Продажа коммерческой недвижимости - Borgo Priolo

Capannone in asta a BORGO PRIOLO (PV) - S.P. 169 SNC L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo, attualmente adibito a cantina per vinificazione, ubicato in Località Stefanago di Borgo Priolo (PV), in fregio alla S.P. 169. L'edificio è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato, con il primo titolo edilizio risalente al 1982. La zona è classificata dal P.G.T. come ambito destinato ad attività agricola, garantendo un contesto coerente con la destinazione d'uso del bene. La proprietà include un'ampia area esterna pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie commerciale complessiva di 1.671 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano a quota stradale (piano primo catastale) comprende un capannone di 686 mq con altezza di 5,00 m e una tettoia di 147 mq, oltre a una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Il piano seminterrato (piano terra catastale) include un capannone di 686 mq con altezza di 4,00 m, un piccolo blocco interno adibito a ufficio e servizi igienici, e una tettoia per pigiatrice di 31,50 mq. Le condizioni di manutenzione sono discrete per il piano superiore e sufficienti per il piano inferiore. L'area esterna, di circa 5.600 mq, è in parte pavimentata in cemento, in parte ghiaiata e in parte sterrata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con strutture prefabbricate in cemento armato e le pavimentazioni interne sono in cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrosanitario. La copertura è in lastre di fibrocemento. L'area esterna è recintata sul fronte strada con due ampi cancelli d'ingresso e include una pesa a ponte. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione isolata, con accesso diretto dalla strada provinciale. La zona è caratterizzata da attività agricole. Libero per la procedura, l'immobile offre un'opportunità per chi cerca una struttura funzionale per attività legate alla vinificazione o altre produzioni agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 279.000,00 Offerta minima: € 156.938,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Destinazione agricola specifica • Accesso diretto da strada provinciale • Area esterna recintata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BORGO VIRGILIO loc. ROMANORE: Proponiamo in vendita, negozio su strada di forte passaggio in località Romanore. Lo stabile si sviluppa tutto a piano terra, composta da sala principale di 53 mq, sala secondaria di 17 mq antibagno e bagno. Caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, molto luminoso è ideale per qualsiasi attività di ricezione pubblico. LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: G EPI: 220,45 kwh/m3 anno