un'area esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area rurale del Comune di Caorso, classificata come ambito ad alta vocazione produttiva agricola. L'area è delimitata da altre proprietà e da uno stradello di accesso comune. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.232,40 Offerta minima: € 15.696,66 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area esclusiva • Indipendente • Potenziale di recupero Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

COMPLESSO DIREZIONALE A BOLOGNA - VIA ANTONIO CANOVA - IMMOBILI A PARTIRE DA € 213.300 EURO In una delle zone più servite e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita più unità immobiliari inserite in un moderno complesso direzionale recentemente realizzato, caratterizzato da ampi spazi, funzionalità e luminosità. Gli immobili, situati in Via Antonio Canova 24-28-30, offrono soluzioni ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali di rappresentanza, con superfici che variano da 201 mq fino a oltre 400 mq, tutte dotate di posti auto riservati e ambienti già suddivisi in sale riunioni, open space, uffici e servizi. Le soluzioni disponibili si articolano su piano terra e primo piano, con differenti configurazioni: Lotti uso ufficio o sale riunioni con spazi modulabili, terrazzi di ampia metratura e zone reception; Magazzini e locali tecnici con possibilità di riconversione in spazi direzionali; Open space luminosi e ambienti già predisposti per attività professionali. Tutte le unità dispongono di posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale e sono servite da accessi indipendenti, perfetti per garantire riservatezza e funzionalità operativa. Prezzi a partire da € 213.300 fino a € 574.200 (oltre imposte e spese di trasferimento). Un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di spazi moderni e versatili in un contesto direzionale di grande visibilità e facilmente raggiungibile. - Posizione: Bologna, Via Antonio Canova 24-28-30 - Tipologie: Uffici, magazzini, sale riunioni - Superfici: da 201 a 403 mq - Posti auto privati inclusi - Prezzi da € 213.300 a € 574.200 ELENCO LOTTI:LOTTO 1 DA € 470'000,00 mq 373 cat D\8.LOTTO 2 DA € 215'000,00 mq201 cat c\2.LOTTO 3 DA € 390'000,00 mq 255 cat a\10.LOTTO 4 DA € 575'000,00 mq 403 cat d\8.LOTTO 5 DA € 405'000,00 mq 290 cat d\8.LOTTO 6 DA € 452'000,00 mq 346 cat d\8 Contattaci per ricevere l'elenco completo dei lotti disponibili, planimetrie e maggiori informazioni tecniche allo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - varie soluzioni disponibili - buon prezzo al mq - zona strategica Le linee autobus più vicine sono CANOVA (420 m) e DEPOSITO DUE MADONNE 2 (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CALDERARA DI RENO: In zona strategica e vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita n.6 immobili commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%. Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino. Possibilità di un casale adiacente (€520.000) che si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode di un'ampia corte con un giardino, il garage e vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La TEMPOCASA di Santa Viola propone in vendita ampio magazzino seminterrato di circa 188 mq, caratterizzato da una metratura importante e da spazi versatili, adatti a diverse esigenze. L'immobile può essere ideale come magazzino, deposito, archivio, spazio per stoccaggio di materiali e attrezzature, locale per attività artigianali, spazio di supporto per attività commerciali o professionali e, qualora ne ricorrano i requisiti urbanistici, anche come ufficio o spazio ad uso professionale. La generosa metratura consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, creando eventualmente zone dedicate al lavoro, all'archiviazione, allo stoccaggio o alla gestione dell'attività. Una soluzione interessante per professionisti, imprese, artigiani e attività che necessitano di un ampio spazio polifunzionale.

Progetto Casa propone in vendita, in via San Savino 17 a Bologna, zona Arcoveggio, un'autorimessa di piccole dimensioni posta al piano interrato di una palazzina in ottime condizioni, recentemente interessata da interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%. Il garage misura internamente circa 2,40 metri di larghezza per 4,70 metri di lunghezza, per una superficie di circa 11 mq. L'apertura d'ingresso misura circa 2,20 metri di larghezza per 2,50 metri di altezza. Considerate le dimensioni, l'autorimessa è indicata principalmente per city car e automobili compatte, come: Smart Fortwo, Toyota iQ, Fiat 500, Fiat Panda, Hyundai i10, Kia Picanto, Volkswagen up!, Renault Twingo, Peugeot 108, Citroën C1, Toyota Aygo, Suzuki Ignis e Lancia Ypsilon, oltre ad altri modelli con ingombri analoghi. L'elenco è puramente indicativo: si consiglia sempre di verificare preventivamente le dimensioni effettive della propria automobile, compresi gli specchietti, e lo spazio necessario per l'apertura delle portiere. All'interno è già presente un punto acqua con rubinetto. Il garage è attualmente privo di energia elettrica, ma è possibile richiedere l'installazione di un contatore autonomo e attivare una propria fornitura. L'accesso al piano interrato avviene tramite cancello automatico. Il complesso dispone di due ingressi, entrambi collegati da comode rampe senza gradini; uno dei due risulta particolarmente agevole anche per l'accesso pedonale. Oltre al ricovero di una piccola automobile, di motocicli o biciclette, lo spazio si presta molto bene anche a essere organizzato come ambiente per il bricolage e le attività hobbistiche, inserendo un banco da lavoro e alcune scaffalature, oppure come spazio accessorio ordinato per custodire attrezzature, materiali, scatoloni e oggetti di uso meno frequente. L'immobile viene venduto nella categoria catastale C/6, come autorimessa. Alcune fotografie presenti nell'annuncio mostrano il garage completamente vuoto, mentre altre costituiscono una rappresentazione illustrativa delle sue possibili modalità di organizzazione e utilizzo. Libero e disponibile da subito. Richiesta: € 13.000

Asta negozio a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) [SY603118] Via Armando Diaz, 12, 47011 Terra del Sole FC, Italia negozio (unico vano) al piano rialzato-I, con accesso da Via Diaz n. 12 e laboratorio sottostante (piano terra), con accesso da Via Ugo Capanni n. 19, costituito da laboratorio per il pane e forno, oltre a ripostigli. Superficie commerc. tot. mq.96,60. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 06-10-2026 Codice Riferimento: SY603118

Nella produttiva zona di Via 1 maggio,proponiamo in vendita un capannone di 430 mq. provvisto di carro ponte,ottimamente mantenuto. E' presentE inoltre un ufficio su due livelli con spogliatoio al pianterreno,1 bagno per piano,e la possibilità di creare un secondo bagno al pianterreno nel corridoio o nella zona spogliatoio. La zona cortiliva antistante l'immobile è dotata di passo carraio con possibilità di entrare con autoarticolati,senza difficoltà nella manovra e una tettoia con zona relax all'aperto per il personale. Riscaldamento e raffrescamento autonomi dell'intero capannone. Rir.GC2AR Richiesta 390.000 euro INFO 3472541812 ALESSANDRA