Commercial real estate for sale - Borgo Trento

Negozio 150mq. con due vetrine ubicato in via Trento, nelle adiacenze del Liceo Calini. Il negozio è un open space con ottimi rapporti areo illuminanti, e doppia vetrina. E' dotato di teleriscaldamento e di impianto di raffrescamento. La posizione è interessante ( a poca distanza dalle stazioni metropolitana Marconi e p. le Cesare Battisti ) ed è favorita da ampio passaggio veicolare e pedonale. L ' immobile è attualmente locato con contratto scadente a Marzo 2027. Il canone annuo è di circa € 12.000.

Rif: IT017029000100 - FILIALE BANCARIA SUB. 1 - ARCHIVI SUB. 3-503-506 - NEGOZI 518-519 - AUTORIMESSA SUB. 515 La proprietà in oggetto è un immobile cielo-terra costituito da uno sportello bancario e funzioni annesse posti al piano terra ed al piano interrato, da uffici ai piani terra, primo, secondo e terzo, dalle aree esterne e da una porzione di immobile costituita da uno spazio commerciale al piano terra. L'immobile a pianta irregolare, si sviluppa per quattro piani fuori terra e due piani interrati. Le facciate del fabbricato ad angolo sono rivestite da un intonaco giallo mentre a piano terra sono rivestite in pietra chiara. Il fabbricato cielo-terra presenta un rivestimento in lastre di pietra color mattone. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Trento; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l'utilizzo partizioni smontabili. I piani primo secondo e terzo sono adibiti ad uffici. Il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita alcuni archivi e locali tecnici. All'interno il livello delle finiture presenti è discreto, i pavimenti sono in materiale lapideo, alcune pareti e pilastri presentano un rivestimento in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con doppi vetri. Per quanto riguarda lo spazio commerciale, lo stato interno è scarso. I pavimenti sono in materiale lapideo ma gli intonaci presentano usura in svariati punti così come una porzione di pavimento. Completa la proprietà un'area esterna adibita parzialmente a parcheggio e parzialmente a verde. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 4899 mq.

Vendesi in asta giudiziaria, locale commerciale di circa 94 mq, LIBERO, ubicato a Brescia, in Via Bainsizza 8, posto al piano terra del fabbricato A facente parte del Condominio "L. U. NE". Ottimi collegamenti con il centro grazie alla metropolitana (stazione Volta) e alla vicinanza delle principali arterie stradali. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 148.000 L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da quattro stanze, bagno e antibagno. La disposizione degli spazi lo rende idoneo allo svolgimento di attività commerciali, professionali o direzionali. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BRESCIA Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

Su Via Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 230mq. La soluzione è suddivisa al piano terra in unico open space con due servizi igienici di cui uno a norma per disabili e al piano interrato un magazzino di ulteriori 115 mq open space e con servizio igienico. L'immobile vanta elevata visibilità conferita grazie alle 5 vetrine fronte strada. Le spese condominiali ammontano a circa euro 10.500 annue e comprendono quota fissa del riscaldamento e parte del consumo. Ideale per chi necessita di elevata visibilità. Zona comoda facilmente raggiungibile. L'immobile viene venduto locato a 24.000 euro annui e con una rendita del 5,5%. Inoltre sono presenti due piani interrati ad uso magazzino,attualmente vuoti, di circa 400 mq cad, collegati tramite scala interna privata. Entrambi i livelli si presentano come due locali openspace con un servizio igienico dotato di antibagno. Alla soluzione vi si accede tramite scala condominiale oppure montacarichi con portata 1.000 kg. Presente impianto elettrico e d'illuminazione, entrambi da verificare. Presente impianto d'allarme sia nei magazzini che nel negozio.

Piena proprietà. In Comune di Brescia - Via Bainsizza n.8 Trattasi di immobile di tipo commerciale posto a piano terra del fabbricato A facente parte del Condominio denominato “Condominio L.U.NE” e costituito da quattro stanze oltre a bagno ed antibagno. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Immobile commerciale a piano terra composto da quattro stanze oltre bagno e antibagno. Due stanze con ampia vetrina fronte strada, due sul retro. Quota comproprietà parti condominiali. L'immobile commerciale si trova al piano terra di un condominio e comprende quattro stanze oltre a bagno e antibagno. Due stanze sono affacciate sulla via principale, entrambe con ampia vetrina, una delle quali ha l'ingresso principale. Le altre due stanze sono sul retro, di cui una con vetrina verso il cortile condominiale e una priva di finestre. Il bagno e l'antibagno non hanno finestre ma il bagno dispone di ventilatore per il ricambio d'aria. Il riscaldamento è a fancoil collegato al teleriscaldamento cittadino. Le finiture interne ed esterne sono in condizioni sufficienti considerando l'età dell'edificio e gli interventi di ristrutturazione eseguiti. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/11/2026 Offerta minima: 83.250 € Procedura: 207/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif: SU-150GZ - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri acquistare un ampio negozio già a reddito? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, in Via Guido Zadei, all'interno del centro commerciale "Il Borgo", proponiamo in vendita un spazioso negozio ad angolo, caratterizzato da un'ampia vetrina che assicura la massima visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. - Grande vetrina angolare, perfetta per attrarre clienti e valorizzare l'esposizione dei prodotti. - Soffitti alti 3,5 metri, che rendono l'ambiente arioso e versatile. - Bagno privato e aria condizionata, per garantire il massimo comfort. Un investimento sicuro! Il negozio è attualmente locato a 1.000 euro al mese fino al 31/07/2028, offrendo un rendimento annuo dell'8% in caso di acquisto a prezzo pieno. I buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Posizione strategica all'interno di un centro commerciale ben frequentato. - Ampia vetrina angolare, ideale per garantire massima visibilità. - Ottima distribuzione degli spazi, con ambienti ben sfruttabili. - Rendita garantita, perfetta per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. AFFRETTATI! I nostri negozi sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Brescia, in via Trento, in una posizione centralissima a pochi passi dal centro storico della città, proponiamo in vendita splendido spazio commerciale disposto su un unico livello di mq 120. L'immobile è dotato di ampie vetrine fronte strada ed attualmente si presenta al rustico con la possibilità di personalizzare ogni finitura. L'intero edificio situato in un palazzo storico ed elegante è stato completamente ristrutturato mantenendo il sapore tipico degli anni venti. Attualmente lo spazio si presenta open space, con la possibilità di effettuare unità interne necessarie per ogni attività. Adatto a negozio / studio professionale. Le finiture sono di ottimo livello, gli impianti perfetti. Rif. N83 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola n. tel. 335.7058073 mail: [email protected]

In via Trento, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, composto da un unico ampio ambiente, un secondo locale attualmente adibito a magazzino e un servizio. L'immobile è completamente ristrutturato e attualmente locato con contratto di affitto in essere, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già avviata. La posizione strategica e le condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento in una zona di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

RIF: SB-010-144 In posizione strategica, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita storica attività (Pinto Dischi) di rivendita dischi e articoli musicali. L'ampia esposizione fronte strada garantisce una visibilità ottimale e un costante flusso di clienti. Dotato di 2 vetrine, il locale è composto da un unico spazio open space, ideale per svolgere l'attività stessa. La proprietà, visto la notevole mole di lavoro data dalla numerosa e storica clientela, è disponibile ad accompagnare per un giusto periodo l'eventuale acquirente nella conoscenza delle varie dinamiche inerenti la tipologia particolare del settore.

