Zona San Salvario, a 50 metri da Piazza Graf e a circa 350 metri dalla fermata della metropolitana “Dante”, in zona comoda per raggiungere Molinette, Mauriziano e Cellini anche a piedi. Locale commerciale dotato di canna fumaria, libero subito, con possibilita' di cambio di destinazione d'uso dove poter realizzare studi, abitazioni, B&B grazie alle 3 porte d'ingresso gia' presenti nell'androne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e termosifoni in ghisa. Altezza attualmente ribassata con cartongesso a 300 cm con altezza reale interna pari a 440 cm circa. Piano terra: C/1 con bagno interno, 2 vetrine su Via Giotto e 4 vetrine su Via Tiziano C/2 di circa 20 mq Piano interrato: locale sgombero con bagno Classe energetica: G Anno di costruzione: 1933 Piani stabile: 4 Categoria catastale: C/1 - C/2 Rendita catastale: €. 1.528,20 - €. 72,72 Spese condominiali: €. 1386 circa annue Riscaldamento centralizzato con termovalvole: €. 470 circa annue + consumo Libero subito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale