Dal 1994 questa storica licenza di tabacchi con vendita di giornali è diventata un punto di riferimento per il centro storico della città di Massa. Possibilità di acquisto del fondo al momento in locazione a 700 euro / mese

Proponiamo in Cremona centro un magazzino di recentissima ristrutturazione di mq 280, dotato di tettoia di 73 mq e cortile di 150 mq. Il magazzino è completamente cintato.

RIFERIMENTO:2194561 Cremona, via stefano bissolati, n. 35 piena proprietà per la quota 1/1 di un ex sacrestia a Cremona (CR). Complesso storico ristrutturato e vincolato. Piano secondo. Accesso da percorsi condominiali. Ex sacrestia di chiesa sconsacrata. Accesso murato. Superficie commerciale di 40 mq. Data di vendità: 12/07/2024 offerta minima:€ 5.510,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Il lotto è composto da un'unità in passato utilizzata come teatro/palestra e relativo ingresso, distribuita al piano terra - con annesso sottopalco al piano interrato del complesso immobiliare - con accesso dal civico 6/a di via Ferrario. L'ex teatro/palestra, edificato circa nel 1940, presenta una struttura moderna; al suo interno domina un'ampia sala rettangolare accessibile tramite sei scalinate poste su tre lati, sul fondo della quale è presente il palcoscenico accessibile tramite due scalette poste ai lati. Sotto al palcoscenico è presente un piano interrato di altezza ridotta. L'ex teatro/palestra è accessibile esternamente tramite numerosi punti. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

BRESCIA CENTRO - all'interno del contesto del Centro Storico della città, a pochi passi dal Museo Santa Giulia, dal Capitolium e dalla piazza del Duomo, proponiamo attività ristorativa in vendita. L'attività opera all'interno di un immobile storico che ha mantenuto nel tempo buona parte dei suoi elementi originali. La superficie di circa 170mq è ben suddivisa tra spazi destinati alla somministrazione con due sale separate per una totalità di circa 45 coperti, l'ingresso con il bancone del bar e l'ampia cucina di oltre 20mq con canna fumaria adiacente alla zona dedicata allo stoccaggio delle merci. Pratica pedana esterna con la possibilità di aggiungere nei mesi più caldi dell'anno ulteriori 15 coperti per la clientela. Il locale si presenta in buone condizioni, l'arredamento classico ma curato si conforma alla tipicità della cucina proposta. Il ristorante vanta ottime e innumerevoli recensioni positive che evidenziano sia la qualità del menu offerto sia l'elevata qualità del servizio. Il ristorante lavora con ottime marginalità grazie ad una gestione molto attenta e potendo contare su una media di presenze decisamente elevata in pausa pranzo e durante il servizio serale. Ad oggi dispone di quattro collaboratori, suddivisi tra la zona cucina e la sala somministrazione, oltre alla presenza del gestore. Il prezzo esposto comprende l'avviamento e alcune tra le attrezzature e mobilio presenti, la restante parte è inclusa nel contratto di AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA stipulato nel 2019 con formula commerciale 6 + 6. Ottimo investimento con tempi di recupero molto brevi, si consiglia l'attività ad esperti di settore. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com - www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

A Brescia, in corso Magenta, 32, proponiamo in vendita un negozio all'interno di una galleria. La soluzione si sviluppa a piano terra e interrato ed è completata da una cantina. L'immobile è locato con scadenza dei primi 6 anni al 30 aprile 2026. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - ATTIVITA' LAVANDERIA - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'attività che vi proponiamo in vendita è un'attività storica operativa da circa 70 anni sul territorio di Cremona, ubicata precisamente in Piazza Gerolamo Vida. L'attività si estende su una superficie di circa 38 mq divisa da pareti ed offre una forte visibilità grazie alla posizione fronte strada. La soluzione verrà venduta arredata, completa di tutti i macchinari presenti all'interno dell'immobile. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 1 vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - H soffitto 3,20 m; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Luci d'emergenza; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

A Brescia città, proponiamo in vendita attività di Ristorante con canna fumaria in zona centrale e di forte passaggio sia veicolare che pedonale, Il prezzo di vendita comprende attrezzature e arredo e licenza. Il locale dispone di una superficie interna ed è composto da: Sala da pranzo con ampio bancone bar; Circa 40 posti a sedere più altri 30 nel plateatico esterno; Cucina attrezzata con induzione e possibilità anche di canna fumaria; Servizi igienici per clienti e dipendenti; magazzino. Sono compresi nella vendita le licenze, tutte le attrezzature e gli arredi presenti all'interno della struttura. Altre informazioni saremo felici di fornirle presso i nostri uffici.

Brescia, centro storico, affacciato sulla via principale, storico Bar Tabaccheria molto avviato. Grande locale interno con banco e tavolini più altro banco per la rivendita di tabacchi. Spazio esterno per il servizio estivo. Sotto laboratorio con locali adibiti a deposito. Il tutto per un numero di circa 100 coperti. Certificato in Classe Energetica G 202 kWh/m2/anno Gandolfo dott. Antonello - 348 80 52 292 - agenziadeglimmobili@gmail.com Agenzia degli Immobili - La casa perfetta Smart Office - 25124 - BRESCIA Chiedici un consiglio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - LOCALE COMMERCIALE 240 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via Palestro. Il locale è sito fronte strada e si estende su una superficie di circa 465 mq, 240 mq al piano terra destinati a locale commerciale e 225 mq di deposito al piano interrato. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto posizionato in una zona di forte passaggio pedonale dovuto alla presenza di Istituti scolastici lungo tutto il corso della Via. La soluzione è così caratterizzata: - Locale posizionato su due piani; - H soffitto 3,30 m; - N. 3 vetrine fronte strada; - Controsoffitto; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Deposito; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 45 MQ -VENDITA A REDDITO PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito in Cremona, nello specifico in Via Ala Ponzone. Il locale è ubicato al piano terra e si estende su una superficie open space di circa 45 mq e ulteriori 50 mq destinati a deposito. La soluzione non è arredata. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space; - H soffitto 3, 50 m; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Doppio ingresso; - Affaccio doppio; - Servizio igienico; - Completo di impianti: illuminazione, elettrico e riscaldamento; UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Brescia, zona ring, via Pusterla, in palazzo di pregio ristrutturato, proponiamo la vendita di un negozio/ ufficio con ottima visibilità. L'ufficio, prospiciente al centro, è così articolato: al piano terra un ingresso indipendente e un grande open space soppalcabile con una vetrina e un bagno disabili mentre al piano interrato un ampio locale open space a pianta circolare, voltato in mattoni, ricavato da un'ex ghiacciaia con annessi due archivi. L'ufficio, in zona comoda e ben servita, è climatizzato, dotato di antifurto e pavimento galleggiante. L'ufficio/negozio con due luci ha ottime finiture, travi a vista e posto auto esclusivo in corte interna, servito da mezzi pubblici limitrofo alla Metropolitana (fermata San Faustino) e al parcheggio Fossa Bagni. Già a reddito. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it. Classe Energetica C (15,54 kWh/mca)

Proponiamo NEGOZIO di mq. 350 fronte strada con area esclusiva interna ad uso plateatico mq. 160 e piccolo deposito al p. interrato mq. 32, inserito in moderno e nuovo stabile. Servito da cortile in proprietà eslcusiva ad uso parcheggio per 4 posti auto oltre a due posti auto doppi in lunghezza nell'interrato. Ottimo uso investimento. Locato, rendita 6,5%. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con alle spalle 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della casa. Non esiste la casa perfetta, esiste la casa perfetta per te.

Centro storico vendesi anche con la possibilità dell'affitto a riscatto, prestigioso negozio/ufficio open space di buona metratura (divisibile con pareti mobili in 3/4 vani), bagno clienti e disabili e bagno per il personale, oltre che scantinato da adibire a magazzino o archivio, ideale per svariati tipi di attività. Contesto signorile ristrutturato recentemente, il tutto in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, possibilità di acquisto box a parte, prezzo molto interessante e pagamento da concordare, magari anche con l'opportunità di permute parziali con immobili residenziali, anche in località turistiche se interessanti. CasaTua immobiliare per ulteriori informazioni e visite sul posto chiamando il 339 7376507 in orari d'ufficio.

Via Brescia, in piccolo contesto anni '70 in discrete condizioni generali di manutenzione, spazio commerciale posto al piano terra, composto da un vano open space di mq.100 circa (h. interna mt.3,50 circa) con n°2 occhi di vetrina, oltre a retro negozio di mq.40 circa, con annesso servizio igienico ed uscita secondaria su cortile interno e da un locale accessorio sottostante di mq.50 circa (h. interna mt.2.20 circa), collegato internamente da scala a chiocciola ed esternamente da vano scala comune e da ascensore. Finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti in marmo, ceramiche nel bagno. Classe energetica “D” - Eph 440,44 kWh/mq. a. Richiesta € 130.000,oo

Rif: CZ-049-150 MAGAZZINO DEPOSITO IN VIA TOGNI In posizione centrale strategica, nei pressi della stazione dei treni, si propone in vendita magazzino/laboratorio di circa 300,00 mq posto al piano interrato di un complesso condominiale degli anni settanta. L'accesso all'immobile è garantito da una rampa ed un ampio portone scorrevole. L'immobile è già diviso in due unità distinte, altezza m 3.35. REMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

Siamo lieti di presentarvi l'opportunità di attività bar tabaccheria situata nel centro di Cremona. Questa attività offre una posizione privilegiata e una clientela consolidata. Caratteristiche dell'attività: Ubicazione centrale: Il bar tabaccheria si trova in una delle vie principali di Cremona, con un elevato flusso di pedoni e una visibilità eccezionale. I residenti locali e i turisti affollano la zona, garantendo un costante afflusso di clienti potenziali. L'attività dispone di un ampio e invitante spazio arredato e dotato di tutto il necessario per offrire un ambiente accogliente e confortevole ai clienti, complice anche il plateatico disponibile. Oltre alla vendita di tabacchi, l'attività offre la possibilità di servire bevande calde e fredde, nonché una selezione di snack e prodotti di convenienza. Questa varietà di servizi consente di massimizzare il potenziale di guadagno e di soddisfare le esigenze di una vasta gamma di clienti. Acquistando questa attività avrai una base solida per avviare la tua avventura imprenditoriale. Cremona è una città in continua crescita, con un'ampia base di clienti residenti e una forte attrazione turistica grazie alla sua ricca storia e cultura. Questo offre un potenziale di crescita significativo per l'attività, consentendoti di espandere il tuo mercato e aumentare i profitti nel tempo. Come nuovo proprietario, avrai accesso a un team esperto che ti fornirà il supporto necessario per avviare e gestire con successo la tua attività. Questa è la tua occasione per diventare il proprietario di una rinomata bar tabaccheria nel cuore pulsante di Cremona!" Per maggiori informazioni contattare: Gruppo Casa Point Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it -

In piazza Tebaldo Brusato, da sempre rinomata zona del centro storico cittadino, proponiamo in vendita attività commerciale per la vendita di frutta e verdura (NO muri). L'attività vanta una clientela solida da oltre 18 anni. Lo spazio commerciale è di circa 50mq con una vetrina fronte strada, un locale per la vendita con ampio banco frigo, e due locali di servizio attrezzati per la realizzazione di prodotti di gastronomia. L'attività dispone infatti di una cella frigorifera, lavandini, forno, piastra induzione, abbattitore e cappa aspirante. La soluzione dispone inoltre di un piccolo spogliatoio e bagno per i dipendenti. L'affitto mensile del locale è di Eu. 950,00, impianti completamente autonomi, non ci sono spese condominiali. Ottimo fatturato. Classe Energetica G - indice di prestazione energetica 180 kWh/m³ anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m3 anno

A Brescia due, vendiamo STUDIO DENTISTICO. l'immobile è di circa 500 mq con doppio ingresso, ascensore, 4 posti auto nell'interrato, oltre a parcheggio riservato per la clientela. lo studio dentistico viene venduto completo di attrezzature all'avanguardia. TRATTATIVA RISERVATA. INFORMAZIONI IN UFFICIO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CREMONA - NEGOZIO 160 MQ - VENDITA PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio a Cremona, precisamente in Via XI Febbraio. L'immobile si estende su una superficie, divisa da pareti, di circa 160 mq di cui 145 adibiti a locale commerciale e 15 mq adibiti a magazzino. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - H soffitto 2,70 m; - 1 vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - Cucina; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Ventilazione meccanica; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizi igienici; - Bagno disabili; - Spogliatoio; - Uscita d'emergenza; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, elettrico, illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.