BRESCIA, Borgo Wuhrer - Ampio locale commerciale in vendita a reddito al piano terra del prestigioso complesso Borgo Wuhrer DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ * Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto di locazione attivo, attualmente occupato da una palestra consolidata e operativa. * Canone annuo: Da reddito. * Rendita: 5%. * Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1.500 mq, interamente sviluppata al piano terra, con ampie zone dedicate all'attività sportiva, aree reception, spogliatoi, locali tecnici e spazi accessori a servizio dell'attività. * Posizione: All'interno del complesso Borgo Wuhrer, uno dei più importanti interventi di riqualificazione urbana della città di Brescia, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e residenze. * Impianti: L'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, che garantiscono una gestione efficiente degli ambienti e il massimo comfort per gli utenti. * Servizi igienici: La struttura dispone di servizi igienici e spogliatoi adeguatamente dimensionati per l'attività svolta. * Parcheggio: Ampia disponibilità di parcheggi pubblici e privati nelle immediate vicinanze, a servizio della clientela e del personale.UBICAZIONE E CONTESTO Borgo Wuhrer si trova nella zona est di Brescia ed è uno dei complessi multifunzionali più conosciuti della città. L'area è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, direzionali, servizi alla persona e residenze, garantendo un costante afflusso di utenti durante tutto l'arco della giornata. La posizione offre ottimi collegamenti con il centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti, e con le principali arterie stradali. La Tangenziale Sud e gli accessi autostradali dell'A4 Milano-Venezia sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per l'utilizzatore finale sia come investimento a reddito.

Proponiamo in vendita un negozio con due vetrine situato in Via Marconi 63, una posizione strategica ad alto passaggio grazie alla vicinanza del polo ospedaliero. Il Locale si presenta in condizioni impeccabili, essendo appena stato ristrutturato: un ambiente moderno, estremamente curato e pulito, pronto per essere operativo dal primo giorno senza necessità di interventi. Superficie: 74 mq catastali. Vetrine: 2 ampie luci su strada che garantiscono massima visibilità. Comfort: Impianto di riscaldamento a teleriscaldamento con contabilizzatori di calorie e pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione. Classe Energetica: A2 Le spese condominiali sono contenute: circa 1.455,57 € annui, comprensive di riscaldamento e consumo acqua. Servizi: Doppio servizio igienico (uno a norma disabili e uno privato per il personale). Pertinenze: Due cantine di proprietà al piano interrato ed un comodo posto auto interno al cortile (non assegnato). Il locale era utilizzato dalla proprietà per svolgere la propria attività di Bar-Ricevitoria, attualmente in pensione. La posizione su strada con due vetrine si presta per realizzare due monolocali o due negozi separati. Desideri visionare il locale o ricevere maggiori informazioni? Contattami subito per fissare un appuntamento! Estiaimmobiliare Brescia: 030 6377658 | 380 5233860 Visita: estiaimmobiliare.com | cristinaleuzzi.it Collaboriamo volentieri con tutte le agenzie immobiliari. Vuoi vendere o affittare in 90 giorni? Mettici alla prova: la consulenza è gratuita e i nostri servizi sono a costo zero fino alla conclusione dell'affare. Leggi le nostre recensioni su Google!

Brescia nord, zona Borgo Trento, proponiamo in vendita magazzino open space di circa 200 mq al piano seminterrato di condominio degli anni '70. Il locale è dotato sia di accesso carraio che pedonale indipendenti ed è in ottime condizioni. La pavimentazione è in gres porcellanato e il bagno è dotato di anti bagno. Il riscaldamento è autonomo con climatizzatore a pompa di calore. L'impianto elettrico è a norma e vi è ampia possibilità di parcheggio in piazzale antistante.

Proponiamo in vendita un capannone di 200mq con triplo accesso carraio sito in Via Rocca d'anfo. SUPERFICIE: il capannone ha una superficie complessiva di 200mq con triplo accesso carraio. Altezza interna: 4mt IMPIANTI: il capannone dispone di impianto elettrico di base. Inoltre, è presente la predisposizione per bagno e antibagno. Via Rocca d'Anfo è situata nel quartiere Borgo Trento, nella zona nord di Brescia, in un contesto residenziale consolidato e caratterizzato dalla presenza di servizi e attività di vicinato. La posizione risulta particolarmente comoda per raggiungere il centro città e le principali arterie di collegamento, grazie alla vicinanza a Via Trento, Via Veneto e alla stazione della metropolitana di Marconi. La zona è inoltre servita dal trasporto pubblico urbano e dispone di diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